Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montgardin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 053 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montgardin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 053 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 530 et 4 544 €/m²
- Prix médian
- 363 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 945 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Montgardin avec votre budget ?
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montgardin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Montgardin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 15 dernières ventes à Montgardin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue du Chapeau de Napoleon | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 837 m² | 427 500 € | 2 530 €/m² | |
| 12 rue du Suret | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 943 m² | 290 000 € | 3 053 €/m² | |
| 6 rue de Chabrieres | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 970 m² | 391 100 € | 4 770 €/m² | |
| 11 impasse des Casses | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 006 m² | 363 500 € | 4 544 €/m² | |
| 5 rue du Suret | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 945 m² | 302 900 € | 2 260 €/m² | |
| 5137 Saruchet | Maison 8 pièces | 188 m² terrain 948 m² | 245 600 € | 1 306 €/m² | |
| 5232 Saruchet | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 871 m² | 303 600 € | 2 837 €/m² | |
| 5002 Le Village | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 511 m² | 466 600 € | 4 620 €/m² | |
| 5034A Les Collets | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 672 m² | 349 000 € | 6 463 €/m² | |
| 5243 Beaurepaire | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 15 943 m² | 320 000 € | 8 000 €/m² | |
| 5010 Les Massots | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 672 m² | 239 550 € | 2 178 €/m² | |
| 5152 Saruchet | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 832 m² | 246 050 € | 2 796 €/m² | |
| 5000 Les Casses | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 475 m² | 210 000 € | 3 043 €/m² | |
| 5101 Le Reclux | Maison 4 pièces | 144 m² | 246 500 € | 1 712 €/m² | |
| 5127 Saruchet | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 917 m² | 260 000 € | 2 167 €/m² |
Louer à Montgardin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 7,4 à 13,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
−4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 9,7 à 18,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,2 à 13,6 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montgardin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montgardin 83,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montgardin 10,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montgardin 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montgardin 83,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montgardin 16,1 %, France 42,4 %
À Montgardin, 247 logements, dont 83,0 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montgardin ?
Prix, loyers et logement de Montgardin et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montgardin | 3 053 € | NC | 3 053 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,9 % | 6,1 % |
| Prunières | 4 224 € | NC | 4 956 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 81,5 % | 2,8 % |
| Chorges | 3 432 € | 2 928 € | 3 548 € | +22,0 % | 13,0 €/m² | 5,3 % | 61,0 % | 5,7 % |
| La Bâtie-Vieille | 3 377 € | NC | 3 377 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 86,3 % | 7,9 % |
| La Rochette | 3 256 € | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 69,8 % | 2,3 % |
| Espinasses | 3 000 € | NC | 3 000 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 42,4 % | 12,5 % |
| Saint-Étienne-le-Laus | 2 870 € | NC | 2 870 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 69,5 % | 3,8 % |
| La Bâtie-Neuve | 2 692 € | 2 545 € | 2 833 € | +6,4 % | 13,1 €/m² | 6,2 % | 68,8 % | 5,7 % |
| Rousset | 1 998 € | NC | 2 103 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 86,0 % | 9,0 % |
| Avançon | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,1 % | 7,5 % |
| Rambaud | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 80,9 % | 2,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie