Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Pencran en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 230 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pencran
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 230 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,8 % sur 1 an +14,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 748 et 2 500 €/m²
- Prix médian
- 235 000 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 810 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Pencran avec votre budget ?
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pencran
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 050 €/m² |
| 2022 | 1 804 €/m² |
| 2023 | 2 315 €/m² |
| 2024 | 2 208 €/m² |
| 2025 | 2 336 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pencran, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 050 € à 2 336 € (hausse de 14,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Carte des ventes immobilières de Pencran
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pencran
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue de Kermaria | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 1 050 m² | 163 000 € | 1 552 €/m² | |
| 8 allée des Charmilles | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 873 m² | 249 000 € | 2 417 €/m² | |
| 12 Botcaerel | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 12 438 m² | 404 000 € | 3 015 €/m² | |
| 11 route de Keranhoat | Maison 7 pièces | 139 m² terrain 1 355 m² | 230 550 € | 1 659 €/m² | |
| 22 rue de l'Elorn | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 188 m² | 190 000 € | 2 317 €/m² | |
| 3 La Garenne | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 700 m² | 276 200 € | 2 402 €/m² | |
| 12 rue des Aubepines | Maison 7 pièces | 121 m² terrain 397 m² | 285 000 € | 2 355 €/m² | |
| 17 rue des Noisetiers | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 587 m² | 161 280 € | 1 144 €/m² | |
| 17 rue Anatole le Braz | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 1 641 m² | 278 000 € | 2 336 €/m² | |
| 15 Kermalguen | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 957 m² | 205 000 € | 1 653 €/m² | |
| 3 Botcaerel | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 123 m² | 155 000 € | 1 987 €/m² | |
| 58 rue des Bruyeres | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 740 m² | 305 000 € | 2 629 €/m² | |
| 20 rue des Coquelicots | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 633 m² | 357 340 € | 2 929 €/m² | |
| 5 Keranna | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 782 m² | 204 750 € | 2 202 €/m² | |
| 4 Rosquelen | Maison 7 pièces | 121 m² terrain 717 m² | 205 300 € | 1 697 €/m² | |
| 12 allée des Peupliers | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 1 780 m² | 235 000 € | 2 500 €/m² | |
| 2 impasse des Hetres | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 2 646 m² | 184 000 € | 1 353 €/m² | |
| 3 Coat Gueguen | Maison 8 pièces | 246 m² terrain 11 489 m² | 472 050 € | 1 919 €/m² | |
| 3 rue des Coquelicots | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 471 m² | 200 000 € | 2 703 €/m² | |
| 3 rue des Aubepines | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 391 m² | 261 000 € | 2 966 €/m² |
Louer à Pencran : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,8 à 13,5 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,4 à 16,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,2 à 12,8 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pencran
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pencran 96,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pencran 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pencran 3,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pencran 88,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pencran 12,0 %, France 42,4 %
À Pencran, 872 logements, dont 96,2 % de résidences principales ; 88,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pencran ?
Prix, loyers et logement de Pencran et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pencran | 2 230 € | NC | 2 230 € | +14,0 % | 10,9 €/m² | NC | 88,0 % | 3,1 % |
| Loperhet | 2 345 € | NC | 2 345 € | +9,8 % | 10,9 €/m² | NC | 83,7 % | 5,4 % |
| La Forest-Landerneau | 2 342 € | NC | 2 342 € | +25,1 % | 11,8 €/m² | NC | 87,3 % | 3,9 % |
| Landerneau | 2 227 € | 2 200 € | 2 252 € | +11,4 % | 12,7 €/m² | 6,9 % | 60,8 % | 5,5 % |
| Plouédern | 2 106 € | NC | 2 106 € | +29,4 % | 10,9 €/m² | NC | 83,8 % | 5,3 % |
| Ploudiry | 2 105 € | NC | 2 105 € | +13,8 % | 10,3 €/m² | NC | 84,9 % | 9,2 % |
| Dirinon | 2 075 € | NC | 2 056 € | +6,8 % | 10,9 €/m² | NC | 84,9 % | 6,5 % |
| La Roche-Maurice | 1 983 € | NC | 1 983 € | +26,1 % | 10,3 €/m² | NC | 87,5 % | 4,4 % |
| Saint-Urbain | 1 966 € | NC | 1 966 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 89,9 % | 3,7 % |
| La Martyre | 1 842 € | NC | 1 842 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 88,2 % | 5,7 % |
| Tréflévénez | 1 620 € | NC | 1 620 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,3 % | 11,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie