Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Thénac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 725 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Thénac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 725 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 126 et 2 531 €/m²
- Prix médian
- 252 585 €
- Surface médiane
- 153 m²
- Terrain médian
- 6 056 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Thénac avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Thénac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Thénac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Thénac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 259 chemin de Boismartin | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 6 341 m² | 95 000 € | 950 €/m² | |
| 484 route de Sigoules | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 2 058 m² | 245 020 € | 3 224 €/m² | |
| 43 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 745 m² | 160 000 € | 1 185 €/m² | |
| 1015 route des 3 Chiens | Maison 7 pièces | 380 m² terrain 16 769 m² | 961 500 € | 2 530 €/m² | |
| 9000 Cabane | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 448 m² | 164 560 € | 2 532 €/m² | |
| 624 route de la Rivaille | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 7 970 m² | 260 150 € | 1 530 €/m² | |
| 822 route des Grives | Maison 6 pièces | 235 m² terrain 15 403 m² | 451 000 € | 1 919 €/m² | |
| 503 route de la Vallee | Maison 7 pièces | 316 m² terrain 5 770 m² | 272 250 € | 862 €/m² | |
| 940 route des Grives | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 4 320 m² | 330 030 € | 2 750 €/m² | |
| 584 route des 4 Vents | Maison 7 pièces | 136 m² terrain 197 472 m² | 353 200 € | 2 597 €/m² | |
| 1015 route des 3 Chiens | Maison 7 pièces | 380 m² terrain 16 769 m² | 900 000 € | 2 368 €/m² | |
| 1643 route de la Vallee | Maison 13 pièces | 606 m² terrain 47 463 m² | 919 156 € | 1 517 €/m² | |
| 55 rue du Chateau | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 80 m² | 25 000 € | 610 €/m² | |
| 484 route de Sigoules | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 535 m² | 131 595 € | 1 732 €/m² | |
| 584 route des 4 Vents | Maison 7 pièces | 136 m² terrain 209 886 m² | 310 000 € | 2 279 €/m² | |
| 314 route du Saule | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 7 716 m² | 49 000 € | 681 €/m² | |
| 921 route des Grives | Maison 6 pièces | 222 m² terrain 48 615 m² | 500 000 € | 2 252 €/m² | |
| 309 chemin de la Baysse | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 69 959 m² | 470 000 € | 3 241 €/m² | |
| 912 route du Rigallou | Maison 8 pièces | 198 m² terrain 4 341 m² | 428 980 € | 2 167 €/m² | |
| 1170 route des Grives | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 17 933 m² | 138 000 € | 1 113 €/m² |
Louer à Thénac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,5 à 11,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,1 à 16,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,2 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
−7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Thénac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thénac 67,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thénac 26,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thénac 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thénac 74,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thénac 25,5 %, France 42,4 %
À Thénac, 245 logements, dont 67,3 % de résidences principales ; 74,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Thénac ?
Prix, loyers et logement de Thénac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thénac | 1 725 € | NC | 1 725 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 74,5 % | 6,1 % |
| Monestier | 2 074 € | NC | 2 074 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,4 % | 8,4 % |
| Cunèges | 1 878 € | NC | 1 878 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,3 % | 2,6 % |
| Sigoulès-et-Flaugeac | 1 875 € | NC | 1 875 € | +29,3 % | 9,5 €/m² | NC | 68,1 % | 10,2 % |
| Mescoules | 1 823 € | NC | 1 823 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 89,7 % | 21,9 % |
| Margueron | 1 761 € | NC | 1 761 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 72,0 % | 9,8 % |
| Loubès-Bernac | 1 628 € | NC | 1 628 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,9 % | 2,0 % |
| Gageac-et-Rouillac | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 75,4 % | 5,0 % |
| Ligueux | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 76,3 % | 10,3 % |
| Saint-Julien-Innocence-Eulalie | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 87,6 % | 9,6 % |
| Razac-de-Saussignac | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,4 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie