Appartements
4 753 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,3 % sur 1 an −12,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 275 et 5 368 €/m²
- Prix médian
- 273 500 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 67
L'immobilier à Quartier Nord Residentiel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Enghien-les-Bains
-
Prix au m² des appartements
4 753 €/m²
Enghien-les-Bains : 4 879 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 132 €/m²
Enghien-les-Bains : 5 760 €/m²
-
Propriétaires
46 %
Enghien-les-Bains : 50,5 %
-
Logements vacants
11,5 %
Enghien-les-Bains : 9,6 %
Prix au m² à Quartier Nord Residentiel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 132 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 332 et 5 532 €/m²
- Prix médian
- 414 749 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 234 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Quartier Nord Residentiel avec votre budget ?
- environ 39 m² d'appartement
- environ 36 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Quartier Nord Residentiel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 5 263 €/m² |
| 2022 | 5 315 €/m² |
| 2023 | 5 113 €/m² |
| 2024 | 4 855 €/m² |
| 2025 | 4 597 €/m² |
De 2021 à 2025, à Quartier Nord Residentiel, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 263 € à 4 597 € (baisse de 12,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 45 appartements et 7 maisons
- 2022 45 ventes, dont 36 appartements et 9 maisons
- 2023 39 ventes, dont 34 appartements et 5 maisons
- 2024 41 ventes, dont 33 appartements et 8 maisons
- 2025 41 ventes, dont 34 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Quartier Nord Residentiel ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 161 050 € 5 427 €/m² · 28 m² · 12 ventes
- 2 pièces 204 388 € 4 805 €/m² · 47 m² · 20 ventes
- 3 pièces 323 000 € 4 626 €/m² · 66 m² · 22 ventes
- 4 pièces 340 000 € 4 254 €/m² · 84 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Quartier Nord Residentiel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Quartier Nord Residentiel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Quartier Nord Residentiel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Gaston Israel Quartier Nord Residentiel | Appartement 3 pièces | 68 m² | 359 000 € | 5 279 €/m² | |
| 7 rue Jules Ferry Quartier Nord Residentiel | Appartement 1 pièce | 26 m² | 140 000 € | 5 385 €/m² | |
| 6 rue Alphonse Haussaire Quartier Nord Residentiel | Appartement 3 pièces | 50 m² | 231 000 € | 4 620 €/m² | |
| 4 rue Gaston Israel Quartier Nord Residentiel | Appartement 5 pièces | 81 m² | 318 000 € | 3 926 €/m² | |
| 5B rue Peligot Quartier Nord Residentiel | Maison 11 pièces | 164 m² terrain 173 m² | 750 000 € | 4 573 €/m² | |
| 4 rue Gaston Israel Quartier Nord Residentiel | Appartement 4 pièces | 71 m² | 313 000 € | 4 408 €/m² | |
| 3 rue Jules Ferry Quartier Nord Residentiel | Appartement 4 pièces | 95 m² | 350 000 € | 3 684 €/m² | |
| 16 rue Alphonse Haussaire Quartier Nord Residentiel | Appartement 3 pièces | 47 m² | 170 000 € | 3 617 €/m² | |
| 42 rue du Depart Quartier Nord Residentiel | Appartement 3 pièces | 71 m² | 305 000 € | 4 296 €/m² | |
| 15B rue du General de Gaulle Quartier Nord Residentiel | Appartement 1 pièce | 30 m² | 165 000 € | 5 500 €/m² | |
| 4B villa Croix Blanche Quartier Nord Residentiel | Appartement 2 pièces | 62 m² | 199 070 € | 3 211 €/m² | |
| 18 rue Peligot Quartier Nord Residentiel | Appartement 2 pièces | 53 m² | 290 000 € | 5 472 €/m² | |
| 12 rue Alphonse Haussaire Quartier Nord Residentiel | Appartement 4 pièces | 81 m² | 330 000 € | 4 074 €/m² | |
| 24 avenue Carlier Quartier Nord Residentiel | Appartement 3 pièces | 53 m² | 309 000 € | 5 830 €/m² | |
| 1 rue Jules Ferry Quartier Nord Residentiel | Appartement 2 pièces | 45 m² | 200 000 € | 4 444 €/m² | |
| 5 rue du Temple Quartier Nord Residentiel | Appartement 3 pièces | 77 m² | 354 000 € | 4 597 €/m² | |
| 15 rue Peligot Quartier Nord Residentiel | Appartement 2 pièces | 37 m² | 203 776 € | 5 507 €/m² | |
| 4B villa Croix Blanche Quartier Nord Residentiel | Appartement 1 pièce | 30 m² | 175 000 € | 5 833 €/m² | |
| 12 rue du Depart Quartier Nord Residentiel | Appartement 4 pièces | 89 m² | 535 000 € | 6 011 €/m² | |
| 11 rue Jules Ferry Quartier Nord Residentiel | Appartement 3 pièces | 81 m² | 330 000 € | 4 074 €/m² |
Quartier Nord Residentiel face aux quartiers d'Enghien-les-Bains
Quartier Nord Residentiel et les 4 autres quartiers d'Enghien-les-Bains comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Quartier Nord Residentiel Ce quartier | 4 771 € | 4 753 € | 5 132 € | −14,5 % | 82 |
| Centre Ville-Commerce | 5 382 € | 5 304 € | 6 452 € | −6,6 % | 74 |
| Centre Ville-Tour du Lac | 5 295 € | 5 143 € | 5 335 € | −16,4 % | 28 |
| Residentiel-Place Verdun | 5 156 € | 5 026 € | 6 377 € | −16,2 % | 27 |
| Residentiel-Barre d'Ormesson | 4 688 € | 4 474 € | 6 877 € | −12,2 % | 69 |
Le logement à Quartier Nord Residentiel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Enghien-les-Bains
Usage des logements
- Résidences principales : Quartier Nord Residentiel 85,1 %, Enghien-les-Bains 86,8 %
- Résidences secondaires : Quartier Nord Residentiel 3,4 %, Enghien-les-Bains 3,5 %
- Logements vacants : Quartier Nord Residentiel 11,5 %, Enghien-les-Bains 9,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Quartier Nord Residentiel 46,0 %, Enghien-les-Bains 50,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Quartier Nord Residentiel 54,0 %, Enghien-les-Bains 49,5 %
À Quartier Nord Residentiel, 1 629 logements, dont 85,1 % de résidences principales ; 46,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 50,5 % à Enghien-les-Bains.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quartier Nord Residentiel ?
À Quartier Nord Residentiel, le prix médian est de 4 753 €/m² pour un appartement et de 5 132 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 879 €/m² et 5 760 €/m² à Enghien-les-Bains.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Quartier Nord Residentiel ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -12,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Quartier Nord Residentiel ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Quartier Nord Residentiel est de 323 000 € (ventes de 2024 et 2025).