Prix de l'immobilier à Saint-Sixt 74800 Haute-Savoie

L'immobilier à Saint-Sixt en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Sixt

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

4 195 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+16,5 % sur 1 an

La moitié des ventes entre 3 276 et 4 930 €/m²

Prix médian
415 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
1 164 m²
Ventes en 2024 et 2025
39

En comparaison

Maisons

  • Saint-Sixt 4 195 €/m²
  • Haute-Savoie 4 589 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Sixt avec votre budget ?

  • environ 44 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Sixt

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Sixt ?

Maisons

  • 3 pièces 289 050 € 5 167 €/m² · 51 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 414 000 € 3 963 €/m² · 106 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 559 350 € 4 211 €/m² · 137 m² · 17 ventes

Prix médian de vente à Saint-Sixt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Sixt

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Sixt

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
594 route de la Montagnere Maison 5 pièces 153 m² terrain 2 958 m² 1 210 284 € 7 910 €/m²
1089 route des Granges Maison 3 pièces 51 m² terrain 1 941 m² 250 000 € 4 902 €/m²
202 route de Montisel Maison 3 pièces 34 m² terrain 399 m² 97 948 € 2 881 €/m²
55 route de Salin Maison 5 pièces 134 m² terrain 900 m² 605 000 € 4 515 €/m²
637 route de Salin Maison 6 pièces 137 m² terrain 2 000 m² 610 000 € 4 453 €/m²
6 rue des Champs de Chant Maison 5 pièces 99 m² terrain 2 051 m² 475 000 € 4 798 €/m²
483 route de Salin Maison 4 pièces 115 m² terrain 2 874 m² 445 000 € 3 870 €/m²
202 route de Montisel Maison 2 pièces 20 m² terrain 156 m² 55 000 € 2 750 €/m²
125 route de Salin Maison 5 pièces 169 m² terrain 1 741 m² 780 000 € 4 615 €/m²
264 impasse des Nids Maison 2 pièces 32 m² 265 000 € 8 281 €/m²
215 route de la Foret Maison 3 pièces 100 m² terrain 1 200 m² 560 500 € 5 605 €/m²
202 route de Montisel Maison 4 pièces 90 m² terrain 419 m² 365 000 € 4 056 €/m²
202 route de Montisel Maison 3 pièces 34 m² terrain 310 m² 50 000 € 1 471 €/m²
61 chemin des Bouilles Maison 7 pièces 257 m² terrain 2 615 m² 926 400 € 3 605 €/m²
220 route de sur les Gorges Maison 5 pièces 119 m² terrain 2 023 m² 590 000 € 4 958 €/m²
24 impasse des Pres Maison 6 pièces 95 m² terrain 1 000 m² 400 000 € 4 211 €/m²
365 impasse des Nids Maison 3 pièces 91 m² terrain 900 m² 345 900 € 3 801 €/m²
298 impasse des Nids Maison 2 pièces 56 m² terrain 450 m² 247 000 € 4 411 €/m²
26 impasse de Montisel Maison 3 pièces 65 m² terrain 971 m² 353 100 € 5 432 €/m²
534 route de Salin Maison 4 pièces 118 m² terrain 1 164 m² 495 000 € 4 195 €/m²

Louer à Saint-Sixt : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Sixt 18,2 €/m²
  • Haute-Savoie 18,7 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Sixt

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Sixt 81,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Sixt 13,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Sixt 5,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Sixt 79,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Sixt 20,9 %, France 42,4 %

À Saint-Sixt, 512 logements, dont 81,4 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Sixt ?

Prix, loyers et logement de Saint-Sixt et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Sixt et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Sixt 4 195 € NC 4 195 € +14,7 % 18,2 €/m² NC 79,1 % 5,3 %
Amancy 4 488 € 4 493 € 4 400 € +5,9 % 18,6 €/m² 5,0 % 76,6 % 14,3 %
Arenthon 4 405 € 4 449 € 4 335 € +20,6 % 17,9 €/m² 4,8 % 75,8 % 12,2 %
Etaux 4 251 € 3 882 € 4 577 € +5,0 % 14,6 €/m² 4,5 % 85,8 % 7,2 %
Cornier 4 249 € 4 319 € 4 050 € +11,2 % 17,6 €/m² 4,9 % 71,1 % 14,1 %
Saint-Pierre-en-Faucigny 4 174 € 4 111 € 4 307 € +8,1 % 16,3 €/m² 4,7 % 63,3 % 10,2 %
Scientrier 3 916 € 3 750 € 4 580 € +23,2 % 17,6 €/m² 5,6 % 74,1 % 4,3 %
Saint-Laurent 3 867 € NC 3 873 € NC 18,2 €/m² NC 87,2 % 6,9 %
La Roche-sur-Foron 3 797 € 3 671 € 4 117 € +4,3 % 16,7 €/m² 5,5 % 51,5 % 7,5 %
Glières-Val-de-Borne 3 661 € 3 037 € 3 936 € +7,4 % 13,6 €/m² 5,4 % 68,6 % 6,7 %
La Chapelle-Rambaud 3 575 € NC 3 575 € NC 14,6 €/m² NC 90,7 % 5,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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