Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Monestier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 074 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Monestier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 074 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 350 et 3 468 €/m²
- Prix médian
- 206 000 €
- Surface médiane
- 118 m²
- Terrain médian
- 2 888 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Monestier avec votre budget ?
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Monestier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 5 ventes, dont 2 appartements et 3 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Monestier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Monestier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1243 route des Vignerons | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 2 084 m² | 347 000 € | 2 103 €/m² | |
| 43 impasse des Lucioles | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 486 m² | 40 000 € | 563 €/m² | |
| 90 Billot | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 963 m² | 192 000 € | 2 110 €/m² | |
| 2167 route du Perigord Pourpre | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 674 m² | 125 081 € | 1 583 €/m² | |
| 41 La Bastide | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 4 969 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² | |
| 63 Turmentine | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 11 577 m² | 42 000 € | 568 €/m² | |
| 81 Petit Quintin | Maison 7 pièces | 124 m² terrain 18 980 m² | 434 240 € | 3 502 €/m² | |
| 2 Le Vigier | Maison 6 pièces | 232 m² terrain 2 812 m² | 802 100 € | 3 457 €/m² | |
| 4 Le Mercier | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 243 m² | 511 090 € | 4 331 €/m² | |
| 18 Rhode | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 92 086 m² | 150 500 € | 1 275 €/m² | |
| 132 Chagnaud | Maison 6 pièces | 270 m² terrain 119 721 m² | 1 085 000 € | 4 019 €/m² | |
| 51 impasse du Bois | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 162 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² | |
| 45A Goussas | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 3 380 m² | 97 000 € | 808 €/m² | |
| 49 Jean Femme | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 213 m² | 202 785 € | 2 028 €/m² | |
| 136 Couture Ouest | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 790 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² | |
| 2 Le Mercier | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 301 m² | 560 950 € | 4 007 €/m² | |
| 158 Tour d'Arfon Est | Maison 7 pièces | 246 m² terrain 8 278 m² | 403 000 € | 1 638 €/m² | |
| 94 Eglise de Monestier | Maison 3 pièces | 35 m² terrain 221 m² | 156 590 € | 4 474 €/m² | |
| 170 Le Vigier | Appartement 3 pièces | 82 m² | 246 940 € | 3 011 €/m² | |
| 170 Le Vigier | Appartement 3 pièces | 82 m² | 292 900 € | 3 572 €/m² |
Louer à Monestier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,5 à 11,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,1 à 16,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+38,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,5 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+24,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,2 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
−7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Monestier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Monestier 66,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Monestier 24,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Monestier 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Monestier 76,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Monestier 23,6 %, France 42,4 %
À Monestier, 273 logements, dont 66,7 % de résidences principales ; 76,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Monestier ?
Prix, loyers et logement de Monestier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Monestier | 2 074 € | NC | 2 074 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,4 % | 8,4 % |
| Cunèges | 1 878 € | NC | 1 878 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,3 % | 2,6 % |
| Margueron | 1 761 € | NC | 1 761 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 72,0 % | 9,8 % |
| Saussignac | 1 729 € | NC | 1 729 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,7 % | 6,5 % |
| Thénac | 1 725 € | NC | 1 725 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 74,5 % | 6,1 % |
| Loubès-Bernac | 1 628 € | NC | 1 628 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,9 % | 2,0 % |
| Gageac-et-Rouillac | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 75,4 % | 5,0 % |
| La Roquille | 1 042 € | NC | 1 042 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 77,6 % | 8,0 % |
| Ligueux | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 76,3 % | 10,3 % |
| Razac-de-Saussignac | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,4 % | 9,7 % |
| Saint-Astier | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 88,4 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie