Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Maurice-la-Souterraine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 048 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Maurice-la-Souterraine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 048 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−39,7 % sur 1 an −18,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 796 et 1 360 €/m²
- Prix médian
- 93 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 2 126 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Maurice-la-Souterraine avec votre budget ?
- environ 178 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Maurice-la-Souterraine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 050 €/m² |
| 2022 | 805 €/m² |
| 2023 | 760 €/m² |
| 2024 | 1 428 €/m² |
| 2025 | 861 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Maurice-la-Souterraine, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 050 € à 861 € (baisse de 18,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Maurice-la-Souterraine ?
Maisons
- 3 pièces 65 000 € 1 048 €/m² · 62 m² · 7 ventes
- 4 pièces 98 000 € 1 136 €/m² · 86 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 115 000 € 1 025 €/m² · 121 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Maurice-la-Souterraine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Maurice-la-Souterraine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Maurice-la-Souterraine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 92 rue Principale le Dognon | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 652 m² | 107 000 € | 955 €/m² | |
| 3 rue du 19 Mars 1962 | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 772 m² | 65 000 € | 1 048 €/m² | |
| 84 rue Principale le Dognon | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 896 m² | 112 000 € | 789 €/m² | |
| 25 Le Pommier | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 850 m² | 88 000 € | 1 257 €/m² | |
| 2 chemin des Landes | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 2 177 m² | 93 000 € | 861 €/m² | |
| 1 rue des Hortensias | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 845 m² | 59 000 € | 663 €/m² | |
| 5 Le Verger | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 836 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 11 L Age Troinet | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 465 m² | 115 000 € | 943 €/m² | |
| 13 L Age Troinet | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 2 126 m² | 94 000 € | 803 €/m² | |
| 11 La Valade de Bordessoule | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 551 m² | 25 000 € | 379 €/m² | |
| 72 rue Principale le Dognon | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 2 098 m² | 13 000 € | 310 €/m² | |
| 13 Vitrat | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 6 940 m² | 40 000 € | 500 €/m² | |
| 5264 L Age Troinet | Maison 7 pièces | 84 m² terrain 6 497 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² | |
| 5601 Le Brajaud | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 5 877 m² | 124 000 € | 1 025 €/m² | |
| 19 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 735 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² | |
| 55 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 2 829 m² | 98 000 € | 1 324 €/m² | |
| 17 Bordessoule | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 4 331 m² | 229 000 € | 2 009 €/m² | |
| 5323 Lavaud | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 7 218 m² | 90 000 € | 600 €/m² | |
| 4B Vitrat | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 461 m² | 73 000 € | 1 460 €/m² | |
| 12 Le Pommier | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 2 510 m² | 123 010 € | 1 464 €/m² |
Louer à Saint-Maurice-la-Souterraine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,2 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,1 à 10,4 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Maurice-la-Souterraine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Maurice-la-Souterraine 73,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Maurice-la-Souterraine 13,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Maurice-la-Souterraine 13,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Maurice-la-Souterraine 84,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Maurice-la-Souterraine 15,8 %, France 42,4 %
À Saint-Maurice-la-Souterraine, 707 logements, dont 73,3 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Maurice-la-Souterraine ?
Prix, loyers et logement de Saint-Maurice-la-Souterraine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Maurice-la-Souterraine | 1 048 € | NC | 1 048 € | −18,0 % | 8,2 €/m² | NC | 84,2 % | 13,4 % |
| Fromental | 1 417 € | NC | 1 417 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 86,6 % | 10,1 % |
| Saint-Agnant-de-Versillat | 1 169 € | NC | 1 169 € | +28,6 % | 8,2 €/m² | NC | 90,3 % | 11,9 % |
| La Souterraine | 1 147 € | 426 € | 1 288 € | +13,4 % | 8,9 €/m² | 25,0 % | 50,1 % | 15,2 % |
| Saint-Priest-la-Feuille | 1 025 € | NC | 1 025 € | −2,2 % | 8,2 €/m² | NC | 82,2 % | 16,6 % |
| Vareilles | 967 € | NC | 967 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,4 % | 9,6 % |
| Saint-Amand-Magnazeix | 962 € | NC | 962 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 84,1 % | 6,2 % |
| Fursac | 922 € | NC | 945 € | −15,8 % | 8,2 €/m² | NC | 85,6 % | 14,3 % |
| Arnac-la-Poste | 820 € | NC | 820 € | −11,1 % | 7,6 €/m² | NC | 84,7 % | 12,1 % |
| Saint-Hilaire-la-Treille | 623 € | NC | 623 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 81,6 % | 21,8 % |
| Lizières | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 89,4 % | 16,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie