Prix de l'immobilier à Étrechet 36120 Indre

L'immobilier à Étrechet en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Étrechet

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 268 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−2,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 100 et 1 422 €/m²

Prix médian
120 000 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
813 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Étrechet 1 268 €/m²
  • Indre 1 077 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Étrechet avec votre budget ?

  • environ 147 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Étrechet

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Étrechet ?

Maisons

  • 4 pièces 115 005 € 1 316 €/m² · 83 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 143 000 € 1 136 €/m² · 116 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Étrechet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Étrechet

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Étrechet

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5003 rue Sully Maison 5 pièces 150 m² terrain 1 917 m² 120 000 € 800 €/m²
17 rue George Sand Maison 4 pièces 71 m² terrain 813 m² 90 000 € 1 268 €/m²
36 rue George Sand Maison 5 pièces 101 m² terrain 718 m² 143 000 € 1 416 €/m²
5 Village des Godiers Maison 5 pièces 110 m² terrain 2 709 m² 152 000 € 1 382 €/m²
16B rue Montplaisir Maison 5 pièces 104 m² terrain 840 m² 118 140 € 1 136 €/m²
22 rue George Sand Maison 4 pièces 76 m² terrain 656 m² 123 000 € 1 618 €/m²
9 rue du Cormier Maison 6 pièces 116 m² terrain 754 m² 165 000 € 1 422 €/m²
12 rue Sully Maison 4 pièces 85 m² terrain 934 m² 74 340 € 875 €/m²
6 rue des Fosselettes Maison 4 pièces 81 m² terrain 763 m² 170 000 € 2 099 €/m²
5105 Montplaisir Maison 4 pièces 91 m² terrain 740 m² 82 000 € 901 €/m²
30 rue des Ormes Maison 4 pièces 88 m² terrain 672 m² 120 000 € 1 364 €/m²
14 rue Sully Maison 4 pièces 114 m² terrain 1 578 m² 181 000 € 1 588 €/m²
25 rue George Sand Maison 4 pièces 76 m² terrain 541 m² 95 000 € 1 250 €/m²
11 allée de la Gayetterie Maison 7 pièces 160 m² terrain 701 m² 176 000 € 1 100 €/m²
4 route du Grenouillat Maison 6 pièces 126 m² terrain 1 500 m² 105 000 € 833 €/m²
6 rue George Sand Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 173 m² 110 010 € 1 222 €/m²
20 route du Grenouillat Maison 4 pièces 79 m² terrain 1 451 m² 145 700 € 1 844 €/m²
14 allée de la Gayetterie Maison 5 pièces 103 m² terrain 822 m² 120 000 € 1 165 €/m²
28 rue du Cormier Maison 2 pièces 158 m² terrain 705 m² 240 000 € 1 519 €/m²
1 route de la Chatre Maison 3 pièces 65 m² terrain 538 m² 95 000 € 1 462 €/m²

Louer à Étrechet : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Étrechet 10,0 €/m²
  • Indre 9,4 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Étrechet

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Étrechet 92,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Étrechet 1,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Étrechet 5,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Étrechet 85,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Étrechet 14,1 %, France 42,4 %

À Étrechet, 450 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 85,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Étrechet ?

Prix, loyers et logement d'Étrechet et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Étrechet et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Étrechet 1 268 € NC 1 268 € −2,0 % 10,0 €/m² NC 85,9 % 5,8 %
L'Île-d'Yeu 6 144 € 5 514 € 6 197 € +12,9 % 14,1 €/m² 3,1 % 81,4 % 2,4 %
Le Poinçonnet 1 677 € NC 1 681 € −0,1 % 10,0 €/m² NC 81,6 % 4,0 %
Saint-Maur 1 447 € NC 1 450 € −0,9 % 10,0 €/m² NC 78,4 % 7,5 %
Déols 1 430 € 1 384 € 1 430 € +4,7 % 9,6 €/m² 8,3 % 65,5 % 6,1 %
Diors 1 408 € NC 1 408 € NC 10,0 €/m² NC 77,5 % 4,5 %
Arthon 1 352 € NC 1 352 € −6,8 % 10,0 €/m² NC 80,7 % 6,1 %
Ardentes 1 348 € NC 1 347 € +5,3 % 9,5 €/m² NC 76,4 % 8,4 %
Châteauroux 1 324 € 1 181 € 1 414 € +8,8 % 10,3 €/m² 10,5 % 46,8 % 12,9 %
Mâron 1 318 € NC 1 318 € NC 8,5 €/m² NC 87,3 % 11,9 %
Sassierges-Saint-Germain 890 € NC 890 € NC 7,7 €/m² NC 88,2 % 11,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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