Appartements
3 152 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 637 et 3 324 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Messigny-et-Vantoux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 152 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 021 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Messigny-et-Vantoux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 021 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,2 % sur 1 an +0,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 448 et 3 650 €/m²
- Prix médian
- 384 375 €
- Surface médiane
- 135 m²
- Terrain médian
- 882 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Messigny-et-Vantoux avec votre budget ?
- environ 59 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Messigny-et-Vantoux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 072 €/m² |
| 2022 | 3 251 €/m² |
| 2023 | 3 060 €/m² |
| 2024 | 2 756 €/m² |
| 2025 | 3 093 €/m² |
De 2021 à 2025, à Messigny-et-Vantoux, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 072 € à 3 093 € (hausse de 0,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 12 appartements et 20 maisons
- 2022 24 ventes, dont 6 appartements et 18 maisons
- 2023 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
- 2024 13 ventes, dont 3 appartements et 10 maisons
- 2025 17 ventes, dont 3 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Messigny-et-Vantoux ?
Maisons
- 4 pièces 342 750 € 3 601 €/m² · 98 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 510 000 € 2 959 €/m² · 152 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Messigny-et-Vantoux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Messigny-et-Vantoux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Messigny-et-Vantoux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 lotissement les Gravillis | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 759 m² | 340 000 € | 3 579 €/m² | |
| 2 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 123 m² | 214 000 € | 2 140 €/m² | |
| 2 lotissement les Gravillis | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 3 529 m² | 500 000 € | 3 704 €/m² | |
| 4 allée des Pins | Maison 7 pièces | 488 m² terrain 2 878 m² | 1 365 000 € | 2 797 €/m² | |
| 2 rue Maillot | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 275 m² | 320 000 € | 2 051 €/m² | |
| 1D rue du Moulin | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 166 m² | 358 000 € | 3 168 €/m² | |
| 1A rue Combe Belle Fille | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 992 m² | 810 000 € | 5 094 €/m² | |
| 20 rue de la Maladiere | Appartement 2 pièces | 56 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5 impasse des Marronniers | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 255 m² | 345 000 € | 3 632 €/m² | |
| 11B rue de la Maladiere | Appartement 2 pièces | 43 m² | 143 900 € | 3 347 €/m² | |
| 10 rue Seche Bouteille | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 831 m² | 345 500 € | 3 971 €/m² | |
| 1 rue de la Maladiere | Maison 8 pièces | 314 m² terrain 7 067 m² | 930 000 € | 2 962 €/m² | |
| 6 route de Saussy | Maison 4 pièces | 190 m² terrain 1 323 m² | 865 400 € | 4 555 €/m² | |
| 11B rue de la Maladiere | Appartement 1 pièce | 29 m² | 71 500 € | 2 466 €/m² | |
| 10 rue Maillot | Maison 7 pièces | 145 m² terrain 955 m² | 396 750 € | 2 736 €/m² | |
| 2 place du Tilleul | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 391 m² | 265 620 € | 3 018 €/m² | |
| 17 allée les Hauts du Bois de Granc | Maison 8 pièces | 450 m² terrain 5 289 m² | 1 330 000 € | 2 956 €/m² | |
| 2 rue de la Corvee du Pont | Maison 6 pièces | 209 m² terrain 312 m² | 520 000 € | 2 488 €/m² | |
| 16 rue des Alisiers | Appartement 4 pièces | 96 m² | 379 000 € | 3 948 €/m² | |
| 2 rue Maillot | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 97 m² | 300 000 € | 1 923 €/m² |
Louer à Messigny-et-Vantoux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,7 à 11,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,0 à 16,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,9 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+38,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 5,9 à 12,5 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
−13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Messigny-et-Vantoux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Messigny-et-Vantoux 93,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Messigny-et-Vantoux 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Messigny-et-Vantoux 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Messigny-et-Vantoux 79,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Messigny-et-Vantoux 20,2 %, France 42,4 %
À Messigny-et-Vantoux, 702 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 79,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Messigny-et-Vantoux ?
Prix, loyers et logement de Messigny-et-Vantoux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Messigny-et-Vantoux | 3 036 € | 3 152 € | 3 021 € | +9,8 % | 9,6 €/m² | 3,6 % | 79,8 % | 5,1 % |
| Norges-la-Ville | 3 346 € | NC | 3 346 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 85,6 % | 3,7 % |
| Asnières-lès-Dijon | 3 312 € | NC | 3 355 € | +7,5 % | 9,6 €/m² | NC | 71,2 % | 4,2 % |
| Ahuy | 3 250 € | 3 360 € | 3 211 € | +15,4 % | 13,0 €/m² | 4,6 % | 68,0 % | 3,8 % |
| Daix | 3 158 € | NC | 3 158 € | −3,8 % | 13,6 €/m² | NC | 83,5 % | 4,7 % |
| Hauteville-lès-Dijon | 3 105 € | NC | 3 221 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,8 % | 3,2 % |
| Bellefond | 3 043 € | NC | 3 074 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 90,3 % | 4,1 % |
| Savigny-le-Sec | 2 889 € | NC | 2 861 € | +20,3 % | 9,6 €/m² | NC | 91,8 % | 2,9 % |
| Bretigny | 2 816 € | NC | 2 864 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 88,6 % | 5,5 % |
| Étaules | 2 740 € | NC | 2 740 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 87,4 % | 4,3 % |
| Épagny | 2 595 € | NC | 2 722 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 91,3 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie