Appartements
2 569 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 137 et 2 892 €/m²
- Prix médian
- 95 050 €
- Surface médiane
- 38 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Saint-Pancrace en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 569 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 855 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Pancrace
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 855 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 414 et 3 256 €/m²
- Prix médian
- 182 700 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 303 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Pancrace avec votre budget ?
- environ 72 m² d'appartement
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Pancrace
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 5 appartements et 5 maisons
- 2022 13 ventes, dont 9 appartements et 4 maisons
- 2023 5 ventes, dont 4 appartements et 1 maisons
- 2024 7 ventes, dont 3 appartements et 4 maisons
- 2025 15 ventes, dont 12 appartements et 3 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Pancrace ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 41 100 € 1 945 €/m² · 21 m² · 5 ventes
- 2 pièces 115 108 € 2 876 €/m² · 40 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Pancrace en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Pancrace
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Pancrace
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1710 route des Bottieres | Appartement 2 pièces | 40 m² | 116 500 € | 2 913 €/m² | |
| 1710 route des Bottieres | Appartement 2 pièces | 40 m² | 113 715 € | 2 843 €/m² | |
| Bottiere du Milieu | Appartement 2 pièces | 37 m² | 95 050 € | 2 569 €/m² | |
| Bottiere du Milieu | Appartement 3 pièces | 38 m² | 95 050 € | 2 501 €/m² | |
| Bottiere du Milieu | Appartement 3 pièces | 38 m² | 94 050 € | 2 475 €/m² | |
| 1410 route des Bottieres | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 485 m² | 182 700 € | 2 855 €/m² | |
| 1710 route des Bottieres | Appartement 2 pièces | 41 m² | 141 300 € | 3 446 €/m² | |
| 1710 route des Bottieres | Appartement 3 pièces | 59 m² | 162 646 € | 2 757 €/m² | |
| Bottiere du Milieu | Appartement 4 pièces | 57 m² | 166 250 € | 2 917 €/m² | |
| 5121 Bottiere du Milieu | Appartement 1 pièce | 21 m² | 22 500 € | 1 071 €/m² | |
| 5010 Saint Pancrace | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 222 m² | 79 000 € | 2 194 €/m² | |
| 5142 Bottiere d en Bas | Maison 3 pièces | 39 m² terrain 1 113 m² | 122 550 € | 3 142 €/m² | |
| 5121 Bottiere du Milieu | Appartement 1 pièce | 21 m² | 40 835 € | 1 945 €/m² | |
| 5121 Bottiere du Milieu | Appartement 1 pièce | 18 m² | 41 100 € | 2 283 €/m² | |
| 5121 Bottiere du Milieu | Appartement 2 pièces | 24 m² | 47 750 € | 1 990 €/m² | |
| 5092 Bottiere d en Bas | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 303 m² | 296 550 € | 3 370 €/m² | |
| 5121 Bottiere du Milieu | Appartement 1 pièce | 32 m² | 92 000 € | 2 875 €/m² | |
| 160 rue de L'Eglise | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 561 m² | 316 000 € | 2 633 €/m² | |
| 1710 route des Bottieres | Appartement 1 pièce | 25 m² | 42 000 € | 1 680 €/m² | |
| 111 route du Centre | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 1 431 m² | 148 500 € | 1 632 €/m² |
Louer à Saint-Pancrace : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 9,5 à 16,8 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 9,5 à 17,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
−2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,4 €/m²
de 9,7 à 15,9 €/m²
≈ 870 € par mois pour 70 m²
+34,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,9 €/m²
de 7,9 à 14,9 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Pancrace
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Pancrace 35,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Pancrace 58,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Pancrace 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Pancrace 87,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Pancrace 12,1 %, France 42,4 %
À Saint-Pancrace, 371 logements, dont 35,6 % de résidences principales ; 87,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Pancrace ?
Prix, loyers et logement de Saint-Pancrace et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Pancrace | 2 695 € | 2 569 € | 2 855 € | +7,0 % | 12,6 €/m² | 5,9 % | 87,9 % | 5,7 % |
| Fontcouverte-la-Toussuire | 3 685 € | 3 601 € | 7 225 € | +32,8 % | 12,6 €/m² | 4,2 % | 81,8 % | 0,4 % |
| Jarrier | 3 296 € | NC | 3 305 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 87,8 % | 5,8 % |
| Albiez-Montrond | 2 580 € | 2 500 € | 2 941 € | −4,7 % | 13,0 €/m² | 6,2 % | 87,0 % | 0,4 % |
| Villarembert | 2 467 € | 2 469 € | NC | +25,2 % | 11,1 €/m² | 5,4 % | 68,9 % | 0,7 % |
| La Tour-en-Maurienne | 2 417 € | 1 312 € | 2 579 € | −11,9 % | 12,6 €/m² | 11,5 % | 80,0 % | 8,8 % |
| Villargondran | 2 354 € | NC | 2 499 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 78,9 % | 7,9 % |
| Saint-Julien-Mont-Denis | 2 321 € | NC | 2 324 € | +20,1 % | 12,0 €/m² | NC | 78,8 % | 12,8 % |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 2 070 € | 2 041 € | 2 333 € | +30,5 % | 13,4 €/m² | 7,9 % | 47,4 % | 12,0 % |
| Montvernier | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 81,4 % | 1,8 % |
| Albiez-le-Jeune | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 85,5 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie