Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Frayssinhes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 272 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Frayssinhes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 272 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 148 et 1 755 €/m²
- Prix médian
- 153 200 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 966 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Frayssinhes avec votre budget ?
- environ 146 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Frayssinhes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Frayssinhes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 11 dernières ventes à Frayssinhes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 183 chemin de Laclavayrie | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 754 m² | 135 000 € | 1 007 €/m² | |
| 335 allée de la Carriere Basse | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 093 m² | 206 000 € | 2 575 €/m² | |
| 13 impasse des Pessous | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 839 m² | 171 400 € | 1 260 €/m² | |
| 3092 route de Sousceyrac | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 11 200 m² | 127 000 € | 1 283 €/m² | |
| 134 chemin de Pailhes | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 970 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² | |
| 218 chemin de la Begauche | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 188 861 m² | 174 000 € | 1 912 €/m² | |
| 226 chemin de Laclavayrie | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 2 225 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² | |
| 134 chemin de Pailhes | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 6 262 m² | 248 000 € | 1 476 €/m² | |
| 1782 route de Lavalade | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 4 720 m² | 65 000 € | 691 €/m² | |
| 429 route de Laborie | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 966 m² | 55 000 € | 797 €/m² | |
| 5009 Bois de Lafon | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 1 366 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
Louer à Frayssinhes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+34,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,5 à 8,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,6 à 10,7 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Frayssinhes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Frayssinhes 70,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Frayssinhes 22,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Frayssinhes 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Frayssinhes 85,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Frayssinhes 14,3 %, France 42,4 %
À Frayssinhes, 119 logements, dont 70,6 % de résidences principales ; 85,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Frayssinhes ?
Prix, loyers et logement de Frayssinhes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Frayssinhes | 1 272 € | NC | 1 272 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,7 % | 6,7 % |
| Saint-Laurent-les-Tours | 1 823 € | NC | 1 823 € | +15,9 % | 9,3 €/m² | NC | 81,1 % | 7,0 % |
| Belmont-Bretenoux | 1 704 € | NC | 1 704 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 89,0 % | 2,2 % |
| Saint-Céré | 1 611 € | 1 613 € | 1 611 € | +21,9 % | 10,1 €/m² | 7,5 % | 51,4 % | 16,8 % |
| Saint-Jean-Lespinasse | 1 561 € | NC | 1 561 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,4 % | 6,8 % |
| Latouille-Lentillac | 1 376 € | NC | 1 376 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 72,7 % | 11,3 % |
| Sousceyrac-en-Quercy | 1 296 € | NC | 1 296 € | +64,2 % | 8,4 €/m² | NC | 82,7 % | 12,8 % |
| Saint-Paul-de-Vern | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 90,4 % | 9,3 % |
| Saint-Vincent-du-Pendit | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 91,3 % | 9,1 % |
| Teyssieu | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,5 % | 8,9 % |
| Ladirat | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 89,4 % | 14,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie