Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Dirinon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 056 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Dirinon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 056 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,7 % sur 1 an +6,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 669 et 2 462 €/m²
- Prix médian
- 209 700 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 1 052 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Dirinon avec votre budget ?
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Dirinon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 968 €/m² |
| 2022 | 1 956 €/m² |
| 2023 | 2 145 €/m² |
| 2024 | 1 798 €/m² |
| 2025 | 2 098 €/m² |
De 2021 à 2025, à Dirinon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 968 € à 2 098 € (hausse de 6,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 22 ventes, dont 2 appartements et 20 maisons
- 2025 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Dirinon ?
Maisons
- 3 pièces 143 200 € 2 113 €/m² · 73 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 235 346 € 2 062 €/m² · 112 m² · 37 ventes
Prix médian de vente à Dirinon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Dirinon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Dirinon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Kerherve | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 3 199 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² | |
| 11 route de Croix de Mission | Appartement 6 pièces | 131 m² | 310 000 € | 2 366 €/m² | |
| 2 Quillien Huella | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 20 372 m² | 350 000 € | 2 536 €/m² | |
| 10 rue Menez Ar C'Hlan | Maison 8 pièces | 145 m² terrain 1 259 m² | 246 000 € | 1 697 €/m² | |
| 3 Kerpierre | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 313 m² | 50 000 € | 1 316 €/m² | |
| 13 hameau de Roz Avel | Maison 7 pièces | 127 m² terrain 793 m² | 314 300 € | 2 475 €/m² | |
| 11 Parc de Lann Rohou | Maison 5 pièces | 92 m² | 225 300 € | 2 449 €/m² | |
| 21 rue Bel Air | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 1 553 m² | 235 000 € | 2 098 €/m² | |
| 3 rue de Molene | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 1 211 m² | 265 000 € | 2 087 €/m² | |
| 1 rue de Rozilio | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 030 m² | 246 480 € | 2 037 €/m² | |
| 133C Moulin du Roual | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 3 577 m² | 335 782 € | 2 708 €/m² | |
| 1 route du Stade | Maison 8 pièces | 154 m² terrain 986 m² | 310 000 € | 2 013 €/m² | |
| 1 rue Jacques Carne | Maison 6 pièces | 89 m² terrain 935 m² | 312 632 € | 3 513 €/m² | |
| 2 rue du Traon | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 164 m² | 209 700 € | 2 056 €/m² | |
| 4 Verger de Kerlouis | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 991 m² | 345 500 € | 2 832 €/m² | |
| 5 Rest Guenon | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 971 m² | 145 000 € | 1 686 €/m² | |
| 17 rue de Kerliezec | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 873 m² | 278 900 € | 2 631 €/m² | |
| 6 rue Bel Air | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 1 404 m² | 187 000 € | 1 764 €/m² | |
| 4 Toulgoat | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 2 550 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² | |
| 8 route de Keravel | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 676 m² | 212 500 € | 1 986 €/m² |
Louer à Dirinon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,8 à 13,5 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 10,7 à 17,3 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,2 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,4 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Dirinon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Dirinon 90,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Dirinon 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Dirinon 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Dirinon 84,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Dirinon 15,1 %, France 42,4 %
À Dirinon, 1 011 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 84,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Dirinon ?
Prix, loyers et logement de Dirinon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dirinon | 2 075 € | NC | 2 056 € | +6,8 % | 10,9 €/m² | NC | 84,9 % | 6,5 % |
| Loperhet | 2 345 € | NC | 2 345 € | +9,8 % | 10,9 €/m² | NC | 83,7 % | 5,4 % |
| La Forest-Landerneau | 2 342 € | NC | 2 342 € | +25,1 % | 11,8 €/m² | NC | 87,3 % | 3,9 % |
| Saint-Divy | 2 296 € | NC | 2 298 € | +14,7 % | 11,8 €/m² | NC | 90,0 % | 3,2 % |
| Pencran | 2 230 € | NC | 2 230 € | +14,0 % | 10,9 €/m² | NC | 88,0 % | 3,1 % |
| Landerneau | 2 227 € | 2 200 € | 2 252 € | +11,4 % | 12,7 €/m² | 6,9 % | 60,8 % | 5,5 % |
| Hôpital-Camfrout | 2 220 € | NC | 2 220 € | +47,0 % | 10,9 €/m² | NC | 87,8 % | 5,2 % |
| Daoulas | 1 992 € | NC | 1 992 € | +23,9 % | 10,9 €/m² | NC | 82,3 % | 5,1 % |
| Saint-Urbain | 1 966 € | NC | 1 966 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 89,9 % | 3,7 % |
| Tréflévénez | 1 620 € | NC | 1 620 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,3 % | 11,6 % |
| Irvillac | 1 593 € | NC | 1 593 € | −6,1 % | 10,3 €/m² | NC | 79,6 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie