Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gagnac-sur-Cère en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 470 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gagnac-sur-Cère
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 470 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 020 et 1 718 €/m²
- Prix médian
- 105 185 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 1 459 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Gagnac-sur-Cère avec votre budget ?
- environ 127 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gagnac-sur-Cère
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gagnac-sur-Cère ?
Maisons
- 3 pièces 90 000 € 1 500 €/m² · 67 m² · 7 ventes
- 4 pièces 134 417 € 1 712 €/m² · 108 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Gagnac-sur-Cère en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gagnac-sur-Cère
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gagnac-sur-Cère
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 route de Lavaysse Haute | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 530 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² | |
| 14 route de la Benechie | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 620 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 13 rue du Pialou | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 108 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² | |
| 1 route du Frau | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 14 120 m² | 134 417 € | 2 358 €/m² | |
| 2 La Venelle | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 45 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 4 quai du Negreval | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 768 m² | 85 000 € | 1 735 €/m² | |
| 13 route des Esplagnes | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 779 m² | 240 815 € | 2 230 €/m² | |
| 3 rue du Port de la Nau | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 80 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² | |
| 28 rue Ampere | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 499 m² | 107 870 € | 955 €/m² | |
| 15 route du Port | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 195 m² | 56 000 € | 609 €/m² | |
| 16 route de la Teuliere | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 766 m² | 180 000 € | 1 440 €/m² | |
| 11 route des Esplagnes | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 2 843 m² | 190 000 € | 1 712 €/m² | |
| 3 impasse du Moulicou | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 1 427 m² | 44 000 € | 830 €/m² | |
| 15 rue du Pialou | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 107 m² | 64 700 € | 1 044 €/m² | |
| 9 route des Escudios | Maison 6 pièces | 235 m² terrain 2 665 m² | 200 000 € | 851 €/m² | |
| 1 chemin des Cabanes | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 1 100 m² | 120 731 € | 1 750 €/m² | |
| 24 route de Lavaysse Haute | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 3 955 m² | 168 000 € | 1 500 €/m² | |
| 46 rue Ampere | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 490 m² | 283 019 € | 2 621 €/m² | |
| 4 route de Lavaur Haute | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 17 041 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | |
| 18 route de Glanes | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 986 m² | 102 500 € | 1 530 €/m² |
Louer à Gagnac-sur-Cère : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,3 à 16,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+35,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+35,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,6 à 10,7 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gagnac-sur-Cère
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gagnac-sur-Cère 71,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gagnac-sur-Cère 23,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gagnac-sur-Cère 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gagnac-sur-Cère 81,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gagnac-sur-Cère 18,6 %, France 42,4 %
À Gagnac-sur-Cère, 475 logements, dont 71,4 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gagnac-sur-Cère ?
Prix, loyers et logement de Gagnac-sur-Cère et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gagnac-sur-Cère | 1 470 € | NC | 1 470 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,4 % | 4,8 % |
| Astaillac | 1 636 € | NC | 1 636 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,3 % | 13,6 % |
| Biars-sur-Cère | 1 614 € | NC | 1 620 € | −1,5 % | 10,5 €/m² | NC | 57,5 % | 10,0 % |
| Bretenoux | 1 506 € | NC | 1 506 € | +8,3 % | 9,3 €/m² | NC | 60,6 % | 10,3 % |
| Saint-Michel-Loubéjou | 1 415 € | NC | 1 415 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,4 % | 5,9 % |
| Altillac | 1 343 € | NC | 1 343 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,9 % | 4,9 % |
| Laval-de-Cère | 1 116 € | NC | 1 116 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 75,8 % | 18,2 % |
| Estal | 1 045 € | NC | 1 045 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 92,0 % | 17,4 % |
| Glanes | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 84,3 % | 1,9 % |
| Cornac | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,7 % | 7,7 % |
| Cahus | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 93,3 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie