Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Cabanasse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 100 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
54,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Cabanasse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 100 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 547 et 3 851 €/m²
- Prix médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 445 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à La Cabanasse avec votre budget ?
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Cabanasse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 16 ventes, dont 4 appartements et 12 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Cabanasse ?
Maisons
- 4 pièces 274 450 € 3 125 €/m² · 100 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 290 200 € 2 986 €/m² · 103 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à La Cabanasse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Cabanasse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Cabanasse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 avenue du Haut Conflent | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 445 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² | |
| 16 lotissement les Lupins | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 368 m² | 305 000 € | 2 542 €/m² | |
| 1 rue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 161 m² terrain 641 m² | 330 000 € | 2 050 €/m² | |
| 88 Las Moulines | Maison 5 pièces | 50 m² terrain 210 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² | |
| 116 Las Artigues | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 370 m² | 274 450 € | 2 111 €/m² | |
| 4 impasse des Faons | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 416 m² | 437 300 € | 3 364 €/m² | |
| 6 impasse des Cerfs | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 185 m² | 190 000 € | 3 276 €/m² | |
| 9001 lotissement les Marmottes | Maison 2 pièces | 31 m² terrain 839 m² | 168 170 € | 5 425 €/m² | |
| 24 lotissement Bourre | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 416 m² | 198 000 € | 2 912 €/m² | |
| 34 lotissement les Lupins | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 456 m² | 237 500 € | 3 125 €/m² | |
| 139 Las Artigues | Maison 8 pièces | 106 m² terrain 675 m² | 270 400 € | 2 551 €/m² | |
| 28 lotissement les Lupins | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 385 m² | 239 500 € | 2 994 €/m² | |
| 5 lotissement les Marmottes | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 610 m² | 265 000 € | 3 786 €/m² | |
| 5 lotissement Las Fustes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 972 m² | 565 000 € | 5 650 €/m² | |
| 2 avenue du Haut Conflent | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 705 m² | 418 500 € | 4 756 €/m² | |
| 3 route de Font Romeu | Maison 1 pièce | 15 m² terrain 351 m² | 71 000 € | 4 733 €/m² | |
| 3 place de la Salle des Fetes | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 129 m² | 270 000 € | 2 872 €/m² | |
| 32 avenue Lax | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 127 m² | 104 100 € | 1 041 €/m² | |
| 5000 Cami de la Vibra | Maison 6 pièces | 202 m² terrain 1 292 m² | 791 000 € | 3 916 €/m² | |
| 21 avenue Lax | Appartement 3 pièces | 50 m² | 118 250 € | 2 365 €/m² |
Louer à La Cabanasse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,0 à 12,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 8,6 à 17,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,3 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,2 à 12,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Cabanasse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Cabanasse 44,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Cabanasse 43,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Cabanasse 12,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Cabanasse 54,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Cabanasse 45,8 %, France 42,4 %
À La Cabanasse, 693 logements, dont 44,7 % de résidences principales ; 54,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Cabanasse ?
Prix, loyers et logement de La Cabanasse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Cabanasse | 3 047 € | NC | 3 100 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 54,2 % | 12,3 % |
| Bolquère | 3 515 € | 3 250 € | 4 659 € | +29,8 % | 11,7 €/m² | 4,3 % | 67,8 % | 1,1 % |
| Llo | 3 333 € | NC | 3 333 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,8 % | 7,2 % |
| Eyne | 3 307 € | 2 542 € | 3 660 € | +64,9 % | 9,2 €/m² | 4,3 % | 75,3 % | 1,5 % |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 2 964 € | 2 910 € | 3 891 € | +38,5 % | 10,9 €/m² | 4,5 % | 46,2 % | 1,0 % |
| Saint-Pierre-dels-Forcats | 2 947 € | 2 355 € | 3 571 € | +48,8 % | 9,2 €/m² | 4,7 % | 73,5 % | 5,5 % |
| La Llagonne | 2 361 € | 2 623 € | 2 250 € | NC | 11,7 €/m² | 5,3 % | 66,9 % | 6,0 % |
| Sauto | 1 903 € | NC | 1 903 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,3 % | 5,2 % |
| Mont-Louis | 1 757 € | 1 757 € | NC | NC | 11,7 €/m² | 8,0 % | 45,0 % | 7,3 % |
| Fontpédrouse | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 74,6 % | 11,5 % |
| Planès | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 58,6 % | 2,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie