Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Épagny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 722 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Épagny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 722 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 207 et 2 836 €/m²
- Prix médian
- 290 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 896 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Épagny avec votre budget ?
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Épagny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 1 appartements et 1 maisons
- 2024 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières d'Épagny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Épagny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 541 m² | 252 750 € | 2 340 €/m² | |
| 14 route de Dijon | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 600 m² | 291 050 € | 2 772 €/m² | |
| 3B route d'Is sur Tille | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 100 m² | 280 000 € | 2 074 €/m² | |
| 2B rue du Bois | Appartement 5 pièces | 101 m² | 160 000 € | 1 584 €/m² | |
| 2B rue du Bois | Appartement 5 pièces | 112 m² | 143 000 € | 1 277 €/m² | |
| 12 chemin sous le Four | Maison 5 pièces | 185 m² terrain 1 500 m² | 480 000 € | 2 595 €/m² | |
| 7 impasse du Tilleul | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 927 m² | 290 000 € | 3 295 €/m² | |
| 21 route d'Is sur Tille | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 841 m² | 106 875 € | 1 038 €/m² | |
| 1 rue du Closeau | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 896 m² | 287 000 € | 2 899 €/m² | |
| 8 rue de la Riotte | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 1 707 m² | 583 570 € | 3 865 €/m² | |
| 2 rue du Closeau | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 646 m² | 321 600 € | 2 725 €/m² | |
| 30 route d'Is sur Tille | Maison 7 pièces | 185 m² terrain 1 946 m² | 383 000 € | 2 070 €/m² | |
| 1B impasse du Tilleul | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 022 m² | 272 150 € | 2 722 €/m² | |
| 3 route d'Is sur Tille | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 788 m² | 192 000 € | 1 067 €/m² | |
| Le Village | Appartement 5 pièces | 132 m² | 182 600 € | 1 383 €/m² | |
| 10 rue de l'Eglise | Maison 9 pièces | 190 m² terrain 267 m² | 333 000 € | 1 753 €/m² | |
| 20B route d'Is sur Tille | Maison 5 pièces | 180 m² | 455 000 € | 2 528 €/m² | |
| 32 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 845 m² | 443 300 € | 2 879 €/m² | |
| 16 route de Dijon | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 1 036 m² | 260 000 € | 1 898 €/m² | |
| 16 rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 835 m² | 350 000 € | 3 070 €/m² |
Louer à Épagny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 10,1 à 14,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,8 €/m²
de 12,4 à 17,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,9 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+38,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,0 à 10,4 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
−27,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Épagny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Épagny 90,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Épagny 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Épagny 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Épagny 91,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Épagny 8,7 %, France 42,4 %
À Épagny, 140 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 91,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Épagny ?
Prix, loyers et logement d'Épagny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Épagny | 2 595 € | NC | 2 722 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 91,3 % | 7,1 % |
| Norges-la-Ville | 3 346 € | NC | 3 346 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 85,6 % | 3,7 % |
| Messigny-et-Vantoux | 3 036 € | 3 152 € | 3 021 € | +9,8 % | 9,6 €/m² | 3,6 % | 79,8 % | 5,1 % |
| Marsannay-le-Bois | 2 897 € | NC | 2 897 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 93,3 % | 4,6 % |
| Savigny-le-Sec | 2 889 € | NC | 2 861 € | +20,3 % | 9,6 €/m² | NC | 91,8 % | 2,9 % |
| Clénay | 2 867 € | NC | 2 867 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 88,5 % | 2,8 % |
| Bretigny | 2 816 € | NC | 2 864 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 88,6 % | 5,5 % |
| Chaignay | 2 100 € | NC | 2 100 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,4 % | 2,6 % |
| Gemeaux | 1 890 € | NC | 2 048 € | +3,2 % | 9,2 €/m² | NC | 77,7 % | 10,1 % |
| Pichanges | 1 859 € | NC | 1 859 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 90,5 % | 7,6 % |
| Flacey | NC | NC | NC | NC | 12,2 €/m² | NC | 84,9 % | 1,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie