Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fleurac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 698 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fleurac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 698 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 371 et 1 948 €/m²
- Prix médian
- 128 900 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 128 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Fleurac avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fleurac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Fleurac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes à Fleurac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5040 rue Grand Rue | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 1 128 m² | 90 000 € | 1 698 €/m² | |
| 5099 Les Naulais | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 2 953 m² | 300 000 € | 1 948 €/m² | |
| 5007 rue Grand Rue | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 2 227 m² | 142 000 € | 2 679 €/m² | |
| 5028 rue Grand Rue | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 618 m² | 108 000 € | 1 080 €/m² | |
| 5065 rue des Bouffanauds | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 070 m² | 128 900 € | 1 371 €/m² | |
| 5082 rue des Bouffanauds | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 270 m² | 157 110 € | 1 309 €/m² | |
| 5103 Les Naulais | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 519 m² | 245 000 € | 1 725 €/m² | |
| 5065 rue des Bouffanauds | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 070 m² | 60 000 € | 638 €/m² | |
| 5011 rue des Porches | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 432 m² | 222 750 € | 1 547 €/m² | |
| 5055 rue des Bruyeres | Maison 4 pièces | 188 m² terrain 2 345 m² | 185 400 € | 986 €/m² | |
| 18 rue des Martins | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 2 781 m² | 157 260 € | 1 747 €/m² | |
| 5066 rue des Bouffanauds | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 3 992 m² | 166 020 € | 1 277 €/m² | |
| 12 rue Grand Rue | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 4 794 m² | 290 000 € | 3 625 €/m² |
Louer à Fleurac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 8,1 à 14,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+23,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,7 à 16,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+24,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+33,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,6 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fleurac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fleurac 90,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fleurac 5,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fleurac 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fleurac 85,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fleurac 14,9 %, France 42,4 %
À Fleurac, 96 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 85,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fleurac ?
Prix, loyers et logement de Fleurac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fleurac | 1 698 € | NC | 1 698 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 85,1 % | 4,2 % |
| Douzat | 1 731 € | NC | 1 731 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,7 % | 7,4 % |
| Foussignac | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 86,5 % | 8,7 % |
| Mérignac | 1 488 € | NC | 1 488 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 85,7 % | 10,4 % |
| Triac-Lautrait | 1 476 € | NC | 1 476 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 85,9 % | 10,0 % |
| Sigogne | 1 420 € | NC | 1 420 € | +15,4 % | 10,9 €/m² | NC | 85,2 % | 8,0 % |
| Échallat | 1 419 € | NC | 1 419 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 86,0 % | 5,5 % |
| Mareuil | 1 309 € | NC | 1 309 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,1 % | 5,5 % |
| Bassac | 1 113 € | NC | 1 113 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 74,1 % | 7,6 % |
| Moulidars | 974 € | NC | 974 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 85,2 % | 11,1 % |
| Vaux-Rouillac | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 78,3 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie