Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montfaucon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 660 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montfaucon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 660 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 058 et 1 900 €/m²
- Prix médian
- 142 775 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 288 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Montfaucon avec votre budget ?
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montfaucon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Montfaucon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Montfaucon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 route de la Fontaine | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 45 m² | 74 900 € | 925 €/m² | |
| 286 rue des Sources | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 2 013 m² | 233 000 € | 1 864 €/m² | |
| 1 rue Dreche | Maison 8 pièces | 184 m² terrain 1 185 m² | 146 000 € | 793 €/m² | |
| 1008 route de Campagnac | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 3 026 m² | 249 000 € | 2 327 €/m² | |
| 131 impasse des Chenes | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 391 m² | 139 550 € | 1 912 €/m² | |
| 23 rue Dreche | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 655 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² | |
| 5259 Pouzal | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 640 m² | 149 100 € | 1 393 €/m² | |
| 13 rue Dreche | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 415 m² | 98 300 € | 973 €/m² | |
| 3 rue du Petit Seminaire | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 130 m² | 65 000 € | 1 016 €/m² | |
| 5238 Bonnet | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 16 370 m² | 274 300 € | 3 048 €/m² | |
| 1 rue Leon Gambetta | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 130 m² | 43 000 € | 1 132 €/m² | |
| 5087 Montfaucon | Maison 7 pièces | 165 m² terrain 524 m² | 228 000 € | 1 382 €/m² | |
| 5290 Bourdarie | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 144 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 2 rue Dreche | Maison 6 pièces | 176 m² terrain 135 m² | 105 000 € | 597 €/m² | |
| 9 rue du Petit Seminaire | Maison 8 pièces | 144 m² terrain 255 m² | 75 000 € | 521 €/m² | |
| 5253 Pouzal | Maison 5 pièces | 64 m² terrain 883 m² | 70 000 € | 1 094 €/m² | |
| 7 rue du Petit Seminaire | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 532 m² | 160 000 € | 1 481 €/m² | |
| 4 rue St Barthelemy | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 210 m² | 87 000 € | 784 €/m² | |
| 5136 Les Vitarelles | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 3 560 m² | 22 500 € | 469 €/m² | |
| 9 rue du Petit Seminaire | Maison 8 pièces | 144 m² terrain 310 m² | 60 000 € | 417 €/m² |
Louer à Montfaucon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+39,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,1 à 13,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+36,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montfaucon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montfaucon 69,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montfaucon 27,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montfaucon 3,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montfaucon 72,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montfaucon 27,7 %, France 42,4 %
À Montfaucon, 296 logements, dont 69,6 % de résidences principales ; 72,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montfaucon ?
Prix, loyers et logement de Montfaucon et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montfaucon | 1 660 € | NC | 1 660 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 72,3 % | 3,4 % |
| Séniergues | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 80,6 % | 6,5 % |
| Coeur de Causse | 1 489 € | NC | 1 489 € | −6,2 % | 10,6 €/m² | NC | 74,5 % | 11,8 % |
| Ginouillac | 1 541 € | NC | 1 541 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 80,0 % | 7,9 % |
| Saint-Chamarand | 1 714 € | NC | 1 714 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,4 % | 17,1 % |
| Le Bastit | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,5 % | 4,5 % |
| Soucirac | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,3 % | 5,0 % |
| Frayssinet | 1 450 € | NC | 1 450 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,4 % | 14,5 % |
| Lamothe-Cassel | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 77,8 % | 15,0 % |
| Soulomès | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 72,4 % | 8,5 % |
| Carlucet | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,5 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie