Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Brassac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 641 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brassac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 641 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 174 et 2 001 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 963 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Brassac avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brassac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Brassac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Brassac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 195 Cazals | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 195 m² | 50 000 € | 588 €/m² | |
| 67 impasse la Souleille | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 161 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² | |
| 116 impasse de Laujol | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 666 m² | 94 500 € | 1 181 €/m² | |
| 1305 route du Pont de l'Arget | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 896 m² | 270 000 € | 1 985 €/m² | |
| 1578 chemin de Bourgail | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 38 207 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² | |
| 191 Cazals | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 650 m² | 141 000 € | 1 699 €/m² | |
| 1347 route du Pont de l'Arget | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 578 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² | |
| 190 Cazals | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 960 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² | |
| 447 La Capelle | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 2 225 m² | 149 000 € | 1 961 €/m² | |
| 5026 La Serre | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 6 658 m² | 296 900 € | 2 559 €/m² | |
| 246 Piquemal | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 050 m² | 220 000 € | 1 583 €/m² | |
| 35 Recort | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 966 m² | 166 850 € | 2 167 €/m² | |
| 5013 Las Costes | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 2 332 m² | 307 000 € | 2 362 €/m² | |
| 92A Brassac Village | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 372 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² | |
| 5039 Recort | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 224 m² | 252 750 € | 2 747 €/m² | |
| 16 Recort | Maison 4 pièces | 167 m² terrain 2 199 m² | 312 230 € | 1 870 €/m² | |
| 64 Lample | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 312 m² | 309 500 € | 2 579 €/m² | |
| 482 La Souleille | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 589 m² | 35 000 € | 795 €/m² | |
| 250 Burges | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 603 m² | 50 000 € | 758 €/m² | |
| 121 Brassac Village | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 305 m² | 120 300 € | 2 187 €/m² |
Louer à Brassac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,4 à 9,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,6 à 11,8 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+34,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Brassac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brassac 65,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brassac 26,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brassac 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brassac 82,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brassac 17,8 %, France 42,4 %
À Brassac, 473 logements, dont 65,3 % de résidences principales ; 82,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brassac ?
Prix, loyers et logement de Brassac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brassac | 1 641 € | NC | 1 641 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 82,2 % | 8,0 % |
| Saint-Pierre-de-Rivière | 1 889 € | NC | 1 898 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,7 % | 8,7 % |
| Bénac | 1 814 € | NC | 1 814 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,1 % | 9,7 % |
| Foix | 1 601 € | 1 545 € | 1 677 € | +11,3 % | 9,2 €/m² | 7,1 % | 47,6 % | 11,1 % |
| Ganac | 1 600 € | NC | 1 600 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 75,1 % | 6,8 % |
| Vernajoul | 1 541 € | NC | 1 541 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 79,1 % | 8,8 % |
| Serres-sur-Arget | 1 511 € | NC | 1 511 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 79,2 % | 8,8 % |
| Le Bosc | 1 393 € | NC | 1 393 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 74,7 % | 13,5 % |
| Saint-Martin-de-Caralp | 750 € | NC | 750 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,6 % | 8,4 % |
| Burret | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 95,7 % | 9,6 % |
| Cos | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 79,9 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie