Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cheminas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 258 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cheminas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 258 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 963 et 2 313 €/m²
- Prix médian
- 182 560 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 644 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Cheminas avec votre budget ?
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cheminas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Cheminas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Cheminas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 195 allée de Chantebise | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 579 m² | 219 000 € | 2 258 €/m² | |
| 165 allée de Chantebise | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 577 m² | 216 100 € | 2 456 €/m² | |
| 5091 Les Plaines | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 8 409 m² | 35 000 € | 1 094 €/m² | |
| 92 chemin des Seignoles | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 454 m² | 182 560 € | 1 963 €/m² | |
| 35 allée de Chantebise | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 644 m² | 171 180 € | 2 313 €/m² | |
| 30 place de la Mairie | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 825 m² | 240 000 € | 4 800 €/m² | |
| 695 chemin du Moulin | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 35 020 m² | 97 000 € | 1 054 €/m² | |
| 200 chemin des Vorges | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 130 763 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² | |
| 1180 route de la Croix du Fraysse | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 098 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² | |
| 5033 Le Village | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 715 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | |
| 5060 Montlevier | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 886 m² | 235 000 € | 3 133 €/m² | |
| 95 rue des Plaines | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 3 501 m² | 219 500 € | 1 688 €/m² | |
| 830 allée de Chaudeval | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 3 270 m² | 63 000 € | 1 050 €/m² | |
| 25 chemin des Battages | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 4 570 m² | 217 300 € | 2 822 €/m² | |
| 495 chemin de Viallard | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 73 956 m² | 183 500 € | 1 112 €/m² |
Louer à Cheminas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 8,0 à 16,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+27,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,3 à 11,5 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cheminas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cheminas 85,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cheminas 9,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cheminas 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cheminas 70,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cheminas 29,4 %, France 42,4 %
À Cheminas, 200 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 70,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cheminas ?
Prix, loyers et logement de Cheminas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cheminas | 2 258 € | NC | 2 258 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 70,6 % | 5,5 % |
| Sécheras | 2 362 € | NC | 2 362 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,5 % | 12,6 % |
| Vion | 2 311 € | NC | 2 311 € | +18,7 % | 9,3 €/m² | NC | 76,2 % | 6,1 % |
| Saint-Jean-de-Muzols | 2 210 € | 1 400 € | 2 333 € | +15,8 % | 9,9 €/m² | 8,5 % | 77,4 % | 6,3 % |
| Arras-sur-Rhône | 2 138 € | NC | 2 138 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,8 % | 7,0 % |
| Étables | 2 067 € | NC | 2 067 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 73,5 % | 5,1 % |
| Érôme | 2 052 € | NC | 2 129 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 75,6 % | 10,9 % |
| Eclassan | 1 928 € | NC | 1 928 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,5 % | 8,1 % |
| Lemps | 1 781 € | NC | 1 781 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,2 % | 7,4 % |
| Serves-sur-Rhône | 1 745 € | NC | 2 155 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,4 % | 4,3 % |
| Saint-Jeure-d'Ay | 1 727 € | NC | 1 793 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 72,9 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie