Prix de l'immobilier à Wavrin 59136 Nord

L'immobilier à Wavrin en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Wavrin

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 543 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−0,6 % sur 1 an +5,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 000 et 2 931 €/m²

Prix médian
213 505 €
Surface médiane
84 m²
Terrain médian
333 m²
Ventes en 2024 et 2025
146

En comparaison

Maisons

  • Wavrin 2 543 €/m²
  • Nord 1 919 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Wavrin avec votre budget ?

  • environ 73 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Wavrin

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Wavrin par année
AnnéeMaisons
20212 396 €/m²
20222 683 €/m²
20232 473 €/m²
20242 545 €/m²
20252 530 €/m²

De 2021 à 2025, à Wavrin, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 396 € à 2 530 € (hausse de 5,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 101 ventes, dont 5 appartements et 96 maisons
  • 2022 98 ventes, dont 5 appartements et 93 maisons
  • 2023 69 ventes, dont 0 appartements et 69 maisons
  • 2024 59 ventes, dont 2 appartements et 57 maisons
  • 2025 90 ventes, dont 1 appartements et 89 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Wavrin ?

Maisons

  • 3 pièces 169 350 € 2 440 €/m² · 65 m² · 37 ventes
  • 4 pièces 223 000 € 2 566 €/m² · 82 m² · 53 ventes
  • 5 pièces et plus 254 100 € 2 521 €/m² · 100 m² · 52 ventes

Prix médian de vente à Wavrin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Wavrin

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Wavrin

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
93 cité Jean Jaures Maison 4 pièces 45 m² terrain 196 m² 181 000 € 4 022 €/m²
70 rue du General Koenig Maison 5 pièces 80 m² terrain 321 m² 120 000 € 1 500 €/m²
27 rue Marcelle Bailleul Maison 4 pièces 86 m² terrain 184 m² 233 000 € 2 709 €/m²
28B rue Roger Salengro Maison 6 pièces 93 m² terrain 470 m² 280 000 € 3 011 €/m²
10 rue du Docteur Schaffner Maison 4 pièces 82 m² terrain 255 m² 195 000 € 2 378 €/m²
11 rue de l'Aquitaine Maison 5 pièces 108 m² terrain 392 m² 215 010 € 1 991 €/m²
14 rue Georges Guynemer Maison 4 pièces 65 m² terrain 122 m² 80 000 € 1 231 €/m²
44 rue du General Koenig Maison 3 pièces 52 m² terrain 345 m² 180 000 € 3 462 €/m²
14 rue Jules Guesde Maison 7 pièces 150 m² terrain 477 m² 210 000 € 1 400 €/m²
28 rue du Marechal Joffre Maison 3 pièces 57 m² terrain 379 m² 90 000 € 1 579 €/m²
2 rue du 14 Juillet Maison 3 pièces 57 m² terrain 99 m² 161 000 € 2 825 €/m²
22 rue des Anciens Combattants Maison 5 pièces 100 m² terrain 213 m² 262 900 € 2 629 €/m²
3 rue du Docteur Schaffner Maison 4 pièces 104 m² terrain 553 m² 235 000 € 2 260 €/m²
5 rue du Docteur Calmette Maison 5 pièces 99 m² terrain 191 m² 175 000 € 1 768 €/m²
8 rue Leon Gambetta Maison 6 pièces 109 m² terrain 758 m² 260 000 € 2 385 €/m²
12 rue Leon Gambetta Maison 3 pièces 102 m² terrain 526 m² 330 000 € 3 235 €/m²
80 rue Jean Baptiste Lebas Maison 3 pièces 84 m² terrain 185 m² 205 000 € 2 440 €/m²
5 résidence les Erables Maison 4 pièces 79 m² terrain 231 m² 233 360 € 2 954 €/m²
189 rue Roger Salengro Maison 3 pièces 40 m² terrain 488 m² 48 200 € 1 205 €/m²
4 rue des Violettes Maison 5 pièces 141 m² terrain 599 m² 204 800 € 1 452 €/m²

Louer à Wavrin : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Wavrin 12,7 €/m²
  • Nord 13,7 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Wavrin

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Wavrin 95,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Wavrin 1,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Wavrin 3,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Wavrin 68,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Wavrin 31,4 %, France 42,4 %

À Wavrin, 3 452 logements, dont 95,3 % de résidences principales ; 68,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Wavrin ?

Prix, loyers et logement de Wavrin et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Wavrin et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Wavrin 2 530 € NC 2 543 € +4,3 % 12,7 €/m² NC 68,6 % 3,7 %
Fournes-en-Weppes 2 776 € NC 2 777 € −6,9 % 12,8 €/m² NC 77,0 % 4,4 %
Santes 2 634 € NC 2 634 € −3,9 % 14,2 €/m² NC 78,5 % 2,9 %
Beaucamps-Ligny 2 620 € NC 2 620 € NC 13,6 €/m² NC 84,3 % 4,5 %
Marquillies 2 554 € NC 2 554 € +18,7 % 12,4 €/m² NC 78,1 % 4,8 %
Sainghin-en-Weppes 2 522 € NC 2 520 € +18,5 % 13,0 €/m² NC 72,9 % 6,3 %
Herrin 2 380 € NC 2 380 € NC 13,4 €/m² NC 88,6 % 2,3 %
Don 2 267 € NC 2 261 € +3,1 % 12,4 €/m² NC 75,9 % 5,8 %
Allennes-les-Marais 2 216 € NC 2 216 € −10,1 % 12,4 €/m² NC 82,2 % 3,1 %
Annoeullin 2 195 € 2 576 € 2 172 € −4,0 % 12,3 €/m² 5,7 % 65,0 % 3,5 %
Wicres 2 073 € NC 2 073 € NC 12,4 €/m² NC 74,2 % 5,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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