Appartements
3 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,2 % sur 1 an +27,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 896 et 3 772 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 26 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 133
L'immobilier à Bolquère en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 250 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 659 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bolquère
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 659 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,2 % sur 1 an +28,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 700 et 6 026 €/m²
- Prix médian
- 322 580 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 594 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 57
En comparaison
Que peut-on acheter à Bolquère avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 40 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bolquère
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 545 €/m² | 3 683 €/m² |
| 2022 | 2 704 €/m² | 4 307 €/m² |
| 2023 | 3 128 €/m² | 4 992 €/m² |
| 2024 | 3 250 €/m² | 4 659 €/m² |
| 2025 | 3 256 €/m² | 4 715 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bolquère, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 545 € à 3 256 € (hausse de 27,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 683 € à 4 715 € (hausse de 28,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 129 ventes, dont 86 appartements et 43 maisons
- 2022 135 ventes, dont 93 appartements et 42 maisons
- 2023 112 ventes, dont 80 appartements et 32 maisons
- 2024 92 ventes, dont 65 appartements et 27 maisons
- 2025 98 ventes, dont 68 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bolquère ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 68 400 € 3 218 €/m² · 21 m² · 57 ventes
- 2 pièces 93 349 € 3 328 €/m² · 29 m² · 52 ventes
- 3 pièces 169 800 € 3 435 €/m² · 59 m² · 16 ventes
- 4 pièces 222 650 € 3 146 €/m² · 84 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 147 000 € 4 318 €/m² · 40 m² · 5 ventes
- 3 pièces 295 000 € 4 917 €/m² · 58 m² · 13 ventes
- 4 pièces 283 000 € 4 091 €/m² · 78 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 502 058 € 4 201 €/m² · 119 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Bolquère en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bolquère
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Bolquère
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 avenue Balcon de la Soulane | Appartement 1 pièce | 21 m² | 68 000 € | 3 238 €/m² | |
| 6B avenue Balcon de la Soulane | Maison 7 pièces | 94 m² terrain 557 m² | 510 000 € | 5 426 €/m² | |
| 14 rue des Perce Neige | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 848 m² | 470 000 € | 3 588 €/m² | |
| 3 rue du Ruisseau | Appartement 3 pièces | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² | |
| 9010 avenue des Erables | Appartement 4 pièces | 83 m² | 255 884 € | 3 083 €/m² | |
| 5001F résidence les Eglantines | Appartement 1 pièce | 23 m² | 25 000 € | 1 087 €/m² | |
| 25 rue Garabettes | Maison 4 pièces | 62 m² | 283 000 € | 4 565 €/m² | |
| 297 boulevard des Verts Sapins | Appartement 2 pièces | 50 m² | 158 300 € | 3 166 €/m² | |
| 2B résidence les Lupins | Maison 5 pièces | 177 m² terrain 795 m² | 1 537 775 € | 8 688 €/m² | |
| 20 avenue des Rhododendrons | Appartement 2 pièces | 44 m² | 123 500 € | 2 807 €/m² | |
| 9010 rue d'Als Esquits | Maison 3 pièces | 38 m² | 235 000 € | 6 184 €/m² | |
| 9002 rue des Camparols | Maison 7 pièces | 124 m² terrain 953 m² | 228 000 € | 1 839 €/m² | |
| 710 avenue du Grand Termanal | Appartement 1 pièce | 15 m² | 53 200 € | 3 547 €/m² | |
| 3 avenue de Cerdagne | Appartement 1 pièce | 31 m² | 80 800 € | 2 606 €/m² | |
| 5003F La Pedregosa | Appartement 1 pièce | 38 m² | 131 000 € | 3 447 €/m² | |
| 11 impasse des Prairies | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 410 m² | 459 570 € | 3 590 €/m² | |
| 2 avenue des Lupins | Maison 4 pièces | 64 m² | 350 000 € | 5 469 €/m² | |
| 9001 résidence Val Romeu | Appartement 2 pièces | 23 m² | 74 000 € | 3 217 €/m² | |
| 5005F rue Dels Esquits | Appartement 1 pièce | 26 m² | 90 000 € | 3 462 €/m² | |
| 9001 résidence Val Romeu | Appartement 2 pièces | 23 m² | 72 000 € | 3 130 €/m² |
Louer à Bolquère : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 8,5 à 16,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 10,9 à 20,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+24,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,3 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,2 à 12,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bolquère
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bolquère 11,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bolquère 87,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bolquère 1,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bolquère 67,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bolquère 32,2 %, France 42,4 %
À Bolquère, 3 502 logements, dont 11,5 % de résidences principales ; 67,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bolquère ?
Prix, loyers et logement de Bolquère et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bolquère | 3 515 € | 3 250 € | 4 659 € | +29,8 % | 11,7 €/m² | 4,3 % | 67,8 % | 1,1 % |
| Llo | 3 333 € | NC | 3 333 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,8 % | 7,2 % |
| Eyne | 3 307 € | 2 542 € | 3 660 € | +64,9 % | 9,2 €/m² | 4,3 % | 75,3 % | 1,5 % |
| La Cabanasse | 3 047 € | NC | 3 100 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 54,2 % | 12,3 % |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 2 964 € | 2 910 € | 3 891 € | +38,5 % | 10,9 €/m² | 4,5 % | 46,2 % | 1,0 % |
| Saint-Pierre-dels-Forcats | 2 947 € | 2 355 € | 3 571 € | +48,8 % | 9,2 €/m² | 4,7 % | 73,5 % | 5,5 % |
| Égat | 2 428 € | 1 844 € | 4 244 € | +39,8 % | 9,2 €/m² | 6,0 % | 54,0 % | 2,7 % |
| La Llagonne | 2 361 € | 2 623 € | 2 250 € | NC | 11,7 €/m² | 5,3 % | 66,9 % | 6,0 % |
| Sauto | 1 903 € | NC | 1 903 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,3 % | 5,2 % |
| Mont-Louis | 1 757 € | 1 757 € | NC | NC | 11,7 €/m² | 8,0 % | 45,0 % | 7,3 % |
| Planès | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 58,6 % | 2,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie