Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Savigny-le-Sec en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 861 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Savigny-le-Sec
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 861 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 030 et 3 376 €/m²
- Prix médian
- 306 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 781 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Savigny-le-Sec avec votre budget ?
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Savigny-le-Sec
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 8 appartements et 13 maisons
- 2022 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Savigny-le-Sec ?
Maisons
- 4 pièces 306 000 € 3 369 €/m² · 96 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 330 168 € 2 529 €/m² · 125 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Savigny-le-Sec en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Savigny-le-Sec
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Savigny-le-Sec
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue des Chevrieres | Maison 7 pièces | 139 m² terrain 620 m² | 410 300 € | 2 952 €/m² | |
| 1 place de la Mairie | Maison 7 pièces | 148 m² terrain 557 m² | 275 000 € | 1 858 €/m² | |
| 6 Au Puits d'Orbas | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 781 m² | 306 000 € | 3 600 €/m² | |
| 3 rue le Clos de la Mare | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 837 m² | 431 100 € | 2 818 €/m² | |
| 12 route de Dijon | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 1 349 m² | 423 400 € | 2 861 €/m² | |
| 1 route de Messigny | Maison 5 pièces | 258 m² | 350 335 € | 1 358 €/m² | |
| 1 route de Messigny | Maison 6 pièces | 259 m² | 361 700 € | 1 397 €/m² | |
| 12B route de Dijon | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 531 m² | 372 000 € | 3 382 €/m² | |
| 1B route de Messigny | Maison 1 pièce | 244 m² | 381 700 € | 1 564 €/m² | |
| 17 Le Meix des Puits | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 219 m² | 285 000 € | 3 434 €/m² | |
| 1B route de Messigny | Maison 1 pièce | 218 m² | 280 000 € | 1 284 €/m² | |
| 9 Les Moloises | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 874 m² | 348 600 € | 3 631 €/m² | |
| 21 Au Puits d'Orbas | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 828 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² | |
| 23 route de Dijon | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 582 m² | 277 000 € | 2 638 €/m² | |
| 5 Au Puits d'Orbas | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 753 m² | 185 000 € | 2 202 €/m² | |
| 6 route de Messigny | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 259 m² | 246 200 € | 2 238 €/m² | |
| 17 rue de la Mare | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 030 m² | 296 500 € | 3 369 €/m² | |
| 7 rue des Vergers | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 551 m² | 378 000 € | 3 259 €/m² | |
| 8 ruelle au Muet | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 923 m² | 310 000 € | 3 690 €/m² | |
| 6 rue des Pommiers | Appartement 4 pièces | 83 m² | 250 000 € | 3 012 €/m² |
Louer à Savigny-le-Sec : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,7 à 11,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
−21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,8 €/m²
de 12,4 à 17,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,9 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+30,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,2 €/m²
≈ 1 210 € par mois pour 100 m²
+22,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Savigny-le-Sec
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Savigny-le-Sec 96,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Savigny-le-Sec 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Savigny-le-Sec 2,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Savigny-le-Sec 91,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Savigny-le-Sec 8,2 %, France 42,4 %
À Savigny-le-Sec, 379 logements, dont 96,6 % de résidences principales ; 91,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Savigny-le-Sec ?
Prix, loyers et logement de Savigny-le-Sec et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Savigny-le-Sec | 2 889 € | NC | 2 861 € | +20,3 % | 9,6 €/m² | NC | 91,8 % | 2,9 % |
| Norges-la-Ville | 3 346 € | NC | 3 346 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 85,6 % | 3,7 % |
| Asnières-lès-Dijon | 3 312 € | NC | 3 355 € | +7,5 % | 9,6 €/m² | NC | 71,2 % | 4,2 % |
| Bellefond | 3 043 € | NC | 3 074 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 90,3 % | 4,1 % |
| Messigny-et-Vantoux | 3 036 € | 3 152 € | 3 021 € | +9,8 % | 9,6 €/m² | 3,6 % | 79,8 % | 5,1 % |
| Marsannay-le-Bois | 2 897 € | NC | 2 897 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 93,3 % | 4,6 % |
| Saint-Julien | 2 893 € | NC | 2 919 € | +10,0 % | 13,5 €/m² | NC | 85,0 % | 5,0 % |
| Clénay | 2 867 € | NC | 2 867 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 88,5 % | 2,8 % |
| Bretigny | 2 816 € | NC | 2 864 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 88,6 % | 5,5 % |
| Épagny | 2 595 € | NC | 2 722 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 91,3 % | 7,1 % |
| Chaignay | 2 100 € | NC | 2 100 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,4 % | 2,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie