Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montigny-en-Morvan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 451 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montigny-en-Morvan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 451 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 983 et 1 710 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 470 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Montigny-en-Morvan avec votre budget ?
- environ 128 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montigny-en-Morvan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Montigny-en-Morvan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montigny-en-Morvan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 747 route de la Grande Croix | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 708 m² | 160 000 € | 1 379 €/m² | |
| 210 route de Chateau Chinon | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 613 m² | 85 000 € | 1 049 €/m² | |
| 12 impasse du Pre Neuf | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 359 m² | 20 000 € | 526 €/m² | |
| 28 route D'Arringette | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 362 m² | 182 115 € | 2 678 €/m² | |
| 314 chemin de la Chapelle | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 1 577 m² | 130 000 € | 783 €/m² | |
| 63 chemin du Lavoir | Maison 1 pièce | 23 m² terrain 1 164 m² | 35 000 € | 1 522 €/m² | |
| 463 route de Chateau Chinon | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 8 874 m² | 182 000 € | 1 670 €/m² | |
| 271 chemin de Vaux | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 16 070 m² | 188 400 € | 1 829 €/m² | |
| 40 chemin de Vranlien | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 633 m² | 19 900 € | 498 €/m² | |
| 167 chemin de Vaux | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 1 358 m² | 125 000 € | 2 841 €/m² | |
| 268 Le Bourg | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 516 m² | 60 000 € | 732 €/m² | |
| 99A Bois de la Coupe Andre | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 1 313 m² | 30 000 € | 638 €/m² | |
| 169 La Loge | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 3 896 m² | 110 000 € | 1 964 €/m² | |
| 250 L Huy Billard | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 960 m² | 93 000 € | 1 057 €/m² | |
| 93 L Huy Picard | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 956 m² | 41 750 € | 572 €/m² | |
| 245 Moulin du Bruit | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 396 m² | 33 000 € | 1 100 €/m² | |
| 176A Sur Velle | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 5 052 m² | 58 000 € | 892 €/m² | |
| 281 Le Bourg | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 282 m² | 65 000 € | 783 €/m² | |
| 84 L Huy Picard | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 723 m² | 70 000 € | 864 €/m² | |
| 214 Huee l'Huy Gourdin | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 532 m² | 152 000 € | 1 267 €/m² |
Louer à Montigny-en-Morvan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,2 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,6 à 8,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,2 €/m²
de 4,7 à 8,1 €/m²
≈ 620 € par mois pour 100 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montigny-en-Morvan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montigny-en-Morvan 48,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montigny-en-Morvan 48,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montigny-en-Morvan 2,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montigny-en-Morvan 79,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montigny-en-Morvan 21,0 %, France 42,4 %
À Montigny-en-Morvan, 345 logements, dont 48,4 % de résidences principales ; 79,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montigny-en-Morvan ?
Prix, loyers et logement de Montigny-en-Morvan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montigny-en-Morvan | 1 451 € | NC | 1 451 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,0 % | 2,9 % |
| Chaumard | 1 651 € | NC | 1 651 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 94,0 % | 5,0 % |
| Châtin | 1 537 € | NC | 1 537 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,8 % | 11,4 % |
| Dun-sur-Grandry | 1 172 € | NC | 1 172 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,2 % | 9,8 % |
| Blismes | 1 074 € | NC | 1 074 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,0 % | 13,8 % |
| Mhère | 735 € | NC | 735 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,8 % | 8,5 % |
| Montreuillon | 734 € | NC | 734 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,0 % | 12,5 % |
| Saint-Péreuse | 612 € | NC | 612 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 76,5 % | 12,3 % |
| Saint-Hilaire-en-Morvan | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,0 % | 5,8 % |
| Dommartin | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,4 % | 1,5 % |
| Chougny | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 70,0 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie