Prix de l'immobilier à Préserville 31570 Haute-Garonne

L'immobilier à Préserville en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Préserville

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 462 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 957 et 3 597 €/m²

Prix médian
392 000 €
Surface médiane
115 m²
Terrain médian
966 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Préserville 3 462 €/m²
  • Haute-Garonne 2 721 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Préserville avec votre budget ?

  • environ 54 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Préserville

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Préserville ?

Maisons

  • 4 pièces 338 000 € 3 589 €/m² · 90 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 413 100 € 3 386 €/m² · 144 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Préserville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Préserville

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Préserville

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
Lacramade Maison 7 pièces 200 m² terrain 10 165 m² 400 000 € 2 000 €/m²
6 chemin du Parc Maison 5 pièces 144 m² terrain 1 300 m² 500 000 € 3 472 €/m²
7 chemin de Manens Maison 4 pièces 107 m² terrain 479 m² 384 000 € 3 589 €/m²
4 chemin du Ruisseau Maison 5 pièces 122 m² terrain 1 344 m² 413 100 € 3 386 €/m²
14 chemin de Chateau Vert Maison 4 pièces 90 m² terrain 434 m² 338 000 € 3 756 €/m²
12 chemin de Chateau Vert Maison 4 pièces 90 m² terrain 393 m² 326 000 € 3 622 €/m²
8 chemin de Manens Maison 4 pièces 82 m² terrain 243 m² 283 000 € 3 451 €/m²
6 chemin de L'Oustalou Maison 4 pièces 185 m² terrain 1 500 m² 580 200 € 3 136 €/m²
4 chemin du Moulin Maison 3 pièces 71 m² terrain 586 m² 169 000 € 2 380 €/m²
3B L Eglise Maison 5 pièces 147 m² terrain 891 m² 527 320 € 3 587 €/m²
875 route D'Odars Maison 5 pièces 140 m² terrain 1 041 m² 339 000 € 2 421 €/m²
4 chemin du Moulin Maison 3 pièces 71 m² terrain 2 638 m² 550 000 € 7 746 €/m²
8 chemin de L'Oustalou Maison 3 pièces 98 m² terrain 1 500 m² 547 220 € 5 584 €/m²
7 route de Lauzerville Maison 4 pièces 81 m² terrain 1 700 m² 230 000 € 2 840 €/m²
chemin des Paons Maison 4 pièces 139 m² terrain 6 811 m² 583 747 € 4 200 €/m²
10 chemin de Manens Maison 4 pièces 79 m² terrain 243 m² 261 550 € 3 311 €/m²
20 route de Labastide Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 223 m² 317 865 € 3 973 €/m²
5 chemin du Ruisseau Maison 4 pièces 101 m² terrain 1 315 m² 365 100 € 3 615 €/m²
54 route de Lauzerville Maison 4 pièces 107 m² terrain 2 081 m² 371 700 € 3 474 €/m²
12 chemin du Parc Maison 4 pièces 135 m² terrain 1 300 m² 585 000 € 4 333 €/m²

Louer à Préserville : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Préserville 13,7 €/m²
  • Haute-Garonne 13,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Préserville

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Préserville 89,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Préserville 1,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Préserville 9,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Préserville 82,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Préserville 17,1 %, France 42,4 %

À Préserville, 354 logements, dont 89,3 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Préserville ?

Prix, loyers et logement de Préserville et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Préserville et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Préserville 3 462 € NC 3 462 € NC 13,7 €/m² NC 82,9 % 9,6 %
Lauzerville 3 769 € NC 3 769 € NC 13,0 €/m² NC 89,0 % 1,3 %
Montlaur 3 117 € NC 3 088 € −2,1 % 11,7 €/m² NC 81,7 % 4,3 %
Belberaud 3 107 € NC 3 105 € −4,5 % 13,4 €/m² NC 74,3 % 3,1 %
Escalquens 3 065 € 3 013 € 3 176 € −0,9 % 13,1 €/m² 5,2 % 64,2 % 4,0 %
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille 3 025 € 2 460 € 3 201 € −8,5 % 13,7 €/m² 6,7 % 83,5 % 2,7 %
Auzielle 3 020 € NC 3 020 € −0,3 % 13,7 €/m² NC 86,4 % 3,0 %
Odars 2 831 € NC 2 831 € NC 11,8 €/m² NC 80,1 % 3,8 %
Fourquevaux 2 650 € NC 2 650 € NC 11,8 €/m² NC 81,1 % 6,5 %
Tarabel 2 219 € NC 2 219 € NC 11,8 €/m² NC 81,2 % 6,6 %
Aurin NC NC NC NC 11,8 €/m² NC 83,7 % 5,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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