Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ferrals-les-Montagnes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 305 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ferrals-les-Montagnes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 305 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 894 et 1 664 €/m²
- Prix médian
- 114 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 360 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Ferrals-les-Montagnes avec votre budget ?
- environ 143 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ferrals-les-Montagnes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Ferrals-les-Montagnes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Ferrals-les-Montagnes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue des Palhers | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 360 m² | 145 300 € | 2 076 €/m² | |
| 1 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 195 m² | 114 000 € | 1 900 €/m² | |
| 7 route de Faveyrolles | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 163 457 m² | 60 550 € | 571 €/m² | |
| 6 rue de la Fontette | Appartement 4 pièces | 75 m² | 72 000 € | 960 €/m² | |
| 8 rue des Bergeres | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 52 m² | 84 860 € | 1 664 €/m² | |
| 4 route de la Pode | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 154 m² | 136 960 € | 1 245 €/m² | |
| 2 route de la Montagne Noire | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 165 m² | 76 000 € | 894 €/m² | |
| 5 route du Minervois | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 19 233 m² | 35 000 € | 700 €/m² | |
| 3 rue des Palhers | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 27 357 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² | |
| 15 route de la Montagne Noire | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 1 494 m² | 195 700 € | 1 305 €/m² | |
| 5077 hameau de Peyrefiche | Maison 1 pièce | 22 m² terrain 755 m² | 43 000 € | 1 955 €/m² | |
| 13 route de la Montagne Noire | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 60 m² | 55 000 € | 591 €/m² | |
| 5151 Autheze | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 139 m² | 85 500 € | 1 710 €/m² | |
| 5008 Le Village | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 268 m² | 42 000 € | 429 €/m² | |
| 5050A Autheze | Maison 4 pièces | 54 m² terrain 9 954 m² | 20 000 € | 370 €/m² | |
| 5096 Aymar | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 645 m² | 123 170 € | 1 925 €/m² | |
| 5056 Autheze | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 123 m² | 20 000 € | 500 €/m² | |
| 5146 Le Village | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 30 m² | 32 560 € | 651 €/m² | |
| 5010 Le Village | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 26 357 m² | 50 000 € | 1 020 €/m² | |
| 5013 Le Village | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 229 m² | 60 000 € | 556 €/m² |
Louer à Ferrals-les-Montagnes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+20,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,3 à 13,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
−0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,4 à 9,9 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ferrals-les-Montagnes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ferrals-les-Montagnes 40,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ferrals-les-Montagnes 57,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ferrals-les-Montagnes 2,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ferrals-les-Montagnes 81,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ferrals-les-Montagnes 19,0 %, France 42,4 %
À Ferrals-les-Montagnes, 195 logements, dont 40,5 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ferrals-les-Montagnes ?
Prix, loyers et logement de Ferrals-les-Montagnes et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ferrals-les-Montagnes | 1 275 € | NC | 1 305 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,0 % | 2,1 % |
| Félines-Minervois | 1 705 € | NC | 1 705 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,9 % | 9,0 % |
| La Livinière | 1 604 € | NC | 1 604 € | +56,6 % | 8,9 €/m² | NC | 77,2 % | 8,9 % |
| Labastide-Rouairoux | 892 € | NC | 892 € | −0,1 % | 8,9 €/m² | NC | 77,3 % | 23,0 % |
| Lespinassière | 785 € | NC | 785 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,8 % | 13,0 % |
| Verreries-de-Moussans | 764 € | NC | 764 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 70,8 % | 3,3 % |
| Lacabarède | 505 € | NC | 505 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,4 % | 8,3 % |
| Cassagnoles | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 73,8 % | 9,3 % |
| Boisset | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 68,2 % | 0,0 % |
| Citou | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,9 % | 4,9 % |
| Rieussec | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 74,4 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie