Appartements
426 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 373 et 535 €/m²
- Prix médian
- 26 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
L'immobilier à La Souterraine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
426 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 288 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
25 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
50,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Souterraine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 288 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,3 % sur 1 an +14,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 960 et 1 565 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 797 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 100
En comparaison
Que peut-on acheter à La Souterraine avec votre budget ?
- environ 437 m² d'appartement
- environ 144 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Souterraine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 081 €/m² |
| 2022 | 1 386 €/m² |
| 2023 | 1 236 €/m² |
| 2024 | 1 306 €/m² |
| 2025 | 1 237 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Souterraine, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 081 € à 1 237 € (hausse de 14,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 59 ventes, dont 8 appartements et 51 maisons
- 2022 73 ventes, dont 14 appartements et 59 maisons
- 2023 57 ventes, dont 4 appartements et 53 maisons
- 2024 49 ventes, dont 8 appartements et 41 maisons
- 2025 69 ventes, dont 10 appartements et 59 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Souterraine ?
Appartements
- 3 pièces 26 000 € 432 €/m² · 62 m² · 11 ventes
- 4 pièces 25 500 € 411 €/m² · 62 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 35 000 € 925 €/m² · 44 m² · 6 ventes
- 3 pièces 80 000 € 1 222 €/m² · 65 m² · 29 ventes
- 4 pièces 105 860 € 1 223 €/m² · 90 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 163 210 € 1 402 €/m² · 130 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à La Souterraine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Souterraine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Souterraine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Moulin Brot | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 1 072 m² | 20 000 € | 488 €/m² | |
| 8 rue Jacques Charpentier | Maison 6 pièces | 184 m² terrain 683 m² | 230 000 € | 1 250 €/m² | |
| 39 L Age aux Roux | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 377 m² | 165 450 € | 1 779 €/m² | |
| 9 Le Puy Chevrier | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 478 m² | 140 450 € | 1 824 €/m² | |
| 14 rue des Peyrillades | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 713 m² | 91 600 € | 669 €/m² | |
| 15 rue Rene Bruat | Appartement 3 pièces | 52 m² | 15 000 € | 288 €/m² | |
| 12 chemin de la Justice | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 733 m² | 89 000 € | 788 €/m² | |
| 30 rue du Puycharraud | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 224 m² | 45 000 € | 978 €/m² | |
| 24 rue Jean Paul Sartre | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 782 m² | 85 000 € | 1 328 €/m² | |
| 10 rue Martin Nadaud | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 472 m² | 64 380 € | 1 610 €/m² | |
| 18 rue du Sauzet | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 575 m² | 98 000 € | 1 043 €/m² | |
| 5 rue des Fosses St Michel | Maison 8 pièces | 194 m² terrain 9 920 m² | 350 000 € | 1 804 €/m² | |
| 75 rue Francois Durand | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 555 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² | |
| 15 rue Rene Gautron Bridiers | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 435 m² | 86 280 € | 1 348 €/m² | |
| 6 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 367 m² | 67 000 € | 1 081 €/m² | |
| 7 lotissement du Sauzet | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 797 m² | 98 000 € | 1 195 €/m² | |
| 7 route de Dun le Palestel Bridier | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 760 m² | 27 000 € | 614 €/m² | |
| 15 rue Rene Bruat | Appartement 3 pièces | 52 m² | 25 000 € | 481 €/m² | |
| 6 chemin de la Pierre Debout | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 398 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² | |
| 19 rue Rene Bruat | Appartement 4 pièces | 62 m² | 22 000 € | 355 €/m² |
Louer à La Souterraine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,3 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+18,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+12,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+8,7 % depuis 2022
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,6 à 11,3 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+28,9 % depuis 2022
Le logement à La Souterraine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Souterraine 79,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Souterraine 5,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Souterraine 15,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Souterraine 50,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Souterraine 49,9 %, France 42,4 %
À La Souterraine, 3 369 logements, dont 79,2 % de résidences principales ; 50,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Souterraine ?
Prix, loyers et logement de La Souterraine et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Souterraine | 1 147 € | 426 € | 1 288 € | +13,4 % | 8,9 €/m² | 25,0 % | 50,1 % | 15,2 % |
| Fromental | 1 417 € | NC | 1 417 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 86,6 % | 10,1 % |
| Saint-Agnant-de-Versillat | 1 169 € | NC | 1 169 € | +28,6 % | 8,2 €/m² | NC | 90,3 % | 11,9 % |
| Noth | 1 168 € | NC | 1 168 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,9 % | 10,8 % |
| Saint-Maurice-la-Souterraine | 1 048 € | NC | 1 048 € | −18,0 % | 8,2 €/m² | NC | 84,2 % | 13,4 % |
| Saint-Priest-la-Feuille | 1 025 € | NC | 1 025 € | −2,2 % | 8,2 €/m² | NC | 82,2 % | 16,6 % |
| Vareilles | 967 € | NC | 967 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,4 % | 9,6 % |
| Fursac | 922 € | NC | 945 € | −15,8 % | 8,2 €/m² | NC | 85,6 % | 14,3 % |
| Arnac-la-Poste | 820 € | NC | 820 € | −11,1 % | 7,6 €/m² | NC | 84,7 % | 12,1 % |
| Lizières | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 89,4 % | 16,7 % |
| Saint-Léger-Bridereix | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 79,5 % | 15,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie