Appartements
5 010 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,6 % sur 1 an +11,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 356 et 5 578 €/m²
- Prix médian
- 330 150 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 74
L'immobilier à Fillière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 010 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 841 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fillière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 841 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,8 % sur 1 an +7,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 903 et 5 980 €/m²
- Prix médian
- 518 990 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 1 486 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 112
En comparaison
Que peut-on acheter à Fillière avec votre budget ?
- environ 37 m² d'appartement
- environ 38 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fillière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 443 €/m² | 4 461 €/m² |
| 2022 | 4 436 €/m² | 5 458 €/m² |
| 2023 | 4 828 €/m² | 4 768 €/m² |
| 2024 | 5 105 €/m² | 4 988 €/m² |
| 2025 | 4 973 €/m² | 4 796 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fillière, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 443 € à 4 973 € (hausse de 11,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 461 € à 4 796 € (hausse de 7,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 135 ventes, dont 55 appartements et 80 maisons
- 2022 147 ventes, dont 72 appartements et 75 maisons
- 2023 74 ventes, dont 26 appartements et 48 maisons
- 2024 84 ventes, dont 32 appartements et 52 maisons
- 2025 102 ventes, dont 42 appartements et 60 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fillière ?
Appartements
- 2 pièces 228 310 € 5 319 €/m² · 43 m² · 19 ventes
- 3 pièces 334 258 € 5 117 €/m² · 64 m² · 32 ventes
- 4 pièces 423 700 € 4 592 €/m² · 94 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 453 225 € 2 881 €/m² · 139 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 311 600 € 4 444 €/m² · 50 m² · 9 ventes
- 3 pièces 345 000 € 4 727 €/m² · 80 m² · 18 ventes
- 4 pièces 517 980 € 5 135 €/m² · 100 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 653 775 € 4 813 €/m² · 141 m² · 54 ventes
Prix médian de vente à Fillière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fillière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fillière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 56A route du Praz | Appartement 3 pièces | 61 m² | 328 200 € | 5 380 €/m² | |
| 89 rue Saint Francois de Sales | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 224 m² | 415 160 € | 3 992 €/m² | |
| 251 chemin des Grands Res | Maison 6 pièces | 123 m² | 680 500 € | 5 533 €/m² | |
| 65 route Louis Morel | Appartement 3 pièces | 65 m² | 329 000 € | 5 062 €/m² | |
| 24 allée des Hellebores | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 851 m² | 497 500 € | 6 067 €/m² | |
| 35 chemin du Crot | Appartement 3 pièces | 63 m² | 312 000 € | 4 952 €/m² | |
| 77 route du Vernog | Appartement 2 pièces | 52 m² | 259 650 € | 4 993 €/m² | |
| 64 impasse de la Courtine | Appartement 4 pièces | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² | |
| 121 impasse du Noyer | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 527 m² | 494 600 € | 5 099 €/m² | |
| 197 chemin de la Meurise | Maison 4 pièces | 98 m² | 517 980 € | 5 286 €/m² | |
| 59 chemin de la Pelouse | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 707 m² | 603 250 € | 6 156 €/m² | |
| 100 lotissement Manoir Jolibois | Appartement 3 pièces | 53 m² | 294 450 € | 5 556 €/m² | |
| 40 résidence Rambour | Appartement 2 pièces | 59 m² | 289 000 € | 4 898 €/m² | |
| 162 résidence Mas Chanteclerc | Appartement 3 pièces | 62 m² | 346 275 € | 5 585 €/m² | |
| 483 route de Gorgy | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 504 m² | 760 280 € | 7 603 €/m² | |
| 945 route de Fretallaz | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 2 100 m² | 943 320 € | 8 063 €/m² | |
| 936 route de Fretallaz | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 4 004 m² | 500 000 € | 3 571 €/m² | |
| 430 route de Burgaz | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 1 652 m² | 1 150 000 € | 7 718 €/m² | |
| 24 route du Pont Guillot | Appartement 4 pièces | 102 m² | 572 200 € | 5 610 €/m² | |
| 14 allée des Hellebores | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 1 400 m² | 672 000 € | 4 667 €/m² |
Louer à Fillière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,0 €/m²
de 13,6 à 24,0 €/m²
≈ 900 € par mois pour 50 m²
+11,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,1 €/m²
de 15,5 à 26,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 35 m²
+25,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
18,6 €/m²
de 13,8 à 25,1 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 70 m²
+35,7 % depuis 2022
-
Maisons
16,6 €/m²
de 11,8 à 23,4 €/m²
≈ 1 660 € par mois pour 100 m²
+8,5 % depuis 2022
Le logement à Fillière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fillière 88,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fillière 6,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fillière 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fillière 77,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fillière 22,2 %, France 42,4 %
À Fillière, 4 576 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 77,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fillière ?
Prix, loyers et logement de Fillière et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fillière | 4 992 € | 5 010 € | 4 841 € | +10,4 % | 18,0 €/m² | 4,3 % | 77,8 % | 4,5 % |
| Villaz | 5 375 € | 5 401 € | 5 349 € | +17,2 % | 18,9 €/m² | 4,2 % | 73,4 % | 5,3 % |
| Charvonnex | 5 188 € | 5 246 € | 5 021 € | +16,8 % | 18,6 €/m² | 4,3 % | 84,9 % | 7,4 % |
| Villy-le-Pelloux | 5 172 € | 5 053 € | 5 500 € | +3,6 % | 17,1 €/m² | 4,0 % | 67,0 % | 1,6 % |
| Groisy | 4 903 € | 5 048 € | 4 895 € | +7,6 % | 16,9 €/m² | 4,0 % | 68,9 % | 3,1 % |
| Nâves-Parmelan | 4 504 € | NC | 4 708 € | NC | 18,6 €/m² | NC | 83,5 % | 6,4 % |
| Etaux | 4 251 € | 3 882 € | 4 577 € | +5,0 % | 14,6 €/m² | 4,5 % | 85,8 % | 7,2 % |
| Saint-Sixt | 4 195 € | NC | 4 195 € | +14,7 % | 18,2 €/m² | NC | 79,1 % | 5,3 % |
| Villy-le-Bouveret | 4 106 € | NC | 4 206 € | NC | 17,1 €/m² | NC | 80,2 % | 4,8 % |
| Menthonnex-en-Bornes | 3 628 € | NC | 4 313 € | NC | 16,3 €/m² | NC | 76,4 % | 0,2 % |
| La Chapelle-Rambaud | 3 575 € | NC | 3 575 € | NC | 14,6 €/m² | NC | 90,7 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie