Appartements
4 474 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,5 % sur 1 an −6,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 042 et 5 095 €/m²
- Prix médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
L'immobilier à Residentiel-Barre d'Ormesson en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Enghien-les-Bains
-
Prix au m² des appartements
4 474 €/m²
Enghien-les-Bains : 4 879 €/m²
-
Prix au m² des maisons
6 877 €/m²
Enghien-les-Bains : 5 760 €/m²
-
Propriétaires
58,6 %
Enghien-les-Bains : 50,5 %
-
Logements vacants
7,5 %
Enghien-les-Bains : 9,6 %
Prix au m² à Residentiel-Barre d'Ormesson
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 877 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 5 245 et 7 860 €/m²
- Prix médian
- 604 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 243 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Residentiel-Barre d'Ormesson avec votre budget ?
- environ 42 m² d'appartement
- environ 27 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Residentiel-Barre d'Ormesson
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 834 €/m² |
| 2022 | 5 767 €/m² |
| 2023 | 5 372 €/m² |
| 2024 | 4 460 €/m² |
| 2025 | 4 529 €/m² |
De 2021 à 2025, à Residentiel-Barre d'Ormesson, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 834 € à 4 529 € (baisse de 6,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 54 ventes, dont 34 appartements et 20 maisons
- 2022 41 ventes, dont 25 appartements et 16 maisons
- 2023 24 ventes, dont 14 appartements et 10 maisons
- 2024 36 ventes, dont 29 appartements et 7 maisons
- 2025 33 ventes, dont 26 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Residentiel-Barre d'Ormesson ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 117 000 € 5 012 €/m² · 26 m² · 8 ventes
- 2 pièces 215 000 € 4 583 €/m² · 46 m² · 15 ventes
- 3 pièces 279 540 € 4 080 €/m² · 66 m² · 18 ventes
- 4 pièces 407 200 € 4 698 €/m² · 99 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Residentiel-Barre d'Ormesson en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Residentiel-Barre d'Ormesson
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Residentiel-Barre d'Ormesson
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4T avenue Questroy Residentiel-Barre d'Ormesson | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 200 m² | 541 200 € | 5 204 €/m² | |
| 55 rue de la Coussaye Residentiel-Barre d'Ormesson | Appartement 3 pièces | 65 m² | 205 000 € | 3 154 €/m² | |
| 28 rue Paul Delinge Residentiel-Barre d'Ormesson | Appartement 2 pièces | 43 m² | 226 200 € | 5 260 €/m² | |
| 6 rue Portal Residentiel-Barre d'Ormesson | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 500 m² | 651 000 € | 6 510 €/m² | |
| 6 rue du Mal Maunoury Residentiel-Barre d'Ormesson | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 213 m² | 618 000 € | 7 630 €/m² | |
| 18 rue Gambetta Residentiel-Barre d'Ormesson | Appartement 1 pièce | 21 m² | 109 000 € | 5 190 €/m² | |
| 72 rue des Thermes Residentiel-Barre d'Ormesson | Appartement 3 pièces | 77 m² | 340 400 € | 4 421 €/m² | |
| 47 rue de la Barre Residentiel-Barre d'Ormesson | Appartement 4 pièces | 74 m² | 310 000 € | 4 189 €/m² | |
| 47 rue de la Barre Residentiel-Barre d'Ormesson | Appartement 4 pièces | 69 m² | 297 900 € | 4 317 €/m² | |
| 1 avenue Fauveau Residentiel-Barre d'Ormesson | Appartement 2 pièces | 30 m² | 125 000 € | 4 167 €/m² | |
| 65 rue de la Barre Residentiel-Barre d'Ormesson | Appartement 3 pièces | 39 m² | 205 000 € | 5 256 €/m² | |
| 55 rue Felix Faure Residentiel-Barre d'Ormesson | Appartement 4 pièces | 74 m² | 365 000 € | 4 932 €/m² | |
| 13 avenue Fauveau Residentiel-Barre d'Ormesson | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 186 m² | 590 000 € | 8 082 €/m² | |
| 6 allée Vertes Residentiel-Barre d'Ormesson | Appartement 3 pièces | 62 m² | 205 000 € | 3 306 €/m² | |
| 41 rue de la Coussaye Residentiel-Barre d'Ormesson | Appartement 3 pièces | 85 m² | 300 000 € | 3 529 €/m² | |
| 3 rue de la Barre Residentiel-Barre d'Ormesson | Appartement 2 pièces | 35 m² | 270 000 € | 7 714 €/m² | |
| 47 rue de la Coussaye Residentiel-Barre d'Ormesson | Appartement 2 pièces | 46 m² | 210 800 € | 4 583 €/m² | |
| 63 boulevard Cotte Residentiel-Barre d'Ormesson | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 342 m² | 688 100 € | 4 301 €/m² | |
| 57 rue de la Coussaye Residentiel-Barre d'Ormesson | Appartement 3 pièces | 65 m² | 256 400 € | 3 945 €/m² | |
| 55 rue Felix Faure Residentiel-Barre d'Ormesson | Appartement 2 pièces | 38 m² | 170 000 € | 4 474 €/m² |
Residentiel-Barre d'Ormesson face aux quartiers d'Enghien-les-Bains
Residentiel-Barre d'Ormesson et les 4 autres quartiers d'Enghien-les-Bains comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Residentiel-Barre d'Ormesson Ce quartier | 4 688 € | 4 474 € | 6 877 € | −12,2 % | 69 |
| Centre Ville-Commerce | 5 382 € | 5 304 € | 6 452 € | −6,6 % | 74 |
| Centre Ville-Tour du Lac | 5 295 € | 5 143 € | 5 335 € | −16,4 % | 28 |
| Residentiel-Place Verdun | 5 156 € | 5 026 € | 6 377 € | −16,2 % | 27 |
| Quartier Nord Residentiel | 4 771 € | 4 753 € | 5 132 € | −14,5 % | 82 |
Le logement à Residentiel-Barre d'Ormesson
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Enghien-les-Bains
Usage des logements
- Résidences principales : Residentiel-Barre d'Ormesson 90,8 %, Enghien-les-Bains 86,8 %
- Résidences secondaires : Residentiel-Barre d'Ormesson 1,7 %, Enghien-les-Bains 3,5 %
- Logements vacants : Residentiel-Barre d'Ormesson 7,5 %, Enghien-les-Bains 9,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Residentiel-Barre d'Ormesson 58,6 %, Enghien-les-Bains 50,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Residentiel-Barre d'Ormesson 41,4 %, Enghien-les-Bains 49,5 %
À Residentiel-Barre d'Ormesson, 1 076 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 58,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 50,5 % à Enghien-les-Bains.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Residentiel-Barre d'Ormesson ?
À Residentiel-Barre d'Ormesson, le prix médian est de 4 474 €/m² pour un appartement et de 6 877 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 879 €/m² et 5 760 €/m² à Enghien-les-Bains.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Residentiel-Barre d'Ormesson ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -6,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Residentiel-Barre d'Ormesson ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Residentiel-Barre d'Ormesson est de 279 540 € (ventes de 2024 et 2025).