Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sailly-lez-Cambrai en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 497 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sailly-lez-Cambrai
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 497 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 222 et 1 977 €/m²
- Prix médian
- 131 150 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 720 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Sailly-lez-Cambrai avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sailly-lez-Cambrai
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Sailly-lez-Cambrai
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sailly-lez-Cambrai
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2B rue de la Marliere | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 241 m² | 117 840 € | 1 167 €/m² | |
| 24 rue de la Croix Rouge | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 520 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² | |
| 37A rue de la Croix Rouge | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 734 m² | 235 000 € | 2 217 €/m² | |
| 39 rue de la Croix Rouge | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 938 m² | 184 500 € | 2 795 €/m² | |
| 3 rue de la Chapelle | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 2 919 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² | |
| 14 rue d en Haut | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 705 m² | 142 300 € | 1 599 €/m² | |
| 44 rue de la Croix Rouge | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 1 297 m² | 62 000 € | 1 240 €/m² | |
| 18 rue de la Croix Rouge | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 520 m² | 54 000 € | 831 €/m² | |
| 6 rue d'Oisy | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 189 m² | 95 000 € | 792 €/m² | |
| 39B rue de la Croix Rouge | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 2 864 m² | 210 000 € | 1 373 €/m² | |
| 15 rue des Vitriers | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 675 m² | 50 000 € | 735 €/m² | |
| 13 rue d en Haut | Maison 8 pièces | 180 m² terrain 1 061 m² | 270 000 € | 1 500 €/m² | |
| 11 rue des Vitriers | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 496 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² | |
| 2 rue de la Marliere | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 314 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 4 route d'Arras | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 501 m² | 84 200 € | 936 €/m² | |
| 11 rue d en Haut | Maison 1 pièce | 66 m² terrain 1 456 m² | 75 000 € | 1 136 €/m² | |
| 4 rue de la Croix Rouge | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 358 m² | 122 000 € | 1 937 €/m² | |
| 20 rue de la Marliere | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 568 m² | 26 500 € | 552 €/m² | |
| 46 rue de la Croix Rouge | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 699 m² | 75 000 € | 758 €/m² | |
| 22 rue d en Haut | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 749 m² | 43 000 € | 573 €/m² |
Louer à Sailly-lez-Cambrai : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,3 à 13,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,2 à 14,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,3 à 11,9 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+30,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sailly-lez-Cambrai
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sailly-lez-Cambrai 88,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sailly-lez-Cambrai 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sailly-lez-Cambrai 10,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sailly-lez-Cambrai 74,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sailly-lez-Cambrai 25,3 %, France 42,4 %
À Sailly-lez-Cambrai, 220 logements, dont 88,2 % de résidences principales ; 74,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sailly-lez-Cambrai ?
Prix, loyers et logement de Sailly-lez-Cambrai et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sailly-lez-Cambrai | 1 497 € | NC | 1 497 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 74,7 % | 10,9 % |
| Tilloy-lez-Cambrai | 2 073 € | NC | 2 073 € | +5,8 % | 10,3 €/m² | NC | 87,0 % | 5,4 % |
| Proville | 1 719 € | NC | 1 719 € | +8,8 % | 9,7 €/m² | NC | 71,5 % | 4,2 % |
| Fontaine-Notre-Dame | 1 529 € | NC | 1 529 € | +12,6 % | 9,8 €/m² | NC | 75,6 % | 7,4 % |
| Épinoy | 1 438 € | NC | 1 438 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,3 % | 9,5 % |
| Raillencourt-Sainte-Olle | 1 422 € | NC | 1 408 € | +8,4 % | 11,4 €/m² | NC | 76,1 % | 5,6 % |
| Neuville-Saint-Rémy | 1 421 € | NC | 1 421 € | −0,3 % | 9,8 €/m² | NC | 56,3 % | 6,3 % |
| Sancourt | 1 394 € | NC | 1 394 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 83,9 % | 11,2 % |
| Cuvillers | 997 € | NC | 997 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,5 % | 8,5 % |
| Haynecourt | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 66,9 % | 2,9 % |
| Blécourt | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 88,3 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie