Appartements
2 355 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 625 et 3 040 €/m²
- Prix médian
- 70 375 €
- Surface médiane
- 30 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Saint-Pierre-dels-Forcats en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 355 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 571 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Pierre-dels-Forcats
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 571 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+51,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 686 et 4 454 €/m²
- Prix médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 351 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Pierre-dels-Forcats avec votre budget ?
- environ 79 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Pierre-dels-Forcats
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 068 €/m² |
| 2022 | 2 554 €/m² |
| 2023 | 3 297 €/m² |
| 2024 | 2 854 €/m² |
| 2025 | 3 078 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Pierre-dels-Forcats, le prix médian au m² est passé de 2 068 € à 3 078 € (hausse de 48,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 15 appartements et 13 maisons
- 2022 32 ventes, dont 17 appartements et 15 maisons
- 2023 16 ventes, dont 9 appartements et 7 maisons
- 2024 15 ventes, dont 8 appartements et 7 maisons
- 2025 15 ventes, dont 5 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Pierre-dels-Forcats ?
Maisons
- 3 pièces 238 725 € 3 592 €/m² · 79 m² · 5 ventes
- 4 pièces 255 000 € 3 571 €/m² · 70 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-Pierre-dels-Forcats en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Pierre-dels-Forcats
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Pierre-dels-Forcats
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 route des Pistes | Appartement 2 pièces | 29 m² | 89 270 € | 3 078 €/m² | |
| 9010 lotissement Hameau Del Rec | Appartement 1 pièce | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² | |
| 98 Village | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 208 m² | 238 725 € | 4 775 €/m² | |
| 2 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 203 m² | 217 210 € | 1 207 €/m² | |
| 5 rue des Sorbiers | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 377 m² | 425 000 € | 2 852 €/m² | |
| 6 route des Pistes | Appartement 2 pièces | 31 m² | 73 000 € | 2 355 €/m² | |
| 11 rue des Coquelicots | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 330 m² | 275 000 € | 4 825 €/m² | |
| 1B route des Narcisses | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 364 m² | 270 000 € | 4 219 €/m² | |
| 22 rue des Chevreuils | Maison 3 pièces | 142 m² terrain 559 m² | 510 000 € | 3 592 €/m² | |
| 9 lotissement St Pierre des Neiges | Maison 3 pièces | 91 m² | 405 270 € | 4 454 €/m² | |
| 148 El Moli | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 698 m² | 161 180 € | 2 686 €/m² | |
| 151 Village | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 751 m² | 192 500 € | 2 437 €/m² | |
| 5001 résidence Perce Neige | Appartement 2 pièces | 29 m² | 110 000 € | 3 793 €/m² | |
| 5001 résidence Plein Soleil | Appartement 2 pièces | 30 m² | 41 800 € | 1 393 €/m² | |
| 5001F Sola Del Moli | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 527 m² | 255 000 € | 3 110 €/m² | |
| 5001 résidence Perce Neige | Appartement 2 pièces | 29 m² | 66 500 € | 2 293 €/m² | |
| 9006 lotissement les Hauts de St Pierre | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 335 m² | 285 000 € | 5 000 €/m² | |
| 9010 lotissement Hameau Del Rec | Appartement 1 pièce | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5004F rue des Lilas | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 785 m² | 293 000 € | 3 256 €/m² | |
| 5002 résidence la Cle des Pistes | Appartement 2 pièces | 24 m² | 68 500 € | 2 854 €/m² |
Louer à Saint-Pierre-dels-Forcats : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,0 à 12,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 8,6 à 17,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
−2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,4 à 13,3 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Pierre-dels-Forcats
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Pierre-dels-Forcats 17,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Pierre-dels-Forcats 76,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Pierre-dels-Forcats 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Pierre-dels-Forcats 73,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Pierre-dels-Forcats 26,5 %, France 42,4 %
À Saint-Pierre-dels-Forcats, 654 logements, dont 17,9 % de résidences principales ; 73,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Pierre-dels-Forcats ?
Prix, loyers et logement de Saint-Pierre-dels-Forcats et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-dels-Forcats | 2 947 € | 2 355 € | 3 571 € | +48,8 % | 9,2 €/m² | 4,7 % | 73,5 % | 5,5 % |
| Bolquère | 3 515 € | 3 250 € | 4 659 € | +29,8 % | 11,7 €/m² | 4,3 % | 67,8 % | 1,1 % |
| Llo | 3 333 € | NC | 3 333 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,8 % | 7,2 % |
| Eyne | 3 307 € | 2 542 € | 3 660 € | +64,9 % | 9,2 €/m² | 4,3 % | 75,3 % | 1,5 % |
| La Cabanasse | 3 047 € | NC | 3 100 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 54,2 % | 12,3 % |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 2 964 € | 2 910 € | 3 891 € | +38,5 % | 10,9 €/m² | 4,5 % | 46,2 % | 1,0 % |
| La Llagonne | 2 361 € | 2 623 € | 2 250 € | NC | 11,7 €/m² | 5,3 % | 66,9 % | 6,0 % |
| Sauto | 1 903 € | NC | 1 903 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,3 % | 5,2 % |
| Mont-Louis | 1 757 € | 1 757 € | NC | NC | 11,7 €/m² | 8,0 % | 45,0 % | 7,3 % |
| Fontpédrouse | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 74,6 % | 11,5 % |
| Planès | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 58,6 % | 2,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie