Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Pichanges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 859 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pichanges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 859 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 633 et 2 360 €/m²
- Prix médian
- 287 250 €
- Surface médiane
- 142 m²
- Terrain médian
- 904 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Pichanges avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pichanges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Pichanges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Pichanges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Parc | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 900 m² | 328 500 € | 2 489 €/m² | |
| 1 rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 788 m² | 289 000 € | 1 818 €/m² | |
| 1 route de Flacey | Maison 5 pièces | 195 m² terrain 908 m² | 316 833 € | 1 625 €/m² | |
| 5 rue des Preaux | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 503 m² | 272 400 € | 1 974 €/m² | |
| 4 rue du Crais | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 334 m² | 165 000 € | 1 289 €/m² | |
| 22 Grande Rue | Maison 3 pièces | 172 m² terrain 721 m² | 285 000 € | 1 657 €/m² | |
| 3 route de Flacey | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 935 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² | |
| 1 Grande Rue | Maison 8 pièces | 282 m² terrain 1 638 m² | 535 550 € | 1 899 €/m² | |
| 7 rue de L'Eglise | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 1 840 m² | 540 000 € | 3 724 €/m² | |
| 7 place du Lavoir | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 2 053 m² | 285 500 € | 2 974 €/m² | |
| 4 rue des Preaux | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 2 065 m² | 175 000 € | 1 182 €/m² | |
| 11 Grande Rue | Maison 5 pièces | 185 m² terrain 49 m² | 250 000 € | 1 351 €/m² | |
| 1 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 788 m² | 306 000 € | 3 477 €/m² | |
| 2 route de Flacey | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 403 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² | |
| 9 rue des Preaux | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 743 m² | 255 000 € | 2 073 €/m² | |
| 18 Grande Rue | Maison 7 pièces | 151 m² terrain 665 m² | 365 000 € | 2 417 €/m² | |
| 5 rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 498 m² | 257 850 € | 2 014 €/m² | |
| 3 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 880 m² | 247 430 € | 2 474 €/m² | |
| 10 rue de la Fontaine | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 1 196 m² | 106 000 € | 768 €/m² | |
| 4 route de Flacey | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 711 m² | 195 000 € | 1 444 €/m² |
Louer à Pichanges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 10,1 à 14,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+23,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,0 à 16,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+18,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 8,6 à 13,7 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+27,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,3 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pichanges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pichanges 89,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pichanges 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pichanges 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pichanges 90,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pichanges 9,5 %, France 42,4 %
À Pichanges, 118 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 90,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pichanges ?
Prix, loyers et logement de Pichanges et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pichanges | 1 859 € | NC | 1 859 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 90,5 % | 7,6 % |
| Marsannay-le-Bois | 2 897 € | NC | 2 897 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 93,3 % | 4,6 % |
| Épagny | 2 595 € | NC | 2 722 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 91,3 % | 7,1 % |
| Marcilly-sur-Tille | 2 342 € | 3 000 € | 2 132 € | +15,6 % | 9,2 €/m² | 3,7 % | 76,1 % | 6,6 % |
| Is-sur-Tille | 2 160 € | 2 057 € | 2 164 € | +19,3 % | 10,8 €/m² | 6,3 % | 59,9 % | 8,2 % |
| Chaignay | 2 100 € | NC | 2 100 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,4 % | 2,6 % |
| Gemeaux | 1 890 € | NC | 2 048 € | +3,2 % | 9,2 €/m² | NC | 77,7 % | 10,1 % |
| Til-Châtel | 1 650 € | NC | 1 657 € | +7,3 % | 9,2 €/m² | NC | 79,0 % | 9,2 % |
| Lux | 1 521 € | NC | 1 521 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,9 % | 5,6 % |
| Flacey | NC | NC | NC | NC | 12,2 €/m² | NC | 84,9 % | 1,1 % |
| Spoy | NC | NC | NC | NC | 12,2 €/m² | NC | 92,7 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie