Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Labastide-Rouairoux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
892 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
23 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Labastide-Rouairoux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
892 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,8 % sur 1 an −0,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 594 et 1 182 €/m²
- Prix médian
- 63 500 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Terrain médian
- 269 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 60
En comparaison
Que peut-on acheter à Labastide-Rouairoux avec votre budget ?
- environ 209 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Labastide-Rouairoux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 933 €/m² |
| 2022 | 735 €/m² |
| 2023 | 1 011 €/m² |
| 2024 | 841 €/m² |
| 2025 | 932 €/m² |
De 2021 à 2025, à Labastide-Rouairoux, le prix médian au m² des maisons est passé de 933 € à 932 € (baisse de 0,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
- 2022 44 ventes, dont 2 appartements et 42 maisons
- 2023 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2024 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Labastide-Rouairoux ?
Maisons
- 1 pièce 52 500 € 1 111 €/m² · 43 m² · 6 ventes
- 2 pièces 29 990 € 686 €/m² · 43 m² · 7 ventes
- 3 pièces 45 000 € 897 €/m² · 70 m² · 13 ventes
- 4 pièces 70 000 € 968 €/m² · 76 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 104 135 € 764 €/m² · 131 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Labastide-Rouairoux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Labastide-Rouairoux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Labastide-Rouairoux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 impasse des Courtals | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 3 822 m² | 115 000 € | 1 065 €/m² | |
| 66 boulevard Carnot | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 87 m² | 70 000 € | 625 €/m² | |
| 2 chemin du Gil | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 040 m² | 73 000 € | 973 €/m² | |
| 29 avenue Charles de Gaulle | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 853 m² | 63 000 € | 663 €/m² | |
| 174 boulevard Carnot | Maison 5 pièces | 230 m² terrain 9 344 m² | 66 000 € | 287 €/m² | |
| 18 avenue Charles de Gaulle | Maison 4 pièces | 161 m² terrain 1 695 m² | 155 020 € | 963 €/m² | |
| 4 place des Maquisards | Maison 4 pièces | 45 m² terrain 37 m² | 27 000 € | 600 €/m² | |
| 13 rue de la Jasse de Cantignous | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 165 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² | |
| 167 boulevard Carnot | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 100 m² | 39 700 € | 1 103 €/m² | |
| 150B boulevard Carnot | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 515 m² | 175 000 € | 1 346 €/m² | |
| 11 boulevard Carnot | Maison 7 pièces | 177 m² terrain 552 m² | 101 970 € | 576 €/m² | |
| 9 rue de la Peyriere | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 228 m² | 62 800 € | 897 €/m² | |
| 8 rue de la Peyriere | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 79 m² | 32 000 € | 800 €/m² | |
| 12B rue de Cantignous | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 178 m² | 80 700 € | 1 754 €/m² | |
| 72 rue de Lafargue | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 299 m² | 51 000 € | 1 378 €/m² | |
| 13 chemin de Vertignol | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 3 923 m² | 106 300 € | 733 €/m² | |
| 23 rue du Docteur Gauch | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 45 m² | 19 000 € | 373 €/m² | |
| 24 rue du Paradis | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 272 m² | 54 000 € | 900 €/m² | |
| 4 chemin de Codebosc | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 018 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² | |
| 5 rue du Lauzier | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 440 m² | 34 905 € | 997 €/m² |
Louer à Labastide-Rouairoux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,6 à 12,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,4 à 9,9 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Labastide-Rouairoux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Labastide-Rouairoux 62,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Labastide-Rouairoux 14,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Labastide-Rouairoux 23,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Labastide-Rouairoux 77,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Labastide-Rouairoux 22,7 %, France 42,4 %
À Labastide-Rouairoux, 1 128 logements, dont 62,5 % de résidences principales ; 77,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Labastide-Rouairoux ?
Prix, loyers et logement de Labastide-Rouairoux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Labastide-Rouairoux | 892 € | NC | 892 € | −0,1 % | 8,9 €/m² | NC | 77,3 % | 23,0 % |
| Rouairoux | 1 655 € | NC | 1 655 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,6 % | 4,6 % |
| Courniou | 1 304 € | NC | 1 304 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 76,2 % | 15,8 % |
| Ferrals-les-Montagnes | 1 275 € | NC | 1 305 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,0 % | 2,1 % |
| Albine | 1 003 € | NC | 1 003 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,5 % | 10,8 % |
| Saint-Pons-de-Thomières | 822 € | 795 € | 822 € | −14,2 % | 9,1 €/m² | 13,7 % | 56,5 % | 27,6 % |
| Verreries-de-Moussans | 764 € | NC | 764 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 70,8 % | 3,3 % |
| Lacabarède | 505 € | NC | 505 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,4 % | 8,3 % |
| Sauveterre | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,7 % | 6,7 % |
| Boisset | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 68,2 % | 0,0 % |
| Cassagnoles | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 73,8 % | 9,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie