Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Valflaunès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 755 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Valflaunès
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 755 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 191 et 3 997 €/m²
- Prix médian
- 385 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 759 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Valflaunès avec votre budget ?
- environ 50 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Valflaunès
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Valflaunès ?
Maisons
- 4 pièces 407 000 € 4 237 €/m² · 99 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 579 010 € 3 488 €/m² · 175 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Valflaunès en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Valflaunès
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Valflaunès
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| rue de la Lauze | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 516 m² | 513 048 € | 4 385 €/m² | |
| 10 rue du Carrignan | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 1 774 m² | 549 695 € | 3 141 €/m² | |
| 26 chemin de la Pompe | Maison 1 pièce | 22 m² terrain 150 m² | 40 000 € | 1 818 €/m² | |
| 698 route de St Martin de Londres | Maison 6 pièces | 187 m² terrain 2 000 m² | 684 000 € | 3 658 €/m² | |
| 77 rue des Oliviers | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 419 m² | 378 920 € | 3 906 €/m² | |
| 5094 impasse du Four Rimbaud | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 55 m² | 168 540 € | 3 241 €/m² | |
| 79 rue du Grenache | Maison 5 pièces | 244 m² terrain 1 706 m² | 579 010 € | 2 373 €/m² | |
| 5466 Le Ranquet | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 6 870 m² | 385 000 € | 3 812 €/m² | |
| 5113 Hortus | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 7 378 m² | 200 000 € | 3 846 €/m² | |
| 5484 Hortus | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 759 m² | 429 000 € | 4 469 €/m² | |
| 114 rue de la Lauze | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 500 m² | 367 900 € | 4 088 €/m² | |
| 5069 Lancyre | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 83 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 11 rue de la Lauze | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 400 m² | 337 950 € | 3 755 €/m² | |
| 5229 Plaine de Boisset | Maison 6 pièces | 172 m² terrain 42 450 m² | 600 000 € | 3 488 €/m² | |
| 29 avenue Jacques Gaffinel | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 2 944 m² | 999 100 € | 8 057 €/m² | |
| 114 rue de la Lauze | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 400 m² | 391 875 € | 4 354 €/m² | |
| 37 rue de l'Alicante | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 2 535 m² | 468 000 € | 4 588 €/m² | |
| 5324 Plaine de Gourdou | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 5 815 m² | 247 900 € | 4 349 €/m² | |
| 13 rue de la Lauze | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 437 m² | 424 000 € | 4 874 €/m² | |
| 18 rue de la Lauze | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 410 m² | 384 230 € | 4 366 €/m² |
Louer à Valflaunès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,7 à 15,4 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 12,3 à 18,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 9,0 à 12,8 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
−12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,8 €/m²
de 9,3 à 15,1 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 100 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Valflaunès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Valflaunès 86,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Valflaunès 7,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Valflaunès 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Valflaunès 74,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Valflaunès 25,5 %, France 42,4 %
À Valflaunès, 390 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 74,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Valflaunès ?
Prix, loyers et logement de Valflaunès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valflaunès | 3 755 € | NC | 3 755 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 74,5 % | 5,6 % |
| Le Triadou | 3 923 € | NC | 3 578 € | NC | 15,2 €/m² | NC | 81,0 % | 4,5 % |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 3 771 € | 3 738 € | 3 786 € | +9,1 % | 15,6 €/m² | 5,0 % | 68,0 % | 2,9 % |
| Sainte-Croix-de-Quintillargues | 3 728 € | NC | 3 728 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 84,7 % | 2,4 % |
| Notre-Dame-de-Londres | 3 482 € | NC | 3 482 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 65,5 % | 6,3 % |
| Saint-Jean-de-Cuculles | 3 224 € | NC | 4 197 € | NC | 15,2 €/m² | NC | 77,1 % | 5,2 % |
| Sauteyrargues | 3 164 € | NC | 3 164 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 72,0 % | 4,2 % |
| Lauret | 3 031 € | NC | 3 031 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 74,3 % | 6,0 % |
| Fontanès | 2 792 € | NC | 2 792 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 80,6 % | 4,4 % |
| Rouet | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 53,3 % | 2,6 % |
| Cazevieille | NC | NC | NC | NC | 15,2 €/m² | NC | 73,2 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie