Prix de l'immobilier à Coeur de Causse 46240 Lot

L'immobilier à Coeur de Causse en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Coeur de Causse

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 489 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+8,4 % sur 1 an −6,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 909 et 1 950 €/m²

Prix médian
149 250 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
908 m²
Ventes en 2024 et 2025
33

En comparaison

Maisons

  • Coeur de Causse 1 489 €/m²
  • Lot 1 654 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Coeur de Causse avec votre budget ?

  • environ 125 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Coeur de Causse

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Coeur de Causse par année
AnnéeMaisons
20211 642 €/m²
20221 539 €/m²
20231 765 €/m²
20241 421 €/m²
20251 541 €/m²

De 2021 à 2025, à Coeur de Causse, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 642 € à 1 541 € (baisse de 6,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Coeur de Causse ?

Maisons

  • 2 pièces 101 000 € 2 042 €/m² · 51 m² · 5 ventes
  • 3 pièces 137 500 € 1 421 €/m² · 86 m² · 10 ventes
  • 4 pièces 200 000 € 2 111 €/m² · 99 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 161 900 € 1 472 €/m² · 158 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Coeur de Causse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Coeur de Causse

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Coeur de Causse

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
56 chemin des Pressettes Maison 3 pièces 205 m² terrain 466 m² 305 300 € 1 489 €/m²
12 route de Montfaucon Maison 4 pièces 92 m² terrain 581 m² 74 000 € 804 €/m²
138 chemin de Baldy Maison 3 pièces 96 m² terrain 3 245 m² 162 890 € 1 697 €/m²
18 route de Belague Maison 3 pièces 144 m² terrain 5 810 m² 235 000 € 1 632 €/m²
10 route de Gramat Maison 4 pièces 108 m² terrain 354 m² 247 000 € 2 287 €/m²
364 route du Bedelat Maison 7 pièces 183 m² terrain 1 908 m² 282 000 € 1 541 €/m²
25 chemin de Font Albe Maison 3 pièces 83 m² terrain 983 m² 150 000 € 1 807 €/m²
3600 route du Peyroulie Maison 2 pièces 60 m² terrain 707 m² 122 500 € 2 042 €/m²
5012 Beaumat Maison 2 pièces 48 m² terrain 135 m² 52 000 € 1 083 €/m²
5021 Beaumat Maison 1 pièce 40 m² terrain 1 296 m² 32 000 € 800 €/m²
60 Grande Rue du Causse Maison 6 pièces 158 m² terrain 265 m² 149 250 € 945 €/m²
5412 Bombes Maison 2 pièces 60 m² terrain 1 927 m² 151 000 € 2 517 €/m²
6091F La Grauliere Maison 4 pièces 99 m² terrain 4 673 m² 209 000 € 2 111 €/m²
5272 Combe Gouche Maison 6 pièces 110 m² 161 900 € 1 472 €/m²
5239 Le Hasard Maison 8 pièces 262 m² terrain 23 665 m² 511 000 € 1 950 €/m²
51 Grande Rue du Causse Maison 4 pièces 110 m² terrain 815 m² 100 000 € 909 €/m²
5077 Beaumat Maison 3 pièces 61 m² terrain 297 m² 42 500 € 697 €/m²
8 route de Soulomes Maison 7 pièces 223 m² terrain 21 019 m² 163 800 € 735 €/m²
5133 Le Bourg Maison 3 pièces 60 m² terrain 175 m² 55 000 € 917 €/m²
5084F Le Bedelat Maison 4 pièces 81 m² terrain 950 m² 200 000 € 2 469 €/m²

Louer à Coeur de Causse : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Coeur de Causse 10,6 €/m²
  • Lot 10,6 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Coeur de Causse

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Coeur de Causse 60,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Coeur de Causse 27,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Coeur de Causse 11,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Coeur de Causse 74,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Coeur de Causse 25,5 %, France 42,4 %

À Coeur de Causse, 794 logements, dont 60,8 % de résidences principales ; 74,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Coeur de Causse ?

Prix, loyers et logement de Coeur de Causse et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Coeur de Causse et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Coeur de Causse 1 489 € NC 1 489 € −6,2 % 10,6 €/m² NC 74,5 % 11,8 %
Caniac-du-Causse 1 833 € NC 1 833 € NC 8,8 €/m² NC 83,8 % 1,5 %
Les Pechs du Vers 1 738 € NC 1 738 € NC 9,5 €/m² NC 88,4 % 6,5 %
Montfaucon 1 660 € NC 1 660 € NC 10,6 €/m² NC 72,3 % 3,4 %
Sénaillac-Lauzès 1 560 € NC 1 560 € NC 9,5 €/m² NC 86,3 % 6,1 %
Frayssinet 1 450 € NC 1 450 € NC 9,0 €/m² NC 82,4 % 14,5 %
Soulomès NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 72,4 % 8,5 %
Lamothe-Cassel NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 77,8 % 15,0 %
Séniergues NC NC NC NC 10,6 €/m² NC 80,6 % 6,5 %
Soucirac NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 80,3 % 5,0 %
Carlucet NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 84,5 % 3,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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