Appartements
2 041 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,4 % sur 1 an +31,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 768 et 2 578 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 167
L'immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 041 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 333 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
47,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-de-Maurienne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 333 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,5 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 718 et 2 896 €/m²
- Prix médian
- 230 430 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 655 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-de-Maurienne avec votre budget ?
- environ 91 m² d'appartement
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 621 €/m² |
| 2022 | 1 821 €/m² |
| 2023 | 1 935 €/m² |
| 2024 | 2 000 €/m² |
| 2025 | 2 128 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jean-de-Maurienne, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 621 € à 2 128 € (hausse de 31,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 101 ventes, dont 92 appartements et 9 maisons
- 2022 92 ventes, dont 74 appartements et 18 maisons
- 2023 74 ventes, dont 61 appartements et 13 maisons
- 2024 104 ventes, dont 89 appartements et 15 maisons
- 2025 89 ventes, dont 78 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 52 000 € 1 904 €/m² · 28 m² · 11 ventes
- 2 pièces 145 000 € 3 063 €/m² · 48 m² · 29 ventes
- 3 pièces 149 200 € 2 159 €/m² · 67 m² · 65 ventes
- 4 pièces 155 000 € 1 858 €/m² · 80 m² · 48 ventes
- 5 pièces et plus 170 700 € 1 835 €/m² · 92 m² · 14 ventes
Maisons
- 3 pièces 95 900 € 1 452 €/m² · 62 m² · 5 ventes
- 4 pièces 265 000 € 2 651 €/m² · 79 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 273 700 € 2 379 €/m² · 112 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jean-de-Maurienne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-de-Maurienne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-de-Maurienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 163 rue Jean Moulin | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 738 m² | 253 350 € | 1 700 €/m² | |
| 122 rue du Grand Coin | Appartement 3 pièces | 72 m² | 180 900 € | 2 513 €/m² | |
| 227 rue de la Liberation | Appartement 3 pièces | 75 m² | 164 000 € | 2 187 €/m² | |
| 72 rue Marcoz | Appartement 4 pièces | 95 m² | 155 000 € | 1 632 €/m² | |
| 447 rue Saint Pierre | Appartement 3 pièces | 66 m² | 133 535 € | 2 023 €/m² | |
| 447 rue Saint Pierre | Appartement 3 pièces | 66 m² | 140 165 € | 2 124 €/m² | |
| 87 avenue du Mont Cenis | Appartement 3 pièces | 66 m² | 142 500 € | 2 159 €/m² | |
| 122 rue du Grand Coin | Appartement 5 pièces | 110 m² | 241 810 € | 2 198 €/m² | |
| 26 rue des Martinets | Appartement 4 pièces | 95 m² | 154 200 € | 1 623 €/m² | |
| 83 rue des Chaudannes | Appartement 4 pièces | 78 m² | 182 950 € | 2 346 €/m² | |
| 199 rue Pierre Leon Gros | Appartement 4 pièces | 70 m² | 165 420 € | 2 363 €/m² | |
| 445 rue Saint Pierre | Appartement 5 pièces | 89 m² | 162 000 € | 1 820 €/m² | |
| 9012 lotissement le Panorama | Maison 4 pièces | 189 m² terrain 660 m² | 400 000 € | 2 116 €/m² | |
| 230 rue Marcoz | Appartement 4 pièces | 111 m² | 140 000 € | 1 261 €/m² | |
| 37 place Francois Emmanuel Fodere | Appartement 2 pièces | 44 m² | 111 625 € | 2 537 €/m² | |
| 102 rue Jean Jaures | Appartement 3 pièces | 76 m² | 218 000 € | 2 868 €/m² | |
| 184 rue Jean Huguet | Appartement 5 pièces | 83 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² | |
| 227 rue de la Liberation | Appartement 5 pièces | 164 m² | 252 000 € | 1 537 €/m² | |
| 10 rue des Tilleuls | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 536 m² | 223 500 € | 2 483 €/m² | |
| 94 rue du Grand Coin | Appartement 3 pièces | 57 m² | 121 500 € | 2 132 €/m² |
Louer à Saint-Jean-de-Maurienne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,4 €/m²
de 10,2 à 17,6 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+9,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 8,6 à 21,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+6,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 8,6 à 15,0 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+17,7 % depuis 2022
-
Maisons
10,9 €/m²
de 7,9 à 14,9 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jean-de-Maurienne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-de-Maurienne 83,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-de-Maurienne 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-de-Maurienne 12,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-de-Maurienne 47,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-de-Maurienne 52,6 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-de-Maurienne, 4 499 logements, dont 83,9 % de résidences principales ; 47,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-de-Maurienne ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-de-Maurienne et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Maurienne | 2 070 € | 2 041 € | 2 333 € | +30,5 % | 13,4 €/m² | 7,9 % | 47,4 % | 12,0 % |
| Fontcouverte-la-Toussuire | 3 685 € | 3 601 € | 7 225 € | +32,8 % | 12,6 €/m² | 4,2 % | 81,8 % | 0,4 % |
| Jarrier | 3 296 € | NC | 3 305 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 87,8 % | 5,8 % |
| Saint-Pancrace | 2 695 € | 2 569 € | 2 855 € | +7,0 % | 12,6 €/m² | 5,9 % | 87,9 % | 5,7 % |
| Villarembert | 2 467 € | 2 469 € | NC | +25,2 % | 11,1 €/m² | 5,4 % | 68,9 % | 0,7 % |
| La Tour-en-Maurienne | 2 417 € | 1 312 € | 2 579 € | −11,9 % | 12,6 €/m² | 11,5 % | 80,0 % | 8,8 % |
| Villargondran | 2 354 € | NC | 2 499 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 78,9 % | 7,9 % |
| Saint-Julien-Mont-Denis | 2 321 € | NC | 2 324 € | +20,1 % | 12,0 €/m² | NC | 78,8 % | 12,8 % |
| Sainte-Marie-de-Cuines | 2 244 € | NC | 2 244 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 80,3 % | 6,6 % |
| Montricher-Albanne | 1 720 € | 2 213 € | 1 595 € | NC | 12,6 €/m² | 6,8 % | 66,8 % | 6,3 % |
| Montvernier | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 81,4 % | 1,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie