Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Laval-de-Cère en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 116 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Laval-de-Cère
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 116 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 695 et 1 686 €/m²
- Prix médian
- 68 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Terrain médian
- 1 312 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Laval-de-Cère avec votre budget ?
- environ 167 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Laval-de-Cère
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2023 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Laval-de-Cère
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Laval-de-Cère
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 impasse de Laribe | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 3 504 m² | 116 000 € | 1 681 €/m² | |
| 2799 route de Brugale | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 8 416 m² | 50 000 € | 714 €/m² | |
| 1233 route de Teyssieu | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 503 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² | |
| 123 rue Emile Dautet | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 136 m² | 71 000 € | 1 690 €/m² | |
| 275 montée de Brugale | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 220 m² | 18 500 € | 325 €/m² | |
| 30 chemin du Sol | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 181 m² | 53 600 € | 893 €/m² | |
| 5171 Les Vignes Grandes | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 1 475 m² | 110 000 € | 1 864 €/m² | |
| 5240 Bois Grand | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 148 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | |
| 425 impasse du Mespoulet | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 750 m² | 26 150 € | 688 €/m² | |
| 101 route de Gagnac | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 095 m² | 65 000 € | 650 €/m² | |
| 5274F Travers de Brugale | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 3 615 m² | 141 320 € | 1 413 €/m² | |
| 5095 Le Bourg | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 398 m² | 31 000 € | 413 €/m² | |
| 5046 Champ des Cros | Maison 6 pièces | 80 m² terrain 336 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 5261 Brugale | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 3 220 m² | 97 230 € | 1 144 €/m² | |
| 5108 Le Bourg | Maison 6 pièces | 76 m² terrain 557 m² | 65 000 € | 855 €/m² | |
| 5071F Pre Neuf | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 7 660 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² | |
| 5043 Champ des Cros | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 372 m² | 96 000 € | 738 €/m² | |
| 5142 Le Bourg | Appartement 1 pièce | 37 m² | 20 000 € | 541 €/m² | |
| 5257 Les Granges | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 3 795 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² | |
| 5139 Le Bourg | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 249 m² | 34 000 € | 680 €/m² |
Louer à Laval-de-Cère : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,6 à 10,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,5 à 8,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,6 à 10,7 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Laval-de-Cère
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Laval-de-Cère 55,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Laval-de-Cère 26,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Laval-de-Cère 18,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Laval-de-Cère 75,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Laval-de-Cère 24,2 %, France 42,4 %
À Laval-de-Cère, 275 logements, dont 55,6 % de résidences principales ; 75,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Laval-de-Cère ?
Prix, loyers et logement de Laval-de-Cère et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Laval-de-Cère | 1 116 € | NC | 1 116 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 75,8 % | 18,2 % |
| Biars-sur-Cère | 1 614 € | NC | 1 620 € | −1,5 % | 10,5 €/m² | NC | 57,5 % | 10,0 % |
| Cahus | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 93,3 % | 10,3 % |
| Gagnac-sur-Cère | 1 470 € | NC | 1 470 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,4 % | 4,8 % |
| Glanes | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 84,3 % | 1,9 % |
| Cornac | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,7 % | 7,7 % |
| Estal | 1 045 € | NC | 1 045 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 92,0 % | 17,4 % |
| Teyssieu | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,5 % | 8,9 % |
| Altillac | 1 343 € | NC | 1 343 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,9 % | 4,9 % |
| Camps-Saint-Mathurin-Léobazel | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 73,5 % | 14,6 % |
| Reygade | NC | NC | NC | NC | 6,7 €/m² | NC | 88,3 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie