Appartements
5 304 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,0 % sur 1 an −4,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 514 et 6 341 €/m²
- Prix médian
- 203 850 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 68
L'immobilier à Centre Ville-Commerce en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Enghien-les-Bains
-
Prix au m² des appartements
5 304 €/m²
Enghien-les-Bains : 4 879 €/m²
-
Prix au m² des maisons
6 452 €/m²
Enghien-les-Bains : 5 760 €/m²
-
Propriétaires
45,2 %
Enghien-les-Bains : 50,5 %
-
Logements vacants
12,1 %
Enghien-les-Bains : 9,6 %
Prix au m² à Centre Ville-Commerce
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 452 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 5 012 et 6 677 €/m²
- Prix médian
- 855 000 €
- Surface médiane
- 146 m²
- Terrain médian
- 350 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville-Commerce avec votre budget ?
- environ 35 m² d'appartement
- environ 29 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville-Commerce
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 5 719 €/m² |
| 2022 | 6 074 €/m² |
| 2023 | 6 061 €/m² |
| 2024 | 5 238 €/m² |
| 2025 | 5 450 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville-Commerce, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 719 € à 5 450 € (baisse de 4,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 42 ventes, dont 37 appartements et 5 maisons
- 2022 34 ventes, dont 34 appartements et 0 maisons
- 2023 23 ventes, dont 23 appartements et 0 maisons
- 2024 39 ventes, dont 37 appartements et 2 maisons
- 2025 35 ventes, dont 31 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville-Commerce ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 121 000 € 6 519 €/m² · 17 m² · 15 ventes
- 2 pièces 170 000 € 5 108 €/m² · 37 m² · 25 ventes
- 3 pièces 401 000 € 5 409 €/m² · 77 m² · 8 ventes
- 4 pièces 429 500 € 4 967 €/m² · 90 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 525 000 € 4 750 €/m² · 108 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville-Commerce en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville-Commerce
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Ville-Commerce
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue de la Liberation Centre Ville-Commerce | Appartement 3 pièces | 105 m² | 685 000 € | 6 524 €/m² | |
| 17 rue de l'Arrivee Centre Ville-Commerce | Appartement 2 pièces | 30 m² | 165 800 € | 5 527 €/m² | |
| 12B boulevard D'Ormesson Centre Ville-Commerce | Appartement 3 pièces | 65 m² | 390 000 € | 6 000 €/m² | |
| 41 rue de Mora Centre Ville-Commerce | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 306 m² | 690 000 € | 4 600 €/m² | |
| 3B boulevard Cotte Centre Ville-Commerce | Appartement 2 pièces | 44 m² | 271 000 € | 6 159 €/m² | |
| 73 rue du General de Gaulle Centre Ville-Commerce | Appartement 2 pièces | 34 m² | 225 000 € | 6 618 €/m² | |
| 5B rue de la Liberation Centre Ville-Commerce | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 492 m² | 945 000 € | 6 655 €/m² | |
| 6 avenue de Ceinture Centre Ville-Commerce | Appartement 3 pièces | 56 m² | 312 500 € | 5 580 €/m² | |
| 27 rue de l'Arrivee Centre Ville-Commerce | Appartement 1 pièce | 24 m² | 162 000 € | 6 750 €/m² | |
| 73 rue du General de Gaulle Centre Ville-Commerce | Appartement 2 pièces | 28 m² | 165 000 € | 5 893 €/m² | |
| 12 rue de Mora Centre Ville-Commerce | Appartement 1 pièce | 19 m² | 150 000 € | 7 895 €/m² | |
| 17 rue de l'Arrivee Centre Ville-Commerce | Appartement 2 pièces | 32 m² | 180 000 € | 5 625 €/m² | |
| 73 rue du General de Gaulle Centre Ville-Commerce | Appartement 2 pièces | 40 m² | 148 000 € | 3 700 €/m² | |
| 14 avenue de Ceinture Centre Ville-Commerce | Appartement 3 pièces | 80 m² | 412 000 € | 5 150 €/m² | |
| 15 rue de la Liberation Centre Ville-Commerce | Appartement 4 pièces | 82 m² | 410 000 € | 5 000 €/m² | |
| 27 rue de l'Arrivee Centre Ville-Commerce | Appartement 4 pièces | 62 m² | 275 000 € | 4 435 €/m² | |
| 4 boulevard D'Ormesson Centre Ville-Commerce | Appartement 5 pièces | 127 m² | 470 000 € | 3 701 €/m² | |
| 43 rue de Mora Centre Ville-Commerce | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 182 m² | 765 000 € | 7 806 €/m² | |
| 81 rue du General de Gaulle Centre Ville-Commerce | Appartement 5 pièces | 90 m² | 520 000 € | 5 778 €/m² | |
| 3 boulevard Cotte Centre Ville-Commerce | Appartement 4 pièces | 100 m² | 746 700 € | 7 467 €/m² |
Centre Ville-Commerce face aux quartiers d'Enghien-les-Bains
Centre Ville-Commerce et les 4 autres quartiers d'Enghien-les-Bains comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville-Commerce Ce quartier | 5 382 € | 5 304 € | 6 452 € | −6,6 % | 74 |
| Centre Ville-Tour du Lac | 5 295 € | 5 143 € | 5 335 € | −16,4 % | 28 |
| Residentiel-Place Verdun | 5 156 € | 5 026 € | 6 377 € | −16,2 % | 27 |
| Quartier Nord Residentiel | 4 771 € | 4 753 € | 5 132 € | −14,5 % | 82 |
| Residentiel-Barre d'Ormesson | 4 688 € | 4 474 € | 6 877 € | −12,2 % | 69 |
Le logement à Centre Ville-Commerce
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Enghien-les-Bains
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville-Commerce 83,4 %, Enghien-les-Bains 86,8 %
- Résidences secondaires : Centre Ville-Commerce 4,5 %, Enghien-les-Bains 3,5 %
- Logements vacants : Centre Ville-Commerce 12,1 %, Enghien-les-Bains 9,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville-Commerce 45,2 %, Enghien-les-Bains 50,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville-Commerce 54,8 %, Enghien-les-Bains 49,5 %
À Centre Ville-Commerce, 1 472 logements, dont 83,4 % de résidences principales ; 45,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 50,5 % à Enghien-les-Bains.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville-Commerce ?
À Centre Ville-Commerce, le prix médian est de 5 304 €/m² pour un appartement et de 6 452 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 879 €/m² et 5 760 €/m² à Enghien-les-Bains.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville-Commerce ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -4,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville-Commerce ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville-Commerce est de 401 000 € (ventes de 2024 et 2025).