Appartements
5 026 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 013 et 5 895 €/m²
- Prix médian
- 310 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Residentiel-Place Verdun en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Enghien-les-Bains
-
Prix au m² des appartements
5 026 €/m²
Enghien-les-Bains : 4 879 €/m²
-
Prix au m² des maisons
6 377 €/m²
Enghien-les-Bains : 5 760 €/m²
-
Propriétaires
50,5 %
Enghien-les-Bains : 50,5 %
-
Logements vacants
6,7 %
Enghien-les-Bains : 9,6 %
Prix au m² à Residentiel-Place Verdun
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 377 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 945 et 6 754 €/m²
- Prix médian
- 870 000 €
- Surface médiane
- 141 m²
- Terrain médian
- 342 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Residentiel-Place Verdun avec votre budget ?
- environ 37 m² d'appartement
- environ 29 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Residentiel-Place Verdun
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 6 074 €/m² |
| 2022 | 6 084 €/m² |
| 2023 | 5 651 €/m² |
| 2024 | 5 635 €/m² |
| 2025 | 5 089 €/m² |
De 2021 à 2025, à Residentiel-Place Verdun, le prix médian au m² est passé de 6 074 € à 5 089 € (baisse de 16,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 23 appartements et 8 maisons
- 2022 26 ventes, dont 19 appartements et 7 maisons
- 2023 22 ventes, dont 16 appartements et 6 maisons
- 2024 11 ventes, dont 6 appartements et 5 maisons
- 2025 16 ventes, dont 9 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Residentiel-Place Verdun ?
Appartements
- 3 pièces 317 000 € 4 877 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 4 pièces 392 005 € 5 026 €/m² · 78 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Residentiel-Place Verdun en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Residentiel-Place Verdun
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Residentiel-Place Verdun
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Gounod Residentiel-Place Verdun | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 249 m² | 790 500 € | 4 705 €/m² | |
| 16 place de Verdun Residentiel-Place Verdun | Appartement 1 pièce | 32 m² | 224 900 € | 7 028 €/m² | |
| 37 rue Pasteur Residentiel-Place Verdun | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 348 m² | 850 000 € | 6 693 €/m² | |
| 15 boulevard Sadi Carnot Residentiel-Place Verdun | Appartement 3 pièces | 65 m² | 176 328 € | 2 713 €/m² | |
| 32 boulevard D'Ormesson Residentiel-Place Verdun | Appartement 4 pièces | 66 m² | 340 000 € | 5 152 €/m² | |
| 33 rue Felix Faure Residentiel-Place Verdun | Maison 7 pièces | 110 m² terrain 329 m² | 772 000 € | 7 018 €/m² | |
| 16 place de Verdun Residentiel-Place Verdun | Appartement 3 pièces | 65 m² | 317 000 € | 4 877 €/m² | |
| 45 rue Felix Faure Residentiel-Place Verdun | Appartement 4 pièces | 98 m² | 633 150 € | 6 461 €/m² | |
| 4 rue Maginot Residentiel-Place Verdun | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 289 m² | 890 000 € | 7 417 €/m² | |
| 8 rue de l'Abbe Henocque Residentiel-Place Verdun | Appartement 2 pièces | 30 m² | 240 000 € | 8 000 €/m² | |
| 61 boulevard Cotte Residentiel-Place Verdun | Maison 5 pièces | 182 m² terrain 727 m² | 914 600 € | 5 025 €/m² | |
| 25 rue de Malleville Residentiel-Place Verdun | Maison 8 pièces | 269 m² terrain 1 033 m² | 965 000 € | 3 587 €/m² | |
| 15 boulevard Cotte Residentiel-Place Verdun | Appartement 2 pièces | 40 m² | 136 250 € | 3 406 €/m² | |
| 1 boulevard Sadi Carnot Residentiel-Place Verdun | Appartement 4 pièces | 100 m² | 435 000 € | 4 350 €/m² | |
| 32 rue Felix Faure Residentiel-Place Verdun | Appartement 4 pièces | 77 m² | 305 000 € | 3 961 €/m² | |
| 3 sentier des Sablons Residentiel-Place Verdun | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 200 m² | 460 000 € | 6 389 €/m² | |
| 10 boulevard Hippolyte Pinaud Residentiel-Place Verdun | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 336 m² | 900 000 € | 6 000 €/m² | |
| 9 rue Bizet Residentiel-Place Verdun | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 527 m² | 840 000 € | 6 364 €/m² | |
| 32 rue Felix Faure Residentiel-Place Verdun | Appartement 4 pièces | 78 m² | 392 005 € | 5 026 €/m² | |
| 5 boulevard Sadi Carnot Residentiel-Place Verdun | Appartement 3 pièces | 63 m² | 355 000 € | 5 635 €/m² |
Residentiel-Place Verdun face aux quartiers d'Enghien-les-Bains
Residentiel-Place Verdun et les 4 autres quartiers d'Enghien-les-Bains comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Residentiel-Place Verdun Ce quartier | 5 156 € | 5 026 € | 6 377 € | −16,2 % | 27 |
| Centre Ville-Commerce | 5 382 € | 5 304 € | 6 452 € | −6,6 % | 74 |
| Centre Ville-Tour du Lac | 5 295 € | 5 143 € | 5 335 € | −16,4 % | 28 |
| Quartier Nord Residentiel | 4 771 € | 4 753 € | 5 132 € | −14,5 % | 82 |
| Residentiel-Barre d'Ormesson | 4 688 € | 4 474 € | 6 877 € | −12,2 % | 69 |
Le logement à Residentiel-Place Verdun
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Enghien-les-Bains
Usage des logements
- Résidences principales : Residentiel-Place Verdun 90,7 %, Enghien-les-Bains 86,8 %
- Résidences secondaires : Residentiel-Place Verdun 2,7 %, Enghien-les-Bains 3,5 %
- Logements vacants : Residentiel-Place Verdun 6,7 %, Enghien-les-Bains 9,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Residentiel-Place Verdun 50,5 %, Enghien-les-Bains 50,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Residentiel-Place Verdun 49,5 %, Enghien-les-Bains 49,5 %
À Residentiel-Place Verdun, 962 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 50,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 50,5 % à Enghien-les-Bains.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Residentiel-Place Verdun ?
À Residentiel-Place Verdun, le prix médian est de 5 026 €/m² pour un appartement et de 6 377 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 879 €/m² et 5 760 €/m² à Enghien-les-Bains.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Residentiel-Place Verdun ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Residentiel-Place Verdun est de 317 000 € (ventes de 2024 et 2025).