Appartements
3 013 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,0 % sur 1 an +3,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 623 et 3 213 €/m²
- Prix médian
- 168 475 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
L'immobilier à Escalquens en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 013 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 176 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Escalquens
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 176 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,0 % sur 1 an −7,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 727 et 3 663 €/m²
- Prix médian
- 332 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 646 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 85
En comparaison
Que peut-on acheter à Escalquens avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Escalquens
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 944 €/m² | 3 408 €/m² |
| 2022 | 3 113 €/m² | 3 563 €/m² |
| 2023 | 3 140 €/m² | 3 542 €/m² |
| 2024 | 2 899 €/m² | 3 176 €/m² |
| 2025 | 3 043 €/m² | 3 145 €/m² |
De 2021 à 2025, à Escalquens, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 944 € à 3 043 € (hausse de 3,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 408 € à 3 145 € (baisse de 7,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 92 ventes, dont 36 appartements et 56 maisons
- 2022 104 ventes, dont 43 appartements et 61 maisons
- 2023 67 ventes, dont 29 appartements et 38 maisons
- 2024 58 ventes, dont 21 appartements et 37 maisons
- 2025 75 ventes, dont 27 appartements et 48 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Escalquens ?
Appartements
- 2 pièces 144 437 € 3 178 €/m² · 46 m² · 20 ventes
- 3 pièces 177 900 € 2 753 €/m² · 64 m² · 21 ventes
- 4 pièces 231 870 € 2 648 €/m² · 87 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 253 937 € 3 231 €/m² · 69 m² · 7 ventes
- 4 pièces 267 400 € 3 095 €/m² · 89 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 408 795 € 3 178 €/m² · 127 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à Escalquens en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Escalquens
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Escalquens
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 94 chemin du Pech | Maison 3 pièces | 68 m² | 179 800 € | 2 644 €/m² | |
| 5 rue de L'Occitanie | Appartement 3 pièces | 68 m² | 147 660 € | 2 171 €/m² | |
| 13 rue de Nassac | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 631 m² | 316 910 € | 2 113 €/m² | |
| 6 rue des Cigales | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 898 m² | 333 300 € | 3 508 €/m² | |
| 6 rue de la Baraquette | Maison 8 pièces | 212 m² terrain 1 281 m² | 396 500 € | 1 870 €/m² | |
| 9 chemin de la Place | Appartement 3 pièces | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² | |
| 27 rue des Amandiers | Appartement 2 pièces | 43 m² | 139 430 € | 3 243 €/m² | |
| 88 avenue de Toulouse | Appartement 2 pièces | 43 m² | 130 000 € | 3 023 €/m² | |
| 3 rue de la Vallee du Lys | Appartement 2 pièces Neuf | 44 m² | 202 360 € | 4 599 €/m² | |
| 27 rue des Amandiers | Appartement 3 pièces | 61 m² | 201 900 € | 3 310 €/m² | |
| 1004 chemin d en Poutet | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 410 m² | 236 557 € | 2 389 €/m² | |
| 3 rue de la Vallee du Lys | Appartement 2 pièces Neuf | 50 m² | 220 000 € | 4 400 €/m² | |
| 25 rue des Amandiers | Appartement 3 pièces | 61 m² | 152 800 € | 2 505 €/m² | |
| 25 rue des Amandiers | Appartement 2 pièces | 43 m² | 141 720 € | 3 296 €/m² | |
| 7 rue de la Souledro | Appartement 4 pièces | 89 m² | 288 000 € | 3 236 €/m² | |
| 15D avenue d'Ingine | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 500 m² | 200 000 € | 1 613 €/m² | |
| 1 rue Cadenet | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 696 m² | 436 070 € | 3 007 €/m² | |
| 19 chemin du Brugail | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 543 m² | 375 000 € | 3 750 €/m² | |
| 29 rue de l'Escagarol | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 014 m² | 470 000 € | 3 357 €/m² | |
| 3 rue de L'Occitanie | Appartement 2 pièces | 49 m² | 155 550 € | 3 174 €/m² |
Louer à Escalquens : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 11,8 à 14,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+8,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 13,2 à 16,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+9,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 10,3 à 13,2 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+10,2 % depuis 2022
-
Maisons
12,0 €/m²
de 9,5 à 15,1 €/m²
≈ 1 200 € par mois pour 100 m²
+8,9 % depuis 2022
Le logement à Escalquens
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Escalquens 95,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Escalquens 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Escalquens 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Escalquens 64,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Escalquens 35,8 %, France 42,4 %
À Escalquens, 3 289 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 64,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Escalquens ?
Prix, loyers et logement d'Escalquens et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Escalquens | 3 065 € | 3 013 € | 3 176 € | −0,9 % | 13,1 €/m² | 5,2 % | 64,2 % | 4,0 % |
| Lauzerville | 3 769 € | NC | 3 769 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 89,0 % | 1,3 % |
| Préserville | 3 462 € | NC | 3 462 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 82,9 % | 9,6 % |
| Labège | 3 413 € | 3 063 € | 3 546 € | 0,0 % | 13,4 €/m² | 5,3 % | 36,3 % | 10,8 % |
| Pompertuzat | 3 309 € | 3 317 € | 3 300 € | +20,3 % | 12,9 €/m² | 4,7 % | 79,5 % | 4,3 % |
| Saint-Orens-de-Gameville | 3 135 € | 3 068 € | 3 195 € | +0,8 % | 13,5 €/m² | 5,3 % | 58,0 % | 4,8 % |
| Montlaur | 3 117 € | NC | 3 088 € | −2,1 % | 11,7 €/m² | NC | 81,7 % | 4,3 % |
| Belberaud | 3 107 € | NC | 3 105 € | −4,5 % | 13,4 €/m² | NC | 74,3 % | 3,1 % |
| Auzielle | 3 020 € | NC | 3 020 € | −0,3 % | 13,7 €/m² | NC | 86,4 % | 3,0 % |
| Odars | 2 831 € | NC | 2 831 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 80,1 % | 3,8 % |
| Fourquevaux | 2 650 € | NC | 2 650 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 81,1 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie