Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marsannay-le-Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 897 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
93,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marsannay-le-Bois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 897 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 347 et 3 332 €/m²
- Prix médian
- 297 775 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 818 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Marsannay-le-Bois avec votre budget ?
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marsannay-le-Bois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marsannay-le-Bois ?
Maisons
- 4 pièces 274 550 € 3 365 €/m² · 91 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 356 900 € 2 711 €/m² · 158 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Marsannay-le-Bois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marsannay-le-Bois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marsannay-le-Bois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Les Hauts de Chene | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 855 m² | 269 300 € | 2 666 €/m² | |
| 8 route d'Epagny | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 000 m² | 260 450 € | 3 215 €/m² | |
| 14 ruelle au Bailly | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 145 m² | 274 550 € | 3 432 €/m² | |
| 1 rue du Clos Marie | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 832 m² | 346 550 € | 3 365 €/m² | |
| 31 rue du Clos Marie | Maison 7 pièces | 167 m² terrain 803 m² | 477 000 € | 2 856 €/m² | |
| 1 rue de l'Ouest | Maison 7 pièces | 240 m² terrain 648 m² | 362 300 € | 1 510 €/m² | |
| 17 Les Hauts de Chene | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 802 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² | |
| 2 rue des Bons Enfants | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 350 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² | |
| 13 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 321 m² | 602 600 € | 5 240 €/m² | |
| 9008 ruelle au Bailly | Maison 9 pièces | 205 m² terrain 1 099 m² | 565 000 € | 2 756 €/m² | |
| 12 rue de Gemeaux | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 974 m² | 321 000 € | 4 397 €/m² | |
| 5 rue de l'Orme | Maison 7 pièces | 184 m² terrain 524 m² | 170 000 € | 924 €/m² | |
| 2 La Mare | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 503 m² | 491 450 € | 3 321 €/m² | |
| 7 rue du Stade | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 700 m² | 351 500 € | 3 004 €/m² | |
| 18 rue de l'Orme | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 173 m² | 191 100 € | 1 274 €/m² | |
| 9A route d'Epagny | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 073 m² | 239 000 € | 2 626 €/m² | |
| 6 rue de l'Ouest | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 1 480 m² | 413 400 € | 2 536 €/m² | |
| 3 rue de la Liberte | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 705 m² | 286 400 € | 1 884 €/m² | |
| 20 rue de l'Orme | Maison 6 pièces | 203 m² terrain 1 423 m² | 360 200 € | 1 774 €/m² | |
| 15 rue de l'Orme | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 626 m² | 233 800 € | 2 783 €/m² |
Louer à Marsannay-le-Bois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,2 €/m²
de 10,1 à 14,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,0 à 16,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+18,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 8,6 à 13,7 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+49,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,0 à 10,4 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
−27,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marsannay-le-Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marsannay-le-Bois 94,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marsannay-le-Bois 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marsannay-le-Bois 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marsannay-le-Bois 93,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marsannay-le-Bois 6,7 %, France 42,4 %
À Marsannay-le-Bois, 346 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 93,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marsannay-le-Bois ?
Prix, loyers et logement de Marsannay-le-Bois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marsannay-le-Bois | 2 897 € | NC | 2 897 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 93,3 % | 4,6 % |
| Norges-la-Ville | 3 346 € | NC | 3 346 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 85,6 % | 3,7 % |
| Saint-Julien | 2 893 € | NC | 2 919 € | +10,0 % | 13,5 €/m² | NC | 85,0 % | 5,0 % |
| Savigny-le-Sec | 2 889 € | NC | 2 861 € | +20,3 % | 9,6 €/m² | NC | 91,8 % | 2,9 % |
| Clénay | 2 867 € | NC | 2 867 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 88,5 % | 2,8 % |
| Bretigny | 2 816 € | NC | 2 864 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 88,6 % | 5,5 % |
| Épagny | 2 595 € | NC | 2 722 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 91,3 % | 7,1 % |
| Chaignay | 2 100 € | NC | 2 100 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,4 % | 2,6 % |
| Gemeaux | 1 890 € | NC | 2 048 € | +3,2 % | 9,2 €/m² | NC | 77,7 % | 10,1 % |
| Pichanges | 1 859 € | NC | 1 859 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 90,5 % | 7,6 % |
| Flacey | NC | NC | NC | NC | 12,2 €/m² | NC | 84,9 % | 1,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie