Appartements
2 387 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 063 et 2 500 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Aubais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 387 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 020 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aubais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 020 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,2 % sur 1 an −6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 472 et 3 723 €/m²
- Prix médian
- 386 000 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 1 200 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
En comparaison
Que peut-on acheter à Aubais avec votre budget ?
- environ 78 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aubais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 137 €/m² |
| 2022 | 3 261 €/m² |
| 2023 | 3 056 €/m² |
| 2024 | 3 500 €/m² |
| 2025 | 2 932 €/m² |
De 2021 à 2025, à Aubais, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 137 € à 2 932 € (baisse de 6,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 46 ventes, dont 5 appartements et 41 maisons
- 2022 56 ventes, dont 13 appartements et 43 maisons
- 2023 31 ventes, dont 3 appartements et 28 maisons
- 2024 32 ventes, dont 5 appartements et 27 maisons
- 2025 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aubais ?
Maisons
- 3 pièces 182 800 € 2 981 €/m² · 60 m² · 13 ventes
- 4 pièces 300 000 € 2 958 €/m² · 113 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 474 900 € 3 371 €/m² · 139 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Aubais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Aubais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aubais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 rue Droite | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 54 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² | |
| 395 chemin de Saint Nazaire | Maison 7 pièces | 194 m² terrain 1 753 m² | 578 900 € | 2 984 €/m² | |
| 20 avenue Emile Leonard | Maison 11 pièces | 504 m² terrain 1 271 m² | 1 477 940 € | 2 932 €/m² | |
| 5469 Fournus | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 2 438 m² | 165 000 € | 2 797 €/m² | |
| 180 chemin des Pins | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 810 m² | 712 000 € | 4 450 €/m² | |
| 5 rue du Roc | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 35 m² | 144 500 € | 2 064 €/m² | |
| 235 chemin du Stade | Maison 6 pièces | 191 m² terrain 1 960 m² | 448 180 € | 2 346 €/m² | |
| 135 impasse des Coronilles | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 21 524 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² | |
| 1 rue Villeneuve | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 150 m² | 364 500 € | 2 782 €/m² | |
| 27 rue Arthur Mabelly | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 72 m² | 149 000 € | 2 483 €/m² | |
| 4 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 104 m² | 155 000 € | 1 535 €/m² | |
| 81B chemin de la Croix D'Alexis | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 142 m² | 392 000 € | 3 267 €/m² | |
| 135 chemin des Murets | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 201 m² | 318 000 € | 2 891 €/m² | |
| 1149 chemin de Junas | Maison 8 pièces | 306 m² terrain 4 691 m² | 1 096 070 € | 3 582 €/m² | |
| 181 chemin du Mas de Bataille | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 740 m² | 282 000 € | 5 222 €/m² | |
| 3 rue de la Paix | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 63 m² | 222 500 € | 1 712 €/m² | |
| 94 impasse des Chevrefeuilles | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 603 m² | 648 500 € | 5 639 €/m² | |
| 41 chemin du Moulin de Carriere | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 2 500 m² | 380 000 € | 3 762 €/m² | |
| 8 rue Villeneuve | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 72 m² | 140 913 € | 2 710 €/m² | |
| 115 chemin de la Villa des Chenes | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 2 139 m² | 440 000 € | 4 112 €/m² |
Louer à Aubais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,2 à 16,1 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+11,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,9 €/m²
de 12,9 à 19,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,7 €/m²
de 9,6 à 14,3 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,0 à 12,9 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+3,6 % depuis 2022
Le logement à Aubais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aubais 82,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aubais 8,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aubais 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aubais 78,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aubais 21,3 %, France 42,4 %
À Aubais, 1 505 logements, dont 82,5 % de résidences principales ; 78,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aubais ?
Prix, loyers et logement d'Aubais et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aubais | 3 000 € | 2 387 € | 3 020 € | −2,8 % | 12,8 €/m² | 6,5 % | 78,7 % | 8,6 % |
| Saint-Sériès | 3 591 € | NC | 3 651 € | NC | 13,8 €/m² | NC | 72,8 % | 4,9 % |
| Villetelle | 3 565 € | NC | 3 565 € | −11,5 % | 13,8 €/m² | NC | 75,9 % | 5,2 % |
| Junas | 3 131 € | NC | 3 131 € | +17,4 % | 13,2 €/m² | NC | 80,6 % | 3,1 % |
| Calvisson | 3 108 € | 3 016 € | 3 289 € | +9,1 % | 12,7 €/m² | 5,1 % | 67,0 % | 4,7 % |
| Congénies | 3 040 € | NC | 3 108 € | +28,2 % | 13,2 €/m² | NC | 74,7 % | 8,1 % |
| Aujargues | 2 979 € | NC | 2 935 € | −27,8 % | 12,9 €/m² | NC | 81,3 % | 6,4 % |
| Gallargues-le-Montueux | 2 925 € | 2 697 € | 3 063 € | +11,4 % | 13,9 €/m² | 6,2 % | 65,0 % | 10,4 % |
| Aigues-Vives | 2 922 € | 2 468 € | 2 956 € | +7,1 % | 12,7 €/m² | 6,2 % | 73,9 % | 7,4 % |
| Mus | 2 914 € | NC | 2 938 € | −0,8 % | 13,6 €/m² | NC | 75,8 % | 3,4 % |
| Saturargues | 2 913 € | NC | 3 058 € | −6,9 % | 14,9 €/m² | NC | 74,8 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie