Prix de l'immobilier à Montreuillon 58800 Nièvre

L'immobilier à Montreuillon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montreuillon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

734 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 363 et 996 €/m²

Prix médian
51 500 €
Surface médiane
74 m²
Terrain médian
886 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Montreuillon 734 €/m²
  • Nièvre 1 066 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montreuillon avec votre budget ?

  • environ 253 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montreuillon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montreuillon ?

Maisons

  • 3 pièces 55 000 € 846 €/m² · 65 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 41 500 € 387 €/m² · 113 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Montreuillon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Montreuillon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montreuillon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
40 rue du Docteur Pouget Maison 3 pièces 52 m² terrain 453 m² 64 000 € 1 231 €/m²
2 route de Blisme Maison 3 pièces 70 m² terrain 917 m² 95 000 € 1 357 €/m²
2 chemin de la Croix Maison 8 pièces 167 m² terrain 1 302 m² 142 000 € 850 €/m²
15 route D'Aunay Maison 5 pièces 89 m² terrain 854 m² 38 000 € 427 €/m²
8 route de L'Aqueduc Maison 2 pièces 43 m² terrain 495 m² 31 000 € 721 €/m²
9 rue de la Croisette Maison 5 pièces 130 m² terrain 940 m² 123 500 € 950 €/m²
33 rue du Docteur Pouget Maison 5 pièces 78 m² terrain 1 010 m² 26 500 € 340 €/m²
2 La Grignon Maison 2 pièces 65 m² terrain 1 682 m² 88 000 € 1 354 €/m²
197 Les Hates Maison 5 pièces 130 m² terrain 799 m² 45 000 € 346 €/m²
2 place de la Sabotterie Maison 7 pièces 96 m² terrain 1 225 m² 27 500 € 286 €/m²
5 route de Mhere Maison 3 pièces 74 m² terrain 338 m² 48 000 € 649 €/m²
26 rue du Docteur Pouget Maison 4 pièces 87 m² terrain 562 m² 65 000 € 747 €/m²
6 impasse des Ouches Maison 4 pièces 74 m² terrain 2 010 m² 84 000 € 1 135 €/m²
18 route de L'Aqueduc Maison 3 pièces 45 m² terrain 256 m² 15 000 € 333 €/m²
1 rue Creuse Maison 3 pièces 65 m² terrain 2 202 m² 55 000 € 846 €/m²
2 route de Vauclaix Maison 2 pièces 68 m² terrain 399 m² 25 000 € 368 €/m²
16 rue de la Roche Menard Maison 4 pièces 84 m² terrain 460 m² 53 000 € 631 €/m²
4 place Jean Severin Maison 5 pièces 87 m² terrain 1 175 m² 110 000 € 1 264 €/m²
2 rue du Cran Maison 2 pièces 56 m² terrain 504 m² 80 000 € 1 429 €/m²
98 Le Bourg Maison 2 pièces 109 m² terrain 2 392 m² 43 350 € 398 €/m²

Louer à Montreuillon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montreuillon 8,1 €/m²
  • Nièvre 9,3 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montreuillon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montreuillon 44,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montreuillon 43,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montreuillon 12,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montreuillon 89,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montreuillon 11,0 %, France 42,4 %

À Montreuillon, 288 logements, dont 44,1 % de résidences principales ; 89,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montreuillon ?

Prix, loyers et logement de Montreuillon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montreuillon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montreuillon 734 € NC 734 € NC 8,1 €/m² NC 89,0 % 12,5 %
Montigny-en-Morvan 1 451 € NC 1 451 € NC 8,1 €/m² NC 79,0 % 2,9 %
Blismes 1 074 € NC 1 074 € NC 8,2 €/m² NC 84,0 % 13,8 %
Cervon 886 € NC 886 € +25,4 % 8,1 €/m² NC 82,5 % 14,7 %
Mouron-sur-Yonne 802 € NC 802 € NC 7,5 €/m² NC 76,6 % 13,6 %
Mhère 735 € NC 735 € NC 8,1 €/m² NC 90,8 % 8,5 %
Vauclaix 650 € NC 650 € NC 8,1 €/m² NC 85,7 % 9,9 %
Aunay-en-Bazois 615 € NC 653 € NC 7,5 €/m² NC 83,1 % 16,3 %
Sardy-lès-Épiry 584 € NC 584 € NC 7,5 €/m² NC 72,1 % 11,7 %
Epiry NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 79,0 % 17,9 %
Chougny NC NC NC NC 7,5 €/m² NC 70,0 % 6,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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