Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ardentes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 347 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ardentes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 347 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,0 % sur 1 an +10,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 101 et 1 615 €/m²
- Prix médian
- 114 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 802 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 72
En comparaison
Que peut-on acheter à Ardentes avec votre budget ?
- environ 138 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ardentes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 295 €/m² |
| 2022 | 1 437 €/m² |
| 2023 | 1 346 €/m² |
| 2024 | 1 311 €/m² |
| 2025 | 1 429 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ardentes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 295 € à 1 429 € (hausse de 10,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 1 appartements et 51 maisons
- 2022 46 ventes, dont 0 appartements et 46 maisons
- 2023 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
- 2024 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
- 2025 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ardentes ?
Maisons
- 2 pièces 70 000 € 1 067 €/m² · 56 m² · 6 ventes
- 3 pièces 85 250 € 1 216 €/m² · 77 m² · 16 ventes
- 4 pièces 138 500 € 1 589 €/m² · 88 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 142 500 € 1 327 €/m² · 103 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Ardentes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ardentes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ardentes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 rue des Orangers | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 976 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² | |
| 1 rue de la Gare | Appartement 3 pièces | 80 m² | 149 000 € | 1 863 €/m² | |
| 6 rue des Jardins | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 649 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² | |
| 4 chemin de la Loge Brulee | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 2 617 m² | 159 000 € | 1 893 €/m² | |
| 6 rue du Lac Blanchard | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 880 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² | |
| 68 rue Pasteur | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 710 m² | 110 000 € | 1 111 €/m² | |
| 35 rue Leveille | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 413 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² | |
| 5 route de la Chatre | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 792 m² | 105 500 € | 995 €/m² | |
| 26 rue des Coquelicots | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 779 m² | 142 500 € | 1 638 €/m² | |
| 24 rue Leveille | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 439 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² | |
| 20 rue des Jardins | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 661 m² | 151 000 € | 1 659 €/m² | |
| 2 chemin de la Chemee | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 566 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² | |
| 23 rue Pierre et Marie Curie | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 445 m² | 124 000 € | 1 378 €/m² | |
| 4 impasse des Violettes | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 551 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 2 chemin de la Sabliere | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 2 240 m² | 165 000 € | 1 964 €/m² | |
| 84 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 238 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | |
| 17 rue George Sand | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 498 m² | 29 000 € | 580 €/m² | |
| 42 avenue de Verdun | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 619 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 10 rue Pierre et Marie Curie | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 633 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² | |
| 15 rue des Jardins | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 911 m² | 156 000 € | 2 026 €/m² |
Louer à Ardentes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+20,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
−1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,4 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
−7,0 % depuis 2022
Le logement à Ardentes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ardentes 87,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ardentes 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ardentes 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ardentes 76,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ardentes 23,6 %, France 42,4 %
À Ardentes, 1 996 logements, dont 87,7 % de résidences principales ; 76,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ardentes ?
Prix, loyers et logement d'Ardentes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ardentes | 1 348 € | NC | 1 347 € | +5,3 % | 9,5 €/m² | NC | 76,4 % | 8,4 % |
| Le Poinçonnet | 1 677 € | NC | 1 681 € | −0,1 % | 10,0 €/m² | NC | 81,6 % | 4,0 % |
| Jeu-les-Bois | 1 471 € | NC | 1 471 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,6 % | 11,3 % |
| Diors | 1 408 € | NC | 1 408 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,5 % | 4,5 % |
| Mâron | 1 318 € | NC | 1 318 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,3 % | 11,9 % |
| Étrechet | 1 268 € | NC | 1 268 € | −2,0 % | 10,0 €/m² | NC | 85,9 % | 5,8 % |
| Sainte-Fauste | 1 259 € | NC | 1 259 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 95,7 % | 5,8 % |
| Vouillon | 1 245 € | NC | 1 245 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,0 % | 13,3 % |
| Saint-Août | 1 165 € | NC | 1 165 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 72,6 % | 19,7 % |
| Ambrault | 935 € | NC | 935 € | +33,7 % | 7,7 €/m² | NC | 84,5 % | 6,1 % |
| Sassierges-Saint-Germain | 890 € | NC | 890 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 88,2 % | 11,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie