Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gâcogne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
924 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gâcogne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
924 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 729 et 1 408 €/m²
- Prix médian
- 74 750 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 1 702 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Gâcogne avec votre budget ?
- environ 201 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gâcogne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Gâcogne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gâcogne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 route des Fontaines | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 2 400 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 14 route des Fontaines | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 885 m² | 50 000 € | 694 €/m² | |
| 15 chemin de Beauregard | Maison 4 pièces | 193 m² terrain 1 602 m² | 182 000 € | 943 €/m² | |
| 18 route de L'Aiguille | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 20 118 m² | 189 000 € | 2 148 €/m² | |
| 5 impasse du Lavoir | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 460 m² | 99 500 € | 905 €/m² | |
| 10 route Dupin | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 11 902 m² | 30 000 € | 395 €/m² | |
| 5001 Rhuere | Maison 2 pièces | 26 m² terrain 805 m² | 47 300 € | 1 819 €/m² | |
| 269 La Roche | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 1 802 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² | |
| 265 Rhuere | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 573 m² | 30 000 € | 326 €/m² | |
| 282 L Huis Dupin | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 4 552 m² | 118 250 € | 1 046 €/m² | |
| 42 Champ de la Clef | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 4 470 m² | 20 000 € | 364 €/m² | |
| 134 L Huy Bourdiau | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 945 m² | 45 000 € | 360 €/m² | |
| 231 Rhuere | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 609 m² | 25 000 € | 500 €/m² | |
| 243 Rhuere | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 1 850 m² | 68 000 € | 1 619 €/m² | |
| 35 Le Petit Cart | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 3 911 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² | |
| 174 Les Plats | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 4 885 m² | 23 100 € | 513 €/m² | |
| 228 Les Champs de Froment | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 6 510 m² | 70 000 € | 1 591 €/m² | |
| 249 Rhuere | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 473 m² | 119 600 € | 1 812 €/m² | |
| 83 Tachely | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 4 109 m² | 230 000 € | 2 805 €/m² | |
| 181 Pert | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 603 m² | 95 000 € | 2 262 €/m² |
Louer à Gâcogne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,4 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,6 à 8,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,2 €/m²
de 4,7 à 8,1 €/m²
≈ 620 € par mois pour 100 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gâcogne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gâcogne 45,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gâcogne 45,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gâcogne 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gâcogne 90,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gâcogne 9,3 %, France 42,4 %
À Gâcogne, 284 logements, dont 45,4 % de résidences principales ; 90,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gâcogne ?
Prix, loyers et logement de Gâcogne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gâcogne | 924 € | NC | 924 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,7 % | 9,5 % |
| Brassy | 1 461 € | NC | 1 461 € | +80,6 % | 8,1 €/m² | NC | 78,2 % | 9,6 % |
| Montigny-en-Morvan | 1 451 € | NC | 1 451 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,0 % | 2,9 % |
| Pouques-Lormes | 1 089 € | NC | 1 089 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,3 % | 0,7 % |
| Cervon | 886 € | NC | 886 € | +25,4 % | 8,1 €/m² | NC | 82,5 % | 14,7 % |
| Saint-Martin-du-Puy | 814 € | NC | 814 € | −15,9 % | 8,7 €/m² | NC | 88,2 % | 6,8 % |
| Ouroux-en-Morvan | 769 € | NC | 769 € | −23,5 % | 8,1 €/m² | NC | 79,8 % | 14,5 % |
| Mhère | 735 € | NC | 735 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,8 % | 8,5 % |
| Montreuillon | 734 € | NC | 734 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,0 % | 12,5 % |
| Lormes | 733 € | NC | 733 € | +30,1 % | 8,1 €/m² | NC | 75,9 % | 13,8 % |
| Vauclaix | 650 € | NC | 650 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,7 % | 9,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie