Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montoulieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 009 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montoulieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 009 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 420 et 3 086 €/m²
- Prix médian
- 149 250 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 2 081 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Montoulieu avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montoulieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Montoulieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montoulieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 139A Las Fountanos | Maison 4 pièces | 38 m² terrain 1 331 m² | 127 000 € | 3 342 €/m² | |
| 131A Seignaux | Maison 1 pièce | 70 m² terrain 453 m² | 106 550 € | 1 522 €/m² | |
| 123 Seignaux | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 272 m² | 75 000 € | 872 €/m² | |
| 5006 La Hierasse | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 6 881 m² | 90 000 € | 763 €/m² | |
| 34 Roquefort | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 11 222 m² | 230 000 € | 2 527 €/m² | |
| 215 Ginabat | Maison 1 pièce | 18 m² terrain 10 768 m² | 59 500 € | 3 306 €/m² | |
| 129 Seignaux | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 2 836 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² | |
| 152 Lourtet | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 607 m² | 171 500 € | 2 018 €/m² | |
| 240 rue de Lagalit | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 2 554 m² | 313 400 € | 3 013 €/m² | |
| 1 rue du Carrie | Maison 9 pièces | 352 m² terrain 187 036 m² | 535 000 € | 1 520 €/m² | |
| 7 rue de Lagalit | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 866 m² | 232 140 € | 3 869 €/m² | |
| 18 Ginabat | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 231 m² | 95 000 € | 1 118 €/m² | |
| 172 Vignasse | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 796 m² | 209 000 € | 2 322 €/m² | |
| 128 Seignaux | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 212 m² | 70 000 € | 1 591 €/m² | |
| 46B La Sestiere d en Haut | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 247 m² | 204 250 € | 2 553 €/m² | |
| 225 rue de Caouteres | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 46 m² | 28 500 € | 1 188 €/m² | |
| 2 Ginabat | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 760 m² | 180 000 € | 1 513 €/m² | |
| 221 Ginabat | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 270 m² | 238 200 € | 2 382 €/m² | |
| 46 Jous Las Bignos | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 1 482 m² | 142 500 € | 3 098 €/m² | |
| Ginabat | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 462 m² | 122 000 € | 1 506 €/m² |
Louer à Montoulieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,8 à 11,0 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,7 à 10,6 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montoulieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montoulieu 66,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montoulieu 29,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montoulieu 3,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montoulieu 75,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montoulieu 24,7 %, France 42,4 %
À Montoulieu, 284 logements, dont 66,9 % de résidences principales ; 75,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montoulieu ?
Prix, loyers et logement de Montoulieu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montoulieu | 2 009 € | NC | 2 009 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 75,3 % | 3,2 % |
| Ferrières-sur-Ariège | 1 896 € | NC | 1 931 € | +31,7 % | 10,0 €/m² | NC | 78,8 % | 4,1 % |
| Montgaillard | 1 764 € | NC | 1 764 € | +4,1 % | 8,6 €/m² | NC | 74,7 % | 10,7 % |
| Surba | 1 705 € | NC | 1 705 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,0 % | 0,4 % |
| Saint-Paul-de-Jarrat | 1 690 € | NC | 1 690 € | +61,4 % | 10,0 €/m² | NC | 76,4 % | 6,5 % |
| Arignac | 1 554 € | NC | 1 554 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,5 % | 8,1 % |
| Mercus-Garrabet | 1 415 € | NC | 1 415 € | +0,3 % | 8,9 €/m² | NC | 78,5 % | 8,0 % |
| Bompas | 1 351 € | NC | 1 351 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,9 % | 9,6 % |
| Prayols | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 79,7 % | 12,5 % |
| Celles | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 71,0 % | 10,2 % |
| Arnave | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,0 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie