Appartements
5 143 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,8 % sur 1 an −12,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 293 et 6 193 €/m²
- Prix médian
- 330 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
L'immobilier à Centre Ville-Tour du Lac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Enghien-les-Bains
-
Prix au m² des appartements
5 143 €/m²
Enghien-les-Bains : 4 879 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 335 €/m²
Enghien-les-Bains : 5 760 €/m²
-
Propriétaires
70,3 %
Enghien-les-Bains : 50,5 %
-
Logements vacants
9,6 %
Enghien-les-Bains : 9,6 %
Prix au m² à Centre Ville-Tour du Lac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 335 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 5 076 et 5 621 €/m²
- Prix médian
- 610 000 €
- Surface médiane
- 122 m²
- Terrain médian
- 321 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville-Tour du Lac avec votre budget ?
- environ 36 m² d'appartement
- environ 35 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville-Tour du Lac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 5 679 €/m² |
| 2022 | 5 453 €/m² |
| 2023 | 5 561 €/m² |
| 2024 | 5 226 €/m² |
| 2025 | 4 977 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville-Tour du Lac, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 679 € à 4 977 € (baisse de 12,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 20 appartements et 9 maisons
- 2022 29 ventes, dont 21 appartements et 8 maisons
- 2023 19 ventes, dont 10 appartements et 9 maisons
- 2024 15 ventes, dont 12 appartements et 3 maisons
- 2025 13 ventes, dont 10 appartements et 3 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville-Tour du Lac ?
Appartements
- 2 pièces 200 000 € 4 667 €/m² · 45 m² · 11 ventes
- 3 pièces 463 000 € 6 233 €/m² · 74 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville-Tour du Lac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville-Tour du Lac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Centre Ville-Tour du Lac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 rue de Malleville Centre Ville-Tour du Lac | Appartement 2 pièces | 33 m² | 180 000 € | 5 455 €/m² | |
| 14B boulevard Cotte Centre Ville-Tour du Lac | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 426 m² | 635 000 € | 4 704 €/m² | |
| 52 rue de la Coussaye Centre Ville-Tour du Lac | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 250 m² | 700 000 € | 5 000 €/m² | |
| 122 avenue d'Enghien Centre Ville-Tour du Lac | Appartement 2 pièces | 48 m² | 189 500 € | 3 948 €/m² | |
| 9 avenue de Ceinture Centre Ville-Tour du Lac | Appartement 4 pièces | 70 m² | 370 000 € | 5 286 €/m² | |
| 5 rue Jules Regnault Centre Ville-Tour du Lac | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 139 m² | 505 000 € | 6 733 €/m² | |
| 2B boulevard du Lac Centre Ville-Tour du Lac | Appartement 2 pièces | 47 m² | 150 000 € | 3 191 €/m² | |
| 105 rue du General de Gaulle Centre Ville-Tour du Lac | Appartement 4 pièces | 90 m² | 380 000 € | 4 222 €/m² | |
| 101 rue du General de Gaulle Centre Ville-Tour du Lac | Appartement 3 pièces | 73 m² | 455 000 € | 6 233 €/m² | |
| 222 avenue d'Enghien Centre Ville-Tour du Lac | Appartement 2 pièces | 20 m² | 75 000 € | 3 750 €/m² | |
| 21 rue des Thermes Centre Ville-Tour du Lac | Appartement 2 pièces | 45 m² | 210 000 € | 4 667 €/m² | |
| 2B boulevard du Lac Centre Ville-Tour du Lac | Appartement 1 pièce | 20 m² | 130 000 € | 6 500 €/m² | |
| 1 boulevard du Lac Centre Ville-Tour du Lac | Appartement 2 pièces | 57 m² | 400 000 € | 7 018 €/m² | |
| 105 rue du General de Gaulle Centre Ville-Tour du Lac | Appartement 2 pièces | 45 m² | 200 000 € | 4 444 €/m² | |
| 122 avenue d'Enghien Centre Ville-Tour du Lac | Appartement 2 pièces | 42 m² | 229 000 € | 5 452 €/m² | |
| 103 rue du General de Gaulle Centre Ville-Tour du Lac | Appartement 3 pièces | 74 m² | 355 000 € | 4 797 €/m² | |
| 26 boulevard Cotte Centre Ville-Tour du Lac | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 378 m² | 970 000 € | 5 706 €/m² | |
| 18 boulevard du Lac Centre Ville-Tour du Lac | Appartement 3 pièces | 90 m² | 720 000 € | 8 000 €/m² | |
| 24 boulevard du Lac Centre Ville-Tour du Lac | Appartement 2 pièces | 66 m² | 280 000 € | 4 242 €/m² | |
| 14B boulevard Cotte Centre Ville-Tour du Lac | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 361 m² | 585 000 € | 5 367 €/m² |
Centre Ville-Tour du Lac face aux quartiers d'Enghien-les-Bains
Centre Ville-Tour du Lac et les 4 autres quartiers d'Enghien-les-Bains comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville-Tour du Lac Ce quartier | 5 295 € | 5 143 € | 5 335 € | −16,4 % | 28 |
| Centre Ville-Commerce | 5 382 € | 5 304 € | 6 452 € | −6,6 % | 74 |
| Residentiel-Place Verdun | 5 156 € | 5 026 € | 6 377 € | −16,2 % | 27 |
| Quartier Nord Residentiel | 4 771 € | 4 753 € | 5 132 € | −14,5 % | 82 |
| Residentiel-Barre d'Ormesson | 4 688 € | 4 474 € | 6 877 € | −12,2 % | 69 |
Le logement à Centre Ville-Tour du Lac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Enghien-les-Bains
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville-Tour du Lac 86,7 %, Enghien-les-Bains 86,8 %
- Résidences secondaires : Centre Ville-Tour du Lac 3,8 %, Enghien-les-Bains 3,5 %
- Logements vacants : Centre Ville-Tour du Lac 9,6 %, Enghien-les-Bains 9,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville-Tour du Lac 70,3 %, Enghien-les-Bains 50,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville-Tour du Lac 29,7 %, Enghien-les-Bains 49,5 %
À Centre Ville-Tour du Lac, 1 108 logements, dont 86,7 % de résidences principales ; 70,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 50,5 % à Enghien-les-Bains.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville-Tour du Lac ?
À Centre Ville-Tour du Lac, le prix médian est de 5 143 €/m² pour un appartement et de 5 335 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 879 €/m² et 5 760 €/m² à Enghien-les-Bains.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville-Tour du Lac ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -12,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville-Tour du Lac ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville-Tour du Lac est de 463 000 € (ventes de 2024 et 2025).