Appartements
2 910 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,4 % sur 1 an +41,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 401 et 3 413 €/m²
- Prix médian
- 95 118 €
- Surface médiane
- 35 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 306
L'immobilier à Font-Romeu-Odeillo-Via en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 910 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 891 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
46,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 891 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,8 % sur 1 an +34,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 529 et 5 607 €/m²
- Prix médian
- 363 250 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 621 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Font-Romeu-Odeillo-Via avec votre budget ?
- environ 64 m² d'appartement
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 073 €/m² | 2 813 €/m² |
| 2022 | 2 542 €/m² | 3 387 €/m² |
| 2023 | 2 991 €/m² | 4 447 €/m² |
| 2024 | 2 832 €/m² | 4 178 €/m² |
| 2025 | 2 929 €/m² | 3 769 €/m² |
De 2021 à 2025, à Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 073 € à 2 929 € (hausse de 41,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 813 € à 3 769 € (hausse de 34,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 271 ventes, dont 238 appartements et 33 maisons
- 2022 264 ventes, dont 235 appartements et 29 maisons
- 2023 197 ventes, dont 171 appartements et 26 maisons
- 2024 145 ventes, dont 128 appartements et 17 maisons
- 2025 196 ventes, dont 178 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Font-Romeu-Odeillo-Via ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 69 000 € 2 788 €/m² · 25 m² · 105 ventes
- 2 pièces 114 000 € 2 980 €/m² · 39 m² · 114 ventes
- 3 pièces 149 350 € 2 947 €/m² · 55 m² · 42 ventes
- 4 pièces 195 000 € 3 043 €/m² · 78 m² · 25 ventes
Maisons
- 2 pièces 92 000 € 3 818 €/m² · 22 m² · 5 ventes
- 3 pièces 337 866 € 4 422 €/m² · 70 m² · 9 ventes
- 4 pièces 363 250 € 3 891 €/m² · 80 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 667 250 € 3 834 €/m² · 156 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Font-Romeu-Odeillo-Via en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Font-Romeu-Odeillo-Via
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Font-Romeu-Odeillo-Via
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Cristal | Appartement | 18 m² | 57 690 € | 3 205 €/m² | |
| 11 boulevard Francois Arago | Appartement 3 pièces | 56 m² | 285 890 € | 5 105 €/m² | |
| 6 rue Cristal | Appartement 2 pièces | 18 m² | 52 500 € | 2 917 €/m² | |
| 16 rue des Roches Claires | Appartement 1 pièce | 21 m² | 64 600 € | 3 076 €/m² | |
| 9001 rue du Docteur Tulpin | Appartement 1 pièce | 28 m² | 32 556 € | 1 163 €/m² | |
| 10 boulevard Francois Arago | Appartement 2 pièces | 44 m² | 170 000 € | 3 864 €/m² | |
| 5 rue des Cyclamens | Appartement 4 pièces | 80 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² | |
| 10 rue des Tulipes | Appartement 1 pièce | 30 m² | 85 075 € | 2 836 €/m² | |
| 17 boulevard Balcon Sud | Appartement 1 pièce | 24 m² | 59 000 € | 2 458 €/m² | |
| 6 boulevard Balcon Sud | Appartement 1 pièce | 30 m² | 84 000 € | 2 800 €/m² | |
| 9 traverse de la Conque Verte | Maison 3 pièces | 37 m² terrain 785 m² | 132 000 € | 3 568 €/m² | |
| 17B rue des Ecureuils | Appartement 3 pièces | 71 m² | 375 694 € | 5 291 €/m² | |
| 5 rue des Cyclamens | Appartement 4 pièces | 80 m² | 105 700 € | 1 321 €/m² | |
| 9001 rue du Docteur Tulpin | Appartement 1 pièce | 28 m² | 25 445 € | 909 €/m² | |
| 6 rue Cristal | Appartement 2 pièces | 23 m² | 94 000 € | 4 087 €/m² | |
| 10 rue des Roches Claires | Appartement 2 pièces | 21 m² | 68 400 € | 3 257 €/m² | |
| 11 rue des Cabris | Appartement 2 pièces | 35 m² | 123 000 € | 3 514 €/m² | |
| 2 rue du Soleil | Appartement 1 pièce | 26 m² | 108 000 € | 4 154 €/m² | |
| 39 boulevard du Cambre d'Aze | Appartement 3 pièces | 64 m² | 135 000 € | 2 109 €/m² | |
| 39 boulevard du Cambre d'Aze | Appartement 3 pièces | 64 m² | 210 000 € | 3 281 €/m² |
Louer à Font-Romeu-Odeillo-Via : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,3 à 14,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
−2,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,0 €/m²
de 12,5 à 23,2 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+23,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,3 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,2 à 12,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Font-Romeu-Odeillo-Via
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Font-Romeu-Odeillo-Via 17,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Font-Romeu-Odeillo-Via 81,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Font-Romeu-Odeillo-Via 1,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Font-Romeu-Odeillo-Via 46,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Font-Romeu-Odeillo-Via 53,8 %, France 42,4 %
À Font-Romeu-Odeillo-Via, 5 626 logements, dont 17,6 % de résidences principales ; 46,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Font-Romeu-Odeillo-Via ?
Prix, loyers et logement de Font-Romeu-Odeillo-Via et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 2 964 € | 2 910 € | 3 891 € | +38,5 % | 10,9 €/m² | 4,5 % | 46,2 % | 1,0 % |
| Bolquère | 3 515 € | 3 250 € | 4 659 € | +29,8 % | 11,7 €/m² | 4,3 % | 67,8 % | 1,1 % |
| Saillagouse | 3 390 € | 2 702 € | 3 775 € | +23,2 % | 11,7 €/m² | 5,2 % | 56,4 % | 0,9 % |
| Targassonne | 3 337 € | 3 462 € | 3 181 € | NC | 11,7 €/m² | 4,0 % | 64,8 % | 5,5 % |
| Llo | 3 333 € | NC | 3 333 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,8 % | 7,2 % |
| Eyne | 3 307 € | 2 542 € | 3 660 € | +64,9 % | 9,2 €/m² | 4,3 % | 75,3 % | 1,5 % |
| Estavar | 3 286 € | 3 528 € | 3 116 € | +13,2 % | 9,2 €/m² | 3,1 % | 61,5 % | 0,6 % |
| La Cabanasse | 3 047 € | NC | 3 100 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 54,2 % | 12,3 % |
| Saint-Pierre-dels-Forcats | 2 947 € | 2 355 € | 3 571 € | +48,8 % | 9,2 €/m² | 4,7 % | 73,5 % | 5,5 % |
| Égat | 2 428 € | 1 844 € | 4 244 € | +39,8 % | 9,2 €/m² | 6,0 % | 54,0 % | 2,7 % |
| Mont-Louis | 1 757 € | 1 757 € | NC | NC | 11,7 €/m² | 8,0 % | 45,0 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie