Appartements
1 567 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 006 et 2 175 €/m²
- Prix médian
- 99 450 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Courcelles-lès-Montbéliard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 567 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 760 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courcelles-lès-Montbéliard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 760 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 561 et 1 833 €/m²
- Prix médian
- 194 850 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 1 191 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Courcelles-lès-Montbéliard avec votre budget ?
- environ 119 m² d'appartement
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courcelles-lès-Montbéliard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 3 appartements et 8 maisons
- 2022 24 ventes, dont 10 appartements et 14 maisons
- 2023 16 ventes, dont 5 appartements et 11 maisons
- 2024 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2025 14 ventes, dont 7 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Courcelles-lès-Montbéliard ?
Maisons
- 4 pièces 139 300 € 1 786 €/m² · 78 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 200 000 € 1 724 €/m² · 118 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Courcelles-lès-Montbéliard en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Courcelles-lès-Montbéliard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Courcelles-lès-Montbéliard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Corneillieres | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 155 m² | 157 000 € | 1 427 €/m² | |
| 3 rue des Pres | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 1 452 m² | 89 000 € | 1 413 €/m² | |
| 32 rue des Vignottes | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 2 199 m² | 274 050 € | 2 585 €/m² | |
| 23 rue du Bois | Appartement 4 pièces | 103 m² | 208 050 € | 2 020 €/m² | |
| 1 rue des Iris | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 466 m² | 224 650 € | 2 140 €/m² | |
| 1 rue Mechain | Appartement 3 pièces | 62 m² | 55 000 € | 887 €/m² | |
| 22 rue de Voujeaucourt | Appartement 4 pièces | 89 m² | 234 900 € | 2 639 €/m² | |
| 2 rue des Iris | Appartement 2 pièces | 45 m² | 33 250 € | 739 €/m² | |
| 4 rue des Lilas | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 600 m² | 226 340 € | 1 811 €/m² | |
| 21 rue des Vergers | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 257 m² | 139 300 € | 1 786 €/m² | |
| 2 rue des Fleurs | Appartement 1 pièce | 33 m² | 94 400 € | 2 861 €/m² | |
| 7 rue de Voujeaucourt | Appartement 4 pièces | 84 m² | 153 500 € | 1 827 €/m² | |
| 13 rue de Voujeaucourt | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 83 m² | 67 000 € | 870 €/m² | |
| 3 rue de l'Aerodrome | Appartement 3 pièces | 80 m² | 104 500 € | 1 306 €/m² | |
| 13B rue de la Crue | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 2 056 m² | 182 000 € | 2 364 €/m² | |
| 5 rue Mechain | Appartement 3 pièces | 62 m² | 64 800 € | 1 045 €/m² | |
| 5 rue Rompencot | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 1 165 m² | 180 000 € | 1 513 €/m² | |
| 4 rue de l'Aerodrome | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 625 m² | 196 500 € | 1 724 €/m² | |
| 5 rue des Violettes | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 281 m² | 193 200 € | 1 840 €/m² | |
| 25 rue de la Chapelle | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 1 666 m² | 210 000 € | 1 780 €/m² |
Louer à Courcelles-lès-Montbéliard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,9 à 15,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 8,3 à 14,0 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+26,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,6 à 12,8 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Courcelles-lès-Montbéliard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courcelles-lès-Montbéliard 92,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courcelles-lès-Montbéliard 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courcelles-lès-Montbéliard 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courcelles-lès-Montbéliard 82,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courcelles-lès-Montbéliard 17,7 %, France 42,4 %
À Courcelles-lès-Montbéliard, 619 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 82,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courcelles-lès-Montbéliard ?
Prix, loyers et logement de Courcelles-lès-Montbéliard et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courcelles-lès-Montbéliard | 1 760 € | 1 567 € | 1 760 € | +2,8 % | 10,7 €/m² | 8,2 % | 82,3 % | 6,0 % |
| Bart | 1 646 € | 1 985 € | 1 625 € | +10,4 % | 10,4 €/m² | 6,3 % | 76,2 % | 9,0 % |
| Exincourt | 1 589 € | 1 096 € | 1 625 € | −2,5 % | 11,2 €/m² | 12,3 % | 78,0 % | 7,4 % |
| Sainte-Suzanne | 1 536 € | 1 280 € | 1 649 € | +16,7 % | 12,6 €/m² | 11,8 % | 54,6 % | 11,2 % |
| Voujeaucourt | 1 423 € | 1 369 € | 1 555 € | −1,7 % | 10,7 €/m² | 9,4 % | 71,6 % | 7,3 % |
| Présentevillers | 1 321 € | NC | 1 350 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,0 % | 7,6 % |
| Dung | 1 218 € | NC | 1 218 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 88,7 % | 6,3 % |
| Arbouans | 1 111 € | 925 € | 1 600 € | +0,6 % | 10,3 €/m² | 13,4 % | 75,6 % | 9,2 % |
| Montbéliard | 1 091 € | 940 € | 1 481 € | +16,3 % | 10,4 €/m² | 13,3 % | 39,5 % | 16,5 % |
| Bethoncourt | 1 077 € | 544 € | 1 271 € | −26,3 % | 9,6 €/m² | 21,2 % | 53,7 % | 10,3 % |
| Allondans | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 78,5 % | 9,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie