Appartements
5 048 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,2 % sur 1 an +10,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 177 et 5 517 €/m²
- Prix médian
- 337 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
L'immobilier à Groisy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 048 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 895 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Groisy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 895 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,1 % sur 1 an +5,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 990 et 5 637 €/m²
- Prix médian
- 548 500 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Terrain médian
- 1 167 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Groisy avec votre budget ?
- environ 37 m² d'appartement
- environ 38 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Groisy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 520 €/m² | 4 597 €/m² |
| 2022 | 4 452 €/m² | 5 171 €/m² |
| 2023 | 4 622 €/m² | 5 144 €/m² |
| 2024 | 5 048 €/m² | 5 015 €/m² |
| 2025 | 4 987 €/m² | 4 861 €/m² |
De 2021 à 2025, à Groisy, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 520 € à 4 987 € (hausse de 10,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 597 € à 4 861 € (hausse de 5,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 63 ventes, dont 29 appartements et 34 maisons
- 2022 64 ventes, dont 40 appartements et 24 maisons
- 2023 41 ventes, dont 24 appartements et 17 maisons
- 2024 43 ventes, dont 25 appartements et 18 maisons
- 2025 30 ventes, dont 12 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Groisy ?
Appartements
- 2 pièces 236 485 € 5 651 €/m² · 46 m² · 14 ventes
- 3 pièces 338 510 € 4 584 €/m² · 71 m² · 10 ventes
- 4 pièces 418 500 € 4 177 €/m² · 94 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 487 690 € 5 861 €/m² · 81 m² · 6 ventes
- 4 pièces 548 500 € 5 123 €/m² · 107 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 630 830 € 4 861 €/m² · 130 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Groisy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Groisy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Groisy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 955 route du Chef Lieu | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 487 m² | 213 371 € | 1 641 €/m² | |
| 809 route de la Caille | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 880 m² | 524 200 € | 4 854 €/m² | |
| 136 allée du Grand Pre | Appartement 2 pièces | 34 m² | 182 400 € | 5 365 €/m² | |
| 125 route de la Fruitiere | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 1 504 m² | 660 210 € | 4 553 €/m² | |
| 136 allée du Grand Pre | Appartement 2 pièces | 33 m² | 207 000 € | 6 273 €/m² | |
| 393 rue du Plot | Appartement 2 pièces | 43 m² | 197 000 € | 4 581 €/m² | |
| 1458 route de Saint Hilaire | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 1 167 m² | 1 046 400 € | 7 118 €/m² | |
| 201 allée de Chez Marchon | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 1 529 m² | 601 450 € | 5 674 €/m² | |
| 19 voie Zae les Mouilles | Appartement 2 pièces | 61 m² | 540 000 € | 8 852 €/m² | |
| 1421 route de Flagy | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 215 347 m² | 951 731 € | 9 517 €/m² | |
| 418 chemin de la Rose | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 754 m² | 680 000 € | 7 907 €/m² | |
| 393 chemin de la Mine | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 1 135 m² | 463 750 € | 3 865 €/m² | |
| 137 route de Longchamp | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 281 m² | 403 400 € | 3 539 €/m² | |
| 33 chemin de la Mine | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 1 238 m² | 1 014 300 € | 5 338 €/m² | |
| 101 route des Aires | Appartement 4 pièces | 82 m² | 431 500 € | 5 262 €/m² | |
| 140 route des Usses | Appartement 4 pièces | 100 m² | 390 300 € | 3 903 €/m² | |
| 23 chemin de Chez Miney | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 613 m² | 491 500 € | 3 781 €/m² | |
| 76 chemin de la Mine | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 664 m² | 460 000 € | 4 792 €/m² | |
| 6 allée du Grand Pre | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 904 m² | 544 200 € | 4 903 €/m² | |
| 19 voie Zae les Mouilles | Appartement 2 pièces | 61 m² | 457 470 € | 7 500 €/m² |
Louer à Groisy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,9 €/m²
de 13,5 à 21,2 €/m²
≈ 840 € par mois pour 50 m²
+0,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,0 €/m²
de 15,5 à 23,2 €/m²
≈ 660 € par mois pour 35 m²
+5,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
19,0 €/m²
de 14,1 à 25,8 €/m²
≈ 1 330 € par mois pour 70 m²
+33,1 % depuis 2022
-
Maisons
16,4 €/m²
de 11,7 à 23,1 €/m²
≈ 1 640 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Groisy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Groisy 93,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Groisy 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Groisy 3,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Groisy 68,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Groisy 31,1 %, France 42,4 %
À Groisy, 1 842 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 68,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Groisy ?
Prix, loyers et logement de Groisy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Groisy | 4 903 € | 5 048 € | 4 895 € | +7,6 % | 16,9 €/m² | 4,0 % | 68,9 % | 3,1 % |
| Villaz | 5 375 € | 5 401 € | 5 349 € | +17,2 % | 18,9 €/m² | 4,2 % | 73,4 % | 5,3 % |
| Charvonnex | 5 188 € | 5 246 € | 5 021 € | +16,8 % | 18,6 €/m² | 4,3 % | 84,9 % | 7,4 % |
| Villy-le-Pelloux | 5 172 € | 5 053 € | 5 500 € | +3,6 % | 17,1 €/m² | 4,0 % | 67,0 % | 1,6 % |
| Vovray-en-Bornes | 5 043 € | NC | 5 085 € | NC | 17,1 €/m² | NC | 79,8 % | 11,9 % |
| Fillière | 4 992 € | 5 010 € | 4 841 € | +10,4 % | 18,0 €/m² | 4,3 % | 77,8 % | 4,5 % |
| Allonzier-la-Caille | 4 513 € | 4 513 € | 4 360 € | +7,5 % | 17,4 €/m² | 4,6 % | 57,7 % | 6,4 % |
| Cruseilles | 4 368 € | 4 291 € | 4 431 € | +2,0 % | 18,0 €/m² | 5,0 % | 53,3 % | 5,1 % |
| Le Sappey | 4 248 € | NC | 4 248 € | NC | 17,1 €/m² | NC | 84,7 % | 14,4 % |
| Villy-le-Bouveret | 4 106 € | NC | 4 206 € | NC | 17,1 €/m² | NC | 80,2 % | 4,8 % |
| Menthonnex-en-Bornes | 3 628 € | NC | 4 313 € | NC | 16,3 €/m² | NC | 76,4 % | 0,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie