Appartements
3 601 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,3 % sur 1 an +31,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 053 et 4 113 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 28 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 154
L'immobilier à Fontcouverte-la-Toussuire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 601 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
7 225 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fontcouverte-la-Toussuire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
7 225 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 6 024 et 8 406 €/m²
- Prix médian
- 628 250 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 982 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Fontcouverte-la-Toussuire avec votre budget ?
- environ 52 m² d'appartement
- environ 26 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fontcouverte-la-Toussuire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 839 €/m² |
| 2022 | 3 233 €/m² |
| 2023 | 3 470 €/m² |
| 2024 | 3 558 €/m² |
| 2025 | 3 746 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fontcouverte-la-Toussuire, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 839 € à 3 746 € (hausse de 31,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 100 ventes, dont 94 appartements et 6 maisons
- 2022 95 ventes, dont 87 appartements et 8 maisons
- 2023 72 ventes, dont 65 appartements et 7 maisons
- 2024 71 ventes, dont 66 appartements et 5 maisons
- 2025 91 ventes, dont 88 appartements et 3 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 79 093 € 3 372 €/m² · 27 m² · 54 ventes
- 2 pièces 95 500 € 3 732 €/m² · 28 m² · 66 ventes
- 3 pièces 152 000 € 3 747 €/m² · 41 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Fontcouverte-la-Toussuire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fontcouverte-la-Toussuire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fontcouverte-la-Toussuire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5247 Comborsiere | Appartement 3 pièces | 53 m² | 346 500 € | 6 538 €/m² | |
| 203 rue des Fondeurs | Appartement 1 pièce | 20 m² | 77 900 € | 3 895 €/m² | |
| 80 impasse des Tours | Appartement 2 pièces | 22 m² | 85 500 € | 3 886 €/m² | |
| 15 impasse Marcel Collet | Appartement 3 pièces | 35 m² | 69 000 € | 1 971 €/m² | |
| 359 rue de l'Eriscal | Appartement 2 pièces | 50 m² | 195 000 € | 3 900 €/m² | |
| 359 rue de l'Eriscal | Appartement 1 pièce | 32 m² | 76 000 € | 2 375 €/m² | |
| 165 rue des Fondeurs | Appartement 1 pièce | 16 m² | 60 000 € | 3 750 €/m² | |
| 140 rue du Marche | Appartement 2 pièces | 31 m² | 145 000 € | 4 677 €/m² | |
| 848 rue des Chasseurs Alpins | Appartement 3 pièces | 22 m² | 83 965 € | 3 817 €/m² | |
| 36 impasse de la Tochiere | Appartement 2 pièces | 35 m² | 85 500 € | 2 443 €/m² | |
| 359 rue de l'Eriscal | Appartement 1 pièce | 32 m² | 106 950 € | 3 342 €/m² | |
| 203 rue des Fondeurs | Appartement 1 pièce | 20 m² | 52 000 € | 2 600 €/m² | |
| 212 route des Champions | Appartement 2 pièces | 30 m² | 91 880 € | 3 063 €/m² | |
| 28 impasse de la Tochiere | Appartement 1 pièce | 28 m² | 48 000 € | 1 714 €/m² | |
| 848 rue des Chasseurs Alpins | Appartement 2 pièces | 16 m² | 48 850 € | 3 053 €/m² | |
| 23 route des Champions | Appartement 1 pièce | 29 m² | 66 000 € | 2 276 €/m² | |
| 5469 La Simianaz | Appartement 2 pièces | 27 m² | 142 000 € | 5 259 €/m² | |
| 665 route des Champions | Maison 10 pièces | 198 m² terrain 5 613 m² | 1 700 000 € | 8 586 €/m² | |
| 359 rue de l'Eriscal | Appartement 1 pièce | 18 m² | 46 000 € | 2 556 €/m² | |
| 36 rue des Fondeurs | Appartement 1 pièce | 27 m² | 106 400 € | 3 941 €/m² |
Louer à Fontcouverte-la-Toussuire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 9,5 à 16,8 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 8,3 à 20,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
−2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,1 à 12,4 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,9 €/m²
de 7,9 à 14,9 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fontcouverte-la-Toussuire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fontcouverte-la-Toussuire 7,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fontcouverte-la-Toussuire 92,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fontcouverte-la-Toussuire 0,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fontcouverte-la-Toussuire 81,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fontcouverte-la-Toussuire 18,2 %, France 42,4 %
À Fontcouverte-la-Toussuire, 3 057 logements, dont 7,6 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fontcouverte-la-Toussuire ?
Prix, loyers et logement de Fontcouverte-la-Toussuire et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontcouverte-la-Toussuire | 3 685 € | 3 601 € | 7 225 € | +32,8 % | 12,6 €/m² | 4,2 % | 81,8 % | 0,4 % |
| Saint-Sorlin-d'Arves | 3 403 € | 3 311 € | 6 663 € | +9,9 % | 11,1 €/m² | 4,0 % | 62,4 % | 1,3 % |
| Jarrier | 3 296 € | NC | 3 305 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 87,8 % | 5,8 % |
| Saint-Jean-d'Arves | 3 127 € | 3 165 € | 2 049 € | +21,3 % | 11,1 €/m² | 4,2 % | 75,7 % | 0,0 % |
| Saint-Pancrace | 2 695 € | 2 569 € | 2 855 € | +7,0 % | 12,6 €/m² | 5,9 % | 87,9 % | 5,7 % |
| Albiez-Montrond | 2 580 € | 2 500 € | 2 941 € | −4,7 % | 13,0 €/m² | 6,2 % | 87,0 % | 0,4 % |
| Villarembert | 2 467 € | 2 469 € | NC | +25,2 % | 11,1 €/m² | 5,4 % | 68,9 % | 0,7 % |
| La Tour-en-Maurienne | 2 417 € | 1 312 € | 2 579 € | −11,9 % | 12,6 €/m² | 11,5 % | 80,0 % | 8,8 % |
| Villargondran | 2 354 € | NC | 2 499 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 78,9 % | 7,9 % |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 2 070 € | 2 041 € | 2 333 € | +30,5 % | 13,4 €/m² | 7,9 % | 47,4 % | 12,0 % |
| Albiez-le-Jeune | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 85,5 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie